Куплю 2-х; 3-х комнатную квартиру

[Эстонец]

Куплю 2-х или 3-х комнатную квартиру в Киеве.

Условия:

- правый берег;

- в пешей доступности метро;

- не хрущевку;

- не первый этаж;

- в жилом состоянии;

- до 40 тыс. у.е.

Остальные условия в "личку"

[Базаров]

Требуется реально оценить стоимость недвижимости в нынешнее время на рынке Киева, что бы предложить Вам вариант, пока таких нет...

[Эстонец]

Неужели нечего предложить?

[Angelina_2011]

В пешей доступности от метро за 40 двушку не купите, я мониторю цены...

Да и далеко от метро придется поискать.

В основном цены на двушки от 45 и выше.

[apopov]

Левый берег не рассматриваете категорически?

[Эстонец]

В пешей доступности от метро за 40 двушку не купите, я мониторю цены...

Да и далеко от метро придется поискать.

В основном цены на двушки от 45 и выше.

 

Тоже мониторю, думаю, дело времени... подожду...

 

Добавлено через 1 минуту

Левый берег не рассматриваете категорически?

 

Левый берег где, улица какая, до метро далеко?

[Angelina_2011]

Ну как, хоть что-то предлагают?

[Базаров]

Рынок стогнирует...

[Angelina_2011]

Да?

Ну давайте ссылки на квартиры 2к по 40 т.у.е

только именно Киев (не Борисполь, не Буча)

[rat]

Да?

Ну давайте ссылки на квартиры 2к по 40 т.у.е

только именно Киев (не Борисполь, не Буча)

 

Хрущевки есть.

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

Да и тут может хозяин скинет:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=152101

[Garick]

Да?

Ну давайте ссылки на квартиры 2к по 40 т.у.е

только именно Киев (не Борисполь, не Буча)

 

Так а чего стесняться? Топикстар захотел 3-х комнатную до 40 тыс. у.е.

Давайте сразу ссылки на такие квартиры.

[apopov]

Честно говоря не пойму о чем идет речь? Мониторинг какой-то, ссылки показывают. Двушек до 40 сейчас хватает, не обязательно хрущевка. Надо просто не в интернете сидеть а ездить и в живую смотреть и находить продавца, который хочет "продать" а не "продавать". Покупателей с деньгами на руках сейчас немного. Кто поищет - обязательно найдет.

 

ТС. Продаю свою 2-ух на Лесном Курчатова. 9/9 эт. Чешка. Раздельные комнаты и санузел. Кухня 6,5 м. Комнаты 11 и 15 м. Выход окон не на дорогу, очень тихо. Рядом 2 супермаркета, до метро 5-7 минут маршрутка, 15-20 минут пешком. Ремонт 2 года назад, косметика. Балкон не стеклен. Жить можно, но ремонт лучше делать. Критичные трубы по сантехнике заменены.

Если интересно переходим по цене и всему остальному в телефонный режим/личку. Цена ниже Вашего максимума.

[Эстонец]

Честно говоря не пойму о чем идет речь? Мониторинг какой-то, ссылки показывают. Двушек до 40 сейчас хватает, не обязательно хрущевка. Надо просто не в интернете сидеть а ездить и в живую смотреть и находить продавца, который хочет "продать" а не "продавать". Покупателей с деньгами на руках сейчас немного. Кто поищет - обязательно найдет.

 

ТС. Продаю свою 2-ух на Лесном Курчатова. 9/9 эт. Чешка. Раздельные комнаты и санузел. Кухня 6,5 м. Комнаты 11 и 15 м. Выход окон не на дорогу, очень тихо. Рядом 2 супермаркета, до метро 5-7 минут маршрутка, 15-20 минут пешком. Ремонт 2 года назад, косметика. Балкон не стеклен. Жить можно, но ремонт лучше делать. Критичные трубы по сантехнике заменены.

Если интересно переходим по цене и всему остальному в телефонный режим/личку. Цена ниже Вашего максимума.

Вы не внимательно читали тему - правый берег, извините не подходит...

 

Добавлено через 3 минуты

Тщательно мониторю, цены знаю, предложения есть, цена 40 тыс. у.е. не случайна, пожалуйста продолжайте предлагать, тема открыта...

[Angelina_2011]

Так а чего стесняться? Топикстар захотел 3-х комнатную до 40 тыс. у.е.

Давайте сразу ссылки на такие квартиры.

Вы чего-то перепутали.

Сама ищу.

Правый берег дороже 40 тыс. у.е. даже двушки. А трешки - это вообще смешно. От 70...если дом не хрущевка старая под снос.

[apopov]

Вы не внимательно читали тему - правый берег, извините не подходит...

Читал внимательно и уже задавал такой вопрос а Вы на него ответили

 

Цитата:

Сообщение от apopov

Левый берег не рассматриваете категорически?

Левый берег где, улица какая, до метро далеко?

 

Я просто уточнил свое предложение. Извиняюсь если неправильно Вас понял.

[Эстонец]

Вчера смотрел 2-х комнатную квартиру, ст. метро Нивки, ул.Кулибина, 5/9 (состояние плохое), просят 40 тыс. у.е.

Пожалуйста продолжайте предлагать, тема открыта...

[Angelina_2011]

От Кулибина до метро Нивки не очень-то и близко. Да и район Нивок - очччень на любителя! Жутковатый такой маргинальный райончик.

[Эстонец]

От Кулибина до метро Нивки не очень-то и близко. Да и район Нивок - очччень на любителя! Жутковатый такой маргинальный райончик.

 

Я по поводу Вашего спитча, что на правом берегу 40 тыс у.е. цена не реальная, а она очень реальна, при том, что я еще даже не торговался. А Нивки это район достаточно посредственный, но и не самый "неудачный".

 

Добавлено через 4 минуты

Кулибина и метро Нивки - очень даже рядом. Только вот в такую цену не очень то и вериться. Разве что с доками проблема

 

До документов дело не дошло, если Вы "в теме", по поводу цены, то "копать нужно глубже" цена есть и это не единственный пример... поверьте.

[Angelina_2011]

Мне кажется, сначала нужно выбрать район. А потом искать квартиру именно там.

Киев - он везде такой разный, и не в цене на квартиры дело. Тип дома - это тоже очень важно.

Вот я бы ни за что не жила в пятиэтажках на Лепсе. И в ужасных хрущевках на Дорогожичах - даже в пешей доступности от метро. Не поселилась бы на Куреневке (год жила в районе Птички, это ужас такой, что вы не можете даже себе представить). Зато за возможность поселиться на Виноградаре или Оболони была бы готова немного доплатить.

 

Понимаете, деньги приходят и уходят, а квартира останется, и не факт, что цена будет радовать, несмотря на минусы месторасположения.

 

Добавлено через 11 минут

на правом берегу 40 тыс у.е. цена не реальная, а она очень реальна,

Добавлю - цену считаю реальной для убитых хрущей, и даже где-то завышенной - для них же. Просто мы о разном "правом береге" говорим, как выяснилось. Все эти Кулибины с хрущевками я не рассматриваю даже.

 

Вот такие квартирки меня интересуют, и цена на них далека от указанной вами цифры:

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

[Эстонец]

Мне кажется, сначала нужно выбрать район. А потом искать квартиру именно там.

Киев - он везде такой разный, и не в цене на квартиры дело. Тип дома - это тоже очень важно.

Вот я бы ни за что не жила в пятиэтажках на Лепсе. И в ужасных хрущевках на Дорогожичах - даже в пешей доступности от метро. Не поселилась бы на Куреневке (год жила в районе Птички, это ужас такой, что вы не можете даже себе представить). Зато за возможность поселиться на Виноградаре или Оболони была бы готова немного доплатить.

 

Понимаете, деньги приходят и уходят, а квартира останется, и не факт, что цена будет радовать, несмотря на минусы месторасположения.

 

Добавлено через 11 минут

 

Добавлю - цену считаю реальной для убитых хрущей, и даже где-то завышенной - для них же. Просто мы о разном "правом береге" говорим, как выяснилось. Все эти Кулибины с хрущевками я не рассматриваю даже.

 

Вот такие квартирки меня интересуют, и цена на них далека от указанной вами цифры:

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

Вы по праву "едите ваш риэлторский хлеб", но Вы как многие из Вашей братии, плохо разбираетесь в психологии продаж. Для начала внимательно прочитайте тему... С уважением Эстонец.

[Татьяна5]

Вы по праву "едите ваш риэлторский хлеб", но Вы как многие из Вашей братии, плохо разбираетесь в психологии продаж. Для начала внимательно прочитайте тему... С уважением Эстонец.

 

Вы чего-то перепутали.

Сама ищу.

 

Вообще-то Angelina_2011 потенциальный покупатель, такой же, как и Вы

[Angelina_2011]

Притом даже не в Киеве сейчас живу. Присматриваем квартиру, в теме написала свои соображения по поводу выбора. Многие знакомые обожглись в свое время на дешевых хрущах - всю жизнь в хрущевке не проживешь, а продать ее (чтобы улучшить жилищные условия) с каждым годом трудней. Разве что продавать себе в убыток...

 

Да уж, любят люди всех подряд в риэлторы записывать.

 

Кстати, ТС, судя по вашим ответам в теме, город вы знаете очень плохо. Есть районы просто жуткие, поверьте: без инфраструктуры, нормального транспортного сообщения, населения вменяемого (одни алкаши и бабушки на лавках). Или вас это все не интересует совсем, вы думаете, что купили квартиру и будете жить в сферическом вакууме?

[Эстонец]

Притом даже не в Киеве сейчас живу. Присматриваем квартиру, в теме написала свои соображения по поводу выбора. Многие знакомые обожглись в свое время на дешевых хрущах - всю жизнь в хрущевке не проживешь, а продать ее (чтобы улучшить жилищные условия) с каждым годом трудней. Разве что продавать себе в убыток...

 

Да уж, любят люди всех подряд в риэлторы записывать.

 

Кстати, ТС, судя по вашим ответам в теме, город вы знаете очень плохо. Есть районы просто жуткие, поверьте: без инфраструктуры, нормального транспортного сообщения, населения вменяемого (одни алкаши и бабушки на лавках). Или вас это все не интересует совсем, вы думаете, что купили квартиру и будете жить в сферическом вакууме?

Я действительно не киевлянин, город знаю плохо, меня волнуют в поиске, те же вопросы, что и Вас, но я четко в теме сформулировал задачу, поэтому так агрессивно отношусь к комментариям.

Извините если "перегнул". Поиск продолжаю, жду предложений... и обсуждений.

[Эстонец]

Покупатель реальный, жду предложений...

[GreG]

а толку их ждать? И Авизо, и ФОтонедвижимость и остальные интернет-ресурсы забиты предложениями. Походите, посмотрите, попробуйте кому-то предложить 40 тыс хотябы за двушку. Посмотрите на реакцию ;). Авось согласятся.