Проект "Престиж"

[В@дим]

Вот и закончилась стройка в этом году. Выполнена программа максимум.

Объект законсервирован до следующего года.

И так, за последний месяц было сделано не мало:

-крыша покрыта битумной черепицей KERABIT

-установлена водосточная система

-мансардное окно ROTO

-фасад про грунтован, обшит пенопластом 5см и по штукатурен

-установлены окна

Практически вложился в бюджет.

Собираем деньги на продолжение.

(ссылка на изображение устарела)

 

Добавлено через 43 секунды

(ссылка на изображение устарела)

 

Добавлено через 1 минуту

(ссылка на изображение устарела)

[В@дим]

Вот что получилось

[В@дим]

Вот что получилось

вид со двора

[В@дим]

[/ATTACH][/ATTACH]вот еще немного

[В@дим]

Подскажите пожалуйста. Стоит ли заморачиваться с автономной системой канализации или достаточно 2 ямы из 6-ти бетонных колец?

[S1LENCE]

Подскажите пожалуйста. Стоит ли заморачиваться с автономной системой канализации или достаточно 2 ямы из 6-ти бетонных колец?

 

А що Ви очікуєте від каналізації? Місце для збору стоків і щоб асенізаторська машина відкачувала чи бункер під землею в який лише раз в 5-10 років потрібно дивитись?

Що означає автономна каналізація? ЛОС? нормальний септик з бетонних кілець теж автономно працює...

[В@дим]

А що Ви очікуєте від каналізації? Місце для збору стоків і щоб асенізаторська машина відкачувала чи бункер під землею в який лише раз в 5-10 років потрібно дивитись?

Що означає автономна каналізація? ЛОС? нормальний септик з бетонних кілець теж автономно працює...

 

Есть на рынке готовые решения graf-vostok.at.ua/index/avtonomnaja_kanalizacija_i_septik/0-7 автономных канализаций с бактериями. А есть старый "дедовский" способ канализации, выгребные ямы

[S1LENCE]

Есть на рынке готовые решения graf-vostok.at.ua/index/avtonomnaja_kanalizacija_i_septik/0-7 автономных канализаций с бактериями. А есть старый "дедовский" способ канализации, выгребные ямы

 

Все правильно. Готовий варіант доволі дорогий. Але він потрібний якщо високий рівень грунтових вод.

 

При старому дідівському методі прийдеться часто машину визивати.

 

А є ще сучасний і найпопулярніший варіант - септик з бетонних кілець. Погугліть і подивіться профільну гілку, там все гарно розписано.

[S1LENCE]

Дайте ссылку пожалуйста

 

як приклад - remontu.com.ua/septik-z-betonnix-kilec-dlya-privatnogo-budinku

[Zoritsa]

Симпатично получилось

Какой бюджет м2 за такую оштукатуренную снаружи коробку с кровлей, но без окон?

 

присоединюсь к вопросу

[В@дим]

присоединюсь к вопросу

 

Крыша:33000 грн работа+ 55000 материал + 18000. Водосточная система.

Фасад:50000грн

[sagitron]

Крыша:33000 грн работа+ 55000 материал + 18000. Водосточная система.

Фасад:50000грн

 

А коробка с фундаментом?

По кровле 55к - это с учетом дерева и утеплителя?

 

Погодите я вас правильно понял:

1. Фундамент 65000грн

2. Комплект стен 250000 +58812грн (377*156) сборка

3. Кровля 106000грн

Итого 374тгрн за 156м2 или почти 2400грн/м2

4.фасад 50000грн

 

пс. чуть не забыл какая поверхность стен? интересно мне как строителю посчитать себестоимость ОСБ (наверное 15мм) и кажись 150мм ППС

[В@дим]

А коробка с фундаментом?

По кровле 55к - это с учетом дерева и утеплителя?

 

Нет. Дерево и утеплитель входили в стоимость домокомплекта, ОСП на крышу 12мм я покупал отдельно. В 55т входило: битумная черепицы Kerabit, герметики, подложки.....

Вот список

[В@дим]

Извините, не смог перевернуть;)

[В@дим]

Погодите я вас правильно понял:

1. Фундамент 65000грн

2. Комплект стен 250000 +58812грн (377*156) сборка

3. Кровля 106000грн

Итого 374тгрн за 156м2 или почти 2400грн/м2

4.фасад 50000грн

 

пс. чуть не забыл какая поверхность стен? интересно мне как строителю посчитать себестоимость ОСБ (наверное 15мм) и кажись 150мм ППС

 

Простите, не понял вопрос. Стены СИП панель 164мм. ОСП 16мм+полистирол 132мм

[sagitron]

Простите, не понял вопрос. Стены СИП панель 164мм. ОСП 16мм+полистирол 132мм

Ну так как вы не ответили, на глазок у вас порядка 180м2 стен или 1400грн/м2 СИП панели из 2 листов 16 ОСБ и 132мм ППС.

16ммОСБ сейчас порядка 300 грн/лист

куб ППС стоит 650грн примерно, получается себестоимость товара 200грн ОСБ и 90 грн утеплителя. Итого со всеми делами 300грн/м2

Короче спасибо, всегда думал посчитать сколько стоит лист СИП панели, накручивают конечно не подтески, тем более я указал розничную цену на товар.

[В@дим]

Ну так как вы не ответили, на глазок у вас порядка 180м2 стен или 1400грн/м2 СИП панели из 2 листов 16 ОСБ и 132мм ППС.

16ммОСБ сейчас порядка 300 грн/лист

куб ППС стоит 650грн примерно, получается себестоимость товара 200грн ОСБ и 90 грн утеплителя. Итого со всеми делами 300грн/м2

Короче спасибо, всегда думал посчитать сколько стоит лист СИП панели, накручивают конечно не подтески, тем более я указал розничную цену на товар.

