svipua Опубліковано: 21 вересня 2014 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2014 Шановні форумчани, прошу вашої допомоги. Спільний будинок (як то кажуть на 2-х хазяїв), державний реєстратор відмовила в реєстрації права власності на земельну ділянку. Причина "виділення одному із співвласників частини земельної ділянки, під частино будинку, та частиною спільного двору, в окрему земельну ділянку не допускається", і мовляв присвоюйте окремі адреси тоді і приходьте. Але, сказано це було усно, і як обгрунтування дали ксерокопію статті з Землевпорядного вісника № 12 за 2012р., з рубрики Ваш консультант, де і було вказано вищенаведену відповідь. Але в мене є ряд зауважень, на які ніде (по крайній мірі в нашому районному болоті) не можуть дати відповідь. 1. На руках у мене рішення міської ради, деміська рада вирішила: - затвердити тех. документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі площею 0,0870 га по вул. Пушкіна 48/29 в м. для будівництва і обслуговування житл. будинку, госп. будівель і споруд. - передати безоплатно в мою власність зем. ділянку кадастровий номер №....., площею 0,0870 га.... - дозволити мені здійснити державну реєстрацію на право власності зем. ділянки.........кадастр. №.... * 0,0870 га це земля під моєю частиною будинку, та двору. 2. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, де вказано: - кадастровий номер ділянки - місце розташування - вул. Пушкіна 48/29 - форма власності - приватна власність - площа - 0,0870 га. - кадастровий план ділянки площею 0,0870, де вказана ділянка під моєю частиною будинку і моя частина землі, ділянка під сусідською частиною будинку, та інша частина їх землі проходить як опис меж, тобто межі А-Б - міська земля, Б-В - земля моїх сусідів. 3. Тех. документація, де вказана лише мою ділянка, в переліку документів 4. Тех. паспорт на житловий будинок від 1983р. де на плані зем. ділянки, вона проходить, як єдине ціле, хоча межа і відмічена. Таким чином, в моєї частини землі, в т.ч. і під моєю частиною будинку є окремий кадастровий номер, вона, я так розумію виокремлена. Але в свою чергу адреса і в мене і в сусідів одна. Питання чи правомірно реєстратор відмовив, чи просто не став поглиблюватись в ньюанси ситуації? А якщо правомірно, яка послідовність моїх наступних дій? Заздалегідь дякую ** На публічній кадастровій мапі, є моя ділянка, сусідська не вказана, з їх слів, вони землею не займалися і такого наміру навіть не мають. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр_83UA Опубліковано: 24 вересня 2014 Поділитись Опубліковано: 24 вересня 2014 Шановні форумчани, прошу вашої допомоги. Спільний будинок (як то кажуть на 2-х хазяїв), державний реєстратор відмовила в реєстрації права власності на земельну ділянку. Причина "виділення одному із співвласників частини земельної ділянки, під частино будинку, та частиною спільного двору, в окрему земельну ділянку не допускається", і мовляв присвоюйте окремі адреси тоді і приходьте. Але, сказано це було усно, і як обгрунтування дали ксерокопію статті з Землевпорядного вісника № 12 за 2012р., з рубрики Ваш консультант, де і було вказано вищенаведену відповідь. Але в мене є ряд зауважень, на які ніде (по крайній мірі в нашому районному болоті) не можуть дати відповідь. 1. На руках у мене рішення міської ради, деміська рада вирішила: - затвердити тех. документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі площею 0,0870 га по вул. Пушкіна 48/29 в м. для будівництва і обслуговування житл. будинку, госп. будівель і споруд. - передати безоплатно в мою власність зем. ділянку кадастровий номер №....., площею 0,0870 га.... - дозволити мені здійснити державну реєстрацію на право власності зем. ділянки.........кадастр. №.... * 0,0870 га це земля під моєю частиною будинку, та двору. 2. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, де вказано: - кадастровий номер ділянки - місце розташування - вул. Пушкіна 48/29 - форма власності - приватна власність - площа - 0,0870 га. - кадастровий план ділянки площею 0,0870, де вказана ділянка під моєю частиною будинку і моя частина землі, ділянка під сусідською частиною будинку, та інша частина їх землі проходить як опис меж, тобто межі А-Б - міська земля, Б-В - земля моїх сусідів. 3. Тех. документація, де вказана лише мою ділянка, в переліку документів 4. Тех. паспорт на житловий будинок від 1983р. де на плані зем. ділянки, вона проходить, як єдине ціле, хоча межа і відмічена. Таким чином, в моєї частини землі, в т.ч. і під моєю частиною будинку є окремий кадастровий номер, вона, я так розумію виокремлена. Але в свою чергу адреса і в мене і в сусідів одна. Питання чи правомірно реєстратор відмовив, чи просто не став поглиблюватись в ньюанси ситуації? А якщо правомірно, яка послідовність моїх наступних дій? Заздалегідь дякую ** На публічній кадастровій мапі, є моя ділянка, сусідська не вказана, з їх слів, вони землею не займалися і такого наміру навіть не мають. Вам в будь-якому разі необхідно отримувати окрему поштову адресу на свою частину будинку.За консультацією звертайтесь "Особисті" - допоможу. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз