Появились трещины в "ленте"

[Egud]

Краткая история. Развалили деревянную хату, остался фундамент с погребом. Глубина погреба 2м, фундамент в земле +/- 70см. В 2011 году "спецы" долили сбоку, буквой "П", примерно 1/3, без связки, без грм.шва. Общий размер конструкции около 7.5х12м, ширина фундамента ~35см. В 2012 возвели стены из ракушняка в два блока, т.е. толщина стены 40см.

Теперь, первое, что меня беспокоит. Фундамент подняли на два цементно-песчанных прессованных блока. У них конструктив, по принципу картонной коробки; как я понимаю - прочность обеспечивается за счёт упора на все стороны и, тем более, все 4 угла. (на крепкую картонную коробку может младенец стать, но если край коробки будет висеть, она проломится!). Фундамент из двух блоков и по одной стороне один их край так и висит в воздухе... Более того, эти блоки не предназначены для фундамента, они так и называются - стеновые. Была идея нашинковать их арматурой снизу, когда были открыты, залить жидким бетоном под верх блока... Сейчас идея - пробить отверстие, "шприцем" сделать инъекцию бетона, вставить арматуру и так каждый, залив потом всю арматуру по периметру раствором, толщиной см15; возможно, всё связав вместе с опалубкой…

Стоит ли беспокоиться? Если да, то поможет ли данный метод или навредит?

Другое беспокойство – в прошлом году появились две трещины (только в фундаменте), а буквально на днях (как раз перед этим пару дней было дождливо) ещё одна, которая незаметно пробралась уже и на стену. "Надежда" на дождь, что из-за подмытия проблемы и опалубка поможет. Так ли это?

 

Точные размеры потом сообщу. Уезжаю завтра на пару дней. Спешу дать хоть какую-то информацию.

Дом без проэкта, работники – местные «таджики», опалубки нет и треснуло, вроде как, именно в том месте, откуда вода с крыши льёт ручьём.

Рыжим цветом выделен погреб.

Змінено 21 квітня 2015 користувачем Egud

[PRO100_MASTER]

а специ армировали фундамент?

 

вы поставили относительно тяжелый дом на легкий фундамент, т е фундамент рассчитан был легкий дом, следовтельно его сделали мало заглубленным, возможно слабо армированным. но его вполне хватало для старого дома. Вам следовало бы усиливать фундамент.

 

 

у вас фундамент год стоял не на груженым, скорее всего и не законсервированным, и та как он плностью в пучинистых грунтах. то вода и мороз хорошенько его помяли,

 

конечно визуальный осмотр с лопатой дал бы побольше информации, а так готовтесь минимум к усилению фундамента

[lastandr]

Дом без проэкта, работники – местные «таджики», опалубки нет и треснуло, вроде как, именно в том месте, откуда вода с крыши льёт ручьём.

Вы сами ответили на все ваши вопросы...продолжайте свою стройку в том же ключе...когда появяться очередные проблемы - кричите SOS:o может заграница вам и поможет...

[Egud]

PRO100_MASTER, фундамент армирован конечно. Старый фундамент, хоть и под деревянный дом был, но довольно добротный, к тому же подвал на 2 м глубины. А новый не просто стоял год, а по технологии отстаивался положенное время. Место само покатое слегка, вода не скапливается. Не похоже, что "морозы помяли". В противном случае трещины сразу появились бы. Да что гадать... Я описал общую ситуацию и два волнующих меня вопроса. Просто в других темах читал много, есть всякие варианты - ничего страшного, просто усадка; срочно опалубку - это и есть решение; залить пятак под фундамент; забить арматуру по бокам, залить; ни в коем случае не делать последних 2 пункта, хуже станет...

 

lastandr, извините меня конечно, но ваша позиция похожа на ту, когда неопытный человек, садится в байдарку и прыгает в горную речку, перед обрывом/водопадом хватается за ветви дерева, висит, дрожащий от ужаса, а ему с берега байдарочник с сарказмом: "Кричите погромче, может с того берега помогут. Ха".

 

P.S. Я стройку не начинал и не продолжаю, я хочу исправить сложившуюся ситуацию, если это нужно и возможно.

[lastandr]

хочу исправить сложившуюся ситуацию, если это нужно и возможно.

Да уж,даже не знаю,что вам и посоветовать...Те методы,которые описаны выше здесь не помогут...

Можно попробовать для начала под все углы и пересечения наружных стен с внутренними подвести бетонные столбики шириной на 100-200мм шире существующего фундамента,в землю не менее 1м,и такие же под местами с трещинами.Ну а затем заклеить трещины контрольками и понаблюдать...

[alexandrius]

под все углы

Углы стоят. Садятся центральные части стен - это хорошо видно по клиновидной форме трещин и по их расположению в плане.

 

Не совсем понятно что это за "цементно-песчаные прессованные блоки"

 

Такие что ли?

 

 

Пустоты бетоном не заливали?

 

Не понятно где трещит - в месте П-образной доливки? Какой там фундамент?

 

Пока что на нижнюю часть трещин сделать маяки из гипса в виде "нашлепок":

 

 

И наблюдать за трещинами. В перспективе, вероятно, понадобится подливка под фундамент в области трещин и центральных частей других стен.

 

Монолитный пояс в уровне перекрытия первого этажа есть?

[Egud]

"цементно-песчаные прессованные блоки"

Такие что ли?

 

Да, такие блоки Раствор внутрь не заливали.

 

Фундамент доливной обычный ленточный, армированный.

Треснуло на старом фундаменте, в районе отверстий вентиляционных (на общей схеме обозначено). Там трещины толще и образовались они, точно не знаю когда, - полгода назад, год. Совсем недавно появились еле заметные трещины недалеко от средины общей конструкции фундамента. На фото и мне не понятно или точно в месте состыковки или на см 20 вправо на старом фундаменте.

ЗюЫю Что-то подумалось, - может старый фундамент опускается, а новый на месте сидит?

Но посмотрите на общем фото: слив с крыши и трещины совпадают... отмостки нет... Так и хочется услышать - срочно отмостку и проблем нет!

[alexandrius]

Так и хочется услышать - срочно отмостку и проблем нет!

Грунты просадочные?

 

ИМХО сперва лепить маяки и внимательно наблюдать. Не торопиться. В качестве "отмостки" можно пока полосы полиэтилена раскатать по периметру здания с загибом наверх на стену, придавить камнями.

 

Нужно понять что это. Если просто неравномерная осадка - осядет и успокоится.

[Egud]

alexandrius, а что скажете по блокам прессованным? Если оштукатурить стены, вес увеличится...

Я хоть не строитель, но лично меня такая ситуация, мягко говоря пугает. Наблюдая со стороны, как строят "таджики", я тихо офигевал. Например, та балка бетонная, что видна в окне, упала нафик. Переломилась. Посредине была арматура связана))) Хорошо, что не на "таджика" или не после 5 лет после поселения... И вообще, смотрю вокруг - 80% кругом так строятся, тяп-ляп, из подручных средств, у кого опалубка есть, у кого нет... Потому даже не знаю или стоит приглашать специалиста (который может быть просто чел на должности). Бум лепить маячки, поручу человеку ибо сам не на месте.

Что значит или "грунты просадочные"? Вроде нормальные. Сама почва кислая (растёт хвощ), чернозёма нет, типа песок.

[Karalex]

Откуда уверенность в армировании фундамента, если сами говорите, что не в курсе? Как мог лопнуть армированный фундамент?

[Egud]

Karalex, вот вы меня озадачили... Новый точно армирован, старый - "всегда знал", что армирован, но откуда инфа, не помню, значит не 100%.

Но лопнуло в двух местах на отверстиях и третья трещина, предположительно, на стыке двух фундаментов.

[dm76]

А попробуйте ручным металлодетектором проверить, звенит фундамент или нет. Хоть какая то уверенность

[PRO100_MASTER]

PRO100_MASTER, фундамент армирован конечно. Старый фундамент, хоть и под деревянный дом был, но довольно добротный, к тому же подвал на 2 м глубины. А новый не просто стоял год, а по технологии отстаивался положенное время.

дайте ссылку на источник,так как по нормам фундамент загружать следует эксплуатационным весом, "пусть год постоит" это народно понятие, к сожалению к мало заглубленным фундаментам(как ваш) он только вред несет

 

старый фундамент был под "старый дом" а вы на него вдвое тяжелей поставили

 

 

зы почитайте для чего закладывают фундамент на глубину промерзания,и ответите на половину своих вопрос, и вот это будет полезно( не могу файл поцепить)

Змінено 22 квітня 2015 користувачем PRO100_MASTER

[alexandrius]

для чего закладывают фундамент на глубину промерзания

Если грунт песчаный то он вряд ли пучинистый, да и характер и форма трещин не сильно похожи на "пучинистые".

 

что скажете по блокам прессованным

Блок как блок, что по нему сказать? Я же не знаю какого он качества и какие у него прочностные показатели (в Вашем конкретном случае).

 

Одно могу сказать точно - нужно определиться с причинами появления трещин. Первым делом поставьте маяки. Вторым пригласите на стройку инженера-конструктора. Подробно на месте расскажите что как и где было сделано. Совместно сможете принять решение.

 

ЗЫ. Услуги специалиста могут обойтись в десятки раз дешевле, чем какие-либо мероприятия, примененные мимо цели.

 

Добавлено через 8 минут

Если грунт песчаный то он вряд ли пучинистый, да и характер и форма трещин не сильно похожи на "пучинистые".

 

 

Блок как блок, что по нему сказать? Я же не знаю какого он качества и какие у него прочностные показатели (в Вашем конкретном случае).

 

Одно могу сказать точно - нужно определиться с причинами появления трещин. Первым делом поставьте маяки. Вторым пригласите на стройку инженера-конструктора. Подробно на месте расскажите что как и где было сделано. Совместно сможете принять решение.

 

ЗЫ. Услуги специалиста могут обойтись в десятки раз дешевле, чем какие-либо мероприятия, примененные мимо цели.

 

На этой картинке бежевым цветом что залито? Старая часть? Если да, то типология трещин соответствует неравномерности осадок нового строения. Если так - то усядется, как ему нужно, и успокоится. Вот только у Вас ещё не все нагрузки сейчас имеются (отделка, полы, внутреннее заполнение дома...).

 

["Diamond servis"]

Если грунт песчаный то он вряд ли пучинистый, да и характер и форма трещин не сильно похожи на "пучинистые".

 

 

Блок как блок, что по нему сказать? Я же не знаю какого он качества и какие у него прочностные показатели (в Вашем конкретном случае).

 

Одно могу сказать точно - нужно определиться с причинами появления трещин. Первым делом поставьте маяки. Вторым пригласите на стройку инженера-конструктора. Подробно на месте расскажите что как и где было сделано. Совместно сможете принять решение.

 

ЗЫ. Услуги специалиста могут обойтись в десятки раз дешевле, чем какие-либо мероприятия, примененные мимо цели.

 

Добавлено через 8 минут

 

 

На этой картинке бежевым цветом что залито? Старая часть? Если да, то типология трещин соответствует неравномерности осадок нового строения. Если так - то усядется, как ему нужно, и успокоится. Вот только у Вас ещё не все нагрузки сейчас имеются (отделка, полы, внутреннее заполнение дома...).

 

 

Сделайте демфошвы и усиление(пятки) в местах швов ниже на -120,