 

Я не покупал СИП панель листами. Я покупал Домокомплект. В его стоимость много чего входит. Поэтому Ваши подсчеты я считаю не корректны.

 

Добавлено через 8 минут

Каркас, I этаж:

 

Двойной брус основы обработанный антисептиком и битумной мастикой.

Горизонтальная гидроизоляция под брус основы.

Комплект анкерного крепежа бруса основы.

Комплект несущих стен из панелей SIP. Толщина стены 164 мм. Толщина OSB 10 мм. Высота стены 2,8 м.

Комплект силового каркаса: стойки, перемычки, рамы из бруса.

Пена монтажная.

Комплект крепежных материалов для монтаж дома, согласно спецификации.

Комплект верхнего обвязочного бруса

 

Перекрытие:

 

Двутавровая балка h — 234мм , усиленная , утепленная.

Пароизоляционная пленка для подшивки в перекрытии

Минеральная вата толщиной 200мм, плотностью 30-40кг/м3, для шумо и теплоизоляции в межэтаженом перекрытии

Вибро- шумоизоляционная прокладка толщиной 2,5-3 мм по поверхности двухэтажных балок.

OSB18 мм Egger на черновой пол 2 — го этажа.

Комплект крепежных материалов для монтажа перекрытия.

Пенополистерол для утепления торцов перекрытия сечением 150 × 240 мм.

OSB12 мм на зашивку торцов перекрытия по периметру дома.

 

Каркас, ІІ этаж:

 

Обвязочных брус обработан антисептиком.

Комплект несущих панелей SIP на второй этаж. Толщина стены 164 мм. Толщина OSB 10 мм. Высота стены 2,8 м.

Комплект силового каркаса из бруса на второй этаж.

Крепежный материал на второй этаж.

Обвязочных брус по верхнему поясу панелей.

 

Кровля:

 

Комплект готовой стропильной системы «Mitek» обработанный антисептиком.

Пароизоляционная пленка на подшивку нижнего пояса ферм.

Рейка 60 × 30 для каркаса под OSB.

Минеральная вата 200 мм на утепление нижнего пояса ферм.

Супердиффузионная мембрана по скату крыши.

Комплект обрешетки: контр лата 60 × 30 лата 60 × 40, ветровая доска 140 × 30.

Комплект крепежных материалов на крышу.

 

КОМПЛЕКТ КАРКАСА ЖИЛОГО ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА

 

Двойной брус основы обработанный антисептиком и битумной мастикой.

Горизонтальная гидроизоляция под брус основы

Комплект анкерного крепежа бруса основы.

Комплект несущих стен из панелей SIP. Толщина стены 164 мм. Толщина OSB 10 мм. Высота стены 2,8 мм.

Комплект силового каркаса : стойки , перемычки , рамы из бруса.

Пена монтажная

Комплект крепежных материалов для монтаж дома , согласно спецификации.

Комплект верхнего обвязывого бруса.

Обвязочный брус по верхнему поясу панелей.

 

Крыша:

 

Комплект готовой стропильной системы «Mitek» обработанный антипиренов.

Пароизоляционная пленка на подшивку нижнего пояса ферм.

Рейка 60 × 30 для каркаса под OSB.

Минеральная вата 200 мм на утепление нижнего пояса ферм.

Супердиффузионная мембрана по скату крыши.

Комплект обрешетки : контрлаты 60 × 30 латы 60 × 40 , ветровая доска 140 × 30.

Комплект крепежных материалов на крышу.

[sagitron]

Я не покупал СИП панель листами. Я покупал Домокомплект. В его стоимость много чего входит. Поэтому Ваши подсчеты я считаю не корректны.

Ну почему некорректны)

Вы так много наприсали, начну с конца - вроде крыша у вас отдельной позицией на 106т.грн.

Все остальное брус (а там его ровным счетом 4м3*1500=6000грн), минваты в межетажном (80*0,2=16м3*400=6400грн) антисептик, гироизоляция, и пена с анкерами и крепежами ровным счетом от силы на 20т.грн. поверте мне как строителю!

если 10ммОСБ и 164утеплитель тогда 120грн ОСБ+107грн ППС. Итого 227грн, так еще дешевле получается!

Тем более я считал материалы стеновой по рознице, в опте еще дешевле процентов на 10-20!

Ладно я с вами не спориться тут надумал, а просто интересно!

[Vep_77]

а просто интересно!

 

 

 

ПРоект интересный. Слежу за темой.

 

Ув.sagitron, то, что вы считаете среднюю цену м2, немного не корректно, ибо, в общ.площадь около 185 м2 - входит навес + терасса (а это около 42м2, и ценник материал/рбота там другой).

 

(ПС- Сервус предоставил такую скидку ? более 20%% ?)

[В@дим]

По поводу скидки. в основном получилась игра на курсе доллара. Так как цену зафиксировали домо комплекта на 10,5, а платил первую часть по 12,5, а вторую 13,5. И цена за сборку была акционная на тот период (377 грн/1м2). Так что не в скидке дело.

[Vep_77]

По поводу скидки. в основном получилась игра на курсе доллара. Так как цену зафиксировали домо комплекта на 10,5, а платил первую часть по 12,5, а вторую 13,5. И цена за сборку была акционная на тот период (377 грн/1м2). Так что не в скидке дело.

 

выложенная Вами на стр.2 смета (за крышу) имеет столбик "скидка" и составляет от 20%

[В@дим]

выложенная Вами на стр.2 смета (за крышу) имеет столбик "скидка" и составляет от 20%

Это же к Сервусу никак не относится