Прошу консультации/помощи

[Partizan1981]

Друзья, добрый день.

Прошу Вашей квалифицированной помощи.

На углу улиц Драгоманова/Здолбуновская строится огромный комплекс из 6-ти домов по 25 этажей каждый.

+ напротив дома Пчелки 4 планируют в указанном месте (смотрите вложения) возвести еще один многоквартирный дом.

 

Садиков школ катастрофически не хватает, я свое дитё вожу в садик в совсем другой район.

Стоянок не хватает, машины располагаются друг у друга на головах.

Накипело.

Кроме жил площади ничего не строят, садики школы и поликлиники строить не выгодно.

 

Прошу помочь - дайте ссылки на нормативы (или сами нормативы) какое должно быть минимальное расстояние между жилыми домами, сколько садиков/школ должно быть на количество жителей/домов.

Вообщем, нужно все, что может помочь остановить незаконное (я думаю оно такое и есть) строительство.

Кроме того, не так давно был утвержден Генплан этого района (во вложении).

Спасибо!

[Yaroslavius]

ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА

 

МІСЬКИХ І СІЛЬСЬКИХ ПОСЕЛЕНЬ

 

ДБН 360-92**

 

6 Установи та підприємства обслуговування

 

6.1 Для розрахунку установ і підприємств обслуговування слід враховувати нормативи забезпеченості,

 

які відображають соціально гарантований рівень відповідно до таблиці 6.1*. Там же наведені розміри

 

земельних ділянок, а також принципи розміщення окремих видів установ і підприємств обслуговування.

 

Норми розрахунку кількості спеціальних пожежних автомашин наведені у додатку 3.1, таблиця 3.

 

Примітка 1. Розміщення, місткість і розміри земельних ділянок установ і підприємств обслуговування, не

 

вказані у таблиці 6.1*, треба приймати за завданням на проектування.

 

Примітка 2. Наведені у таблиці 6.1* нормативи є усередненими показниками по Україні (з розбивкою на

 

міські і сільські поселення) і у кожному окремому випадку підлягають уточненню у процесі проектування

 

залежно від демографічного прогнозу, величини поселення і його місця у системі розселення,

 

виробничого і соціально-культурного потенціалів тощо.

 

 

Там много чего описано. Таблицы большие, тяжело вставлять...

 

Добавлено через 15 минут

Можете ещё посмотреть там же в ДБН

Додаток 6.1 (рекомендований)

ОРІЄНТОВНІ НОРМИ

додаткової місