_White_ Опубліковано: 26 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 26 вересня 2016 апнем :) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_White_ Опубліковано: 30 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2016 торгуемся Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_White_ Опубліковано: 4 листопада 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 4 листопада 2016 up :flag1:;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_White_ Опубліковано: 23 січня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 23 січня 2017 up-nem Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
artline_ua Опубліковано: 23 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2017 не мучайте ни себя ни людей!! Дайте срок себе (неделя, месяц), и продайте за наибольшее предложение...а то срок годности дома закончится (сам продаю (не в Киеве, и не квартиру)) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 23 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2017 не мучайте ни себя ни людей!! Дайте срок себе (неделя, месяц), и продайте за наибольшее предложение...а то срок годности дома закончится (сам продаю (не в Киеве, и не квартиру)) Неделя очень мало И месяц тоже До апреля реально Дальше сезонный провал спроса И очередная осенняя волатильная А вдруг не найдется адекватный покупатель? Не отдавать же за полцены. ТС потом себя съест. Или жена его съест. Или тёща. Бывают ситуации, когда для здоровья лучшая поза страуса Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vbteam Опубліковано: 24 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 24 січня 2017 А вдруг не найдется адекватный покупатель? Не отдавать же за полцены. ТС потом себя съест. Или жена его съест. Или тёща. Бывают ситуации, когда для здоровья лучшая поза страуса продажи квартиры и дома я смотрю отличаются стратегиями дом советовали продавать уже и за то что дают Если ТС надо продавать и он готов снижать цену до сегодняшней рыночной, значит, сроки есть и они поджимают Сейчас не самое удачное время для поиска покупателя на дом, весна считается более удачным сезоном. Да и дом ждет своего покупателя, который, возможно, до него еще просто не дошел Но весной (а, может, летом или осенью) больше продавцов осознают сложившуюся ситуацию на рынке и будут готовы торговаться, накопится пул срочных продаж и какое-то время ситуативно будет давить на цены Сейчас у ТС есть конкурентное преимущество - таких адекватов на рынке немного А через полгода он станет одним из множества и продать дом станет сложнее т.к. конкурентов больше Если ТС поставлен в сжатые сроки (полгода-год) и если ничего экстраординарного на нашей многострадальный родине не случится в ближайшее время, то продавать надо сейчас чтоб потом не пришлось демпинговать еще больше Я немного промониторила киевскую вторичку и офигела то цен. Вторичка уже сравнялись с первичкой, а местами случаются казусы, когда дешевле купить в одном и том же ЖК квартиру с документами или даже ремонтом, чем инвестировать в строительство. Рынок первички, и так не избалованный вниманием покупателей в последнее время, стоит перед выбором: снижать цены или ждать, пока распродадутся срочные продажи на вторичке и покупатели вернутся на первичку. Если застройщики выберут второй вариант, то время у ТС еще есть (полгодика),если первый, то времени в обрез Рынок недвижимости инерционен и даже если завтра все СМИ скажут, что кризис преодолен и куча инвесторов пакуе чемоданы для скупки украинских активов, деньги сразу у покупателей не появятся, должно пройти какое-то время Сейчас плохо продавать быстро. Но что будет завтра - вообще не ясно. Может, продать недвижимость срочно станет еще сложнее, и при сложившемся уровне цен. Просто дом будет в среднем продаваться не год, а два, что тоже несет в себе определенные риски для продавца, связанного сроками Хорошо, когда в такой момент ничего продавать не нужно, можно рассуждать о превратностях чужой судьбы. А если нужно? Имхо ТС очень здраво рассуждает и обязательно реализует свои планы. Если он будет тратить деньги то продажи дома в Украине, то ничего не потеряет. Если не в Украине - то заработает там достаточно для постройки или покупки двух таких домов, учитывая нынешнюю ситуацию Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 24 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 24 січня 2017 продажи квартиры и дома я смотрю отличаются стратегиями дом советовали продавать уже и за то что дают Советы таки немного зависят от ситуации, а ситуации бывают разные Если срочно нужны деньги и их достать, кроме как продать недвижимость, неоткуда, - то надо активно продавать недвижимость сейчас Через полгода-год ситуация улучшится навряд. А вот ухудшиться очень даже может, при чем как проседение цен, так и "заморозка рынка", увеличение времени экспонирования объектов несет в себе риск для человека, которому надо продать недвижимость в сжатые сроки Тут главное не поставить себя в условия, когда совсем поджимают сроки - а то действительно придется продавать за неделю за сколько дают. Имхо не стоит ждать, что завтра начнется ощутимый рост цен на недвижимость, надо активно продавать сейчас. Изучать рынок (сколько дают, активно ли интересуются, много ли аналогов и тд) и ждать удачный момент для продажи Но если земля и дома хорошо продаются весной, то на квартиры с мая начинается традиционное летнее затишье. Потому я надеюсь, что у продавца дома его покупатель еще находится в зимней спячке и проснется ближе к весне. А вот относительно покупателя хрущевки на 5 этаже у меня есть сомнения когда он проснется. Может, разбудить его способна только демпинговая цена А ТС сроки по-видимому не поджимают, демпинговать он не готов морально Да и мнительный он больно, боится продешевить С таким психологическим складом он будет потом сомневаться, правильно ли сделал, что продал, и сотни раз прокручивать в мозгу ситуацию Если б я могла дать какую-то гарантию, что через год ТС будет воочию видеть степень удачности своей продажи по демпинговой по состоянию на сегодня цене... А вдруг нет? Вдруг рынок еще два года протянет на ожиданиях манны небесной от иностранных кредиторов? А вдруг случится чудо и Нацбанк научится печатать доллары? В общем, ответственно советы давать сложно. Каждый человек индивидуален. Да, цены квартир в хрущевках с большой долей вероятности будут проседать и дальше. И в отличие от более качественного жилья, тяжело предсказать нижнюю границу вероятного падения цен. Но если ТС сдает квартиру в аренду, то это проседание он частично компенсирует ценой аренды, а частично - пониманием, что другая недвижимость тоже проседает в цене и шансы на ее покупку не уменьшаются 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zerocool Опубліковано: 24 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 24 січня 2017 Сегодня видел объявление на остановке - продается 3-шка, Бульвар Кольцова,15 этаж 8/9. Просят $42... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_White_ Опубліковано: 26 січня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 26 січня 2017 апну 31 000 с торгом для реального покупателя Добавлено через 46 секунд Сегодня видел объявление на остановке - продается 3-шка, Бульвар Кольцова,15 этаж 8/9. Просят $42... и 42 за 3-ку, а у меня 31 за 2-шку 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_White_ Опубліковано: 28 січня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 28 січня 2017 торгуемся Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_White_ Опубліковано: 31 січня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 31 січня 2017 тему можно удалить 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zerocool Опубліковано: 31 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 31 січня 2017 Та неужели!? Поздравляю... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Хомякоид Опубліковано: 1 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2017 Так что продалась квартира ? Если не секрет то за сколько ? Или сняли до лучших времен ? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vale3 Опубліковано: 1 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2017 ну кто сейчас покупает по таким ценам, конечно сняли Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
artline_ua Опубліковано: 1 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2017 ждем Апы по 25 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_White_ Опубліковано: 7 лютого 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2017 ждем Апы по 25 нет, квартира в продаже, но на форуме её продавать нет смысла. не было ни одного толкового предложения. посему продажу на этом форуме считаю не актуальной, т.к. нет целевой аудитории. всем удачи :drinks: 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 7 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2017 нет, квартира в продаже, но на форуме её продавать нет смысла. не было ни одного толкового предложения. посему продажу на этом форуме считаю не актуальной, т.к. нет целевой аудитории. всем удачи :drinks: я надеялась, что уже продали Удачной продажи! Мне кажется, что тему здесь лучше оставить, все-таки прямой контакт хозяина, экономия на брокерских - что немаловажно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
artline_ua Опубліковано: 8 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2017 нет, квартира в продаже, но на форуме её продавать нет смысла. не было ни одного толкового предложения. посему продажу на этом форуме считаю не актуальной, т.к. нет целевой аудитории. всем удачи :drinks: Очень жаль!! Мне тема интересна как отображение КРЖН- онлайн, а не то что мне наплетут риэлторы, продавцы, статьи, ЭХсперты... в вашем случае "реклама - лишней не будет". ИМХО Дорогу осилит идущий! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cartman Опубліковано: 13 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2017 Товарищ летом продал двушку 43 квадрата на проспекте победы 18 за 50 куе и купил трешку на лесном за 49. Просто на форуме сложно найти реального покупателя 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nataliko Опубліковано: 13 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2017 Очень жаль!! Мне тема интересна как отображение КРЖН- онлайн, а не то что мне наплетут риэлторы, продавцы, статьи, ЭХсперты... в вашем случае "реклама - лишней не будет". ИМХО Дорогу осилит идущий! Двушка 52 квадрата (м.Позняки 10 мин пешком). Дом 2000г. Новый ремонт (красивый и качественный), вся мебель (бу до 3 лет), со всей бытовой техникой (плита, стиралка, холодильник, телевизор бу до 5 лет) и полностью готовая к заселению (шторы, люстры ...) ушла в конце лета за 53 тыс. у.е. 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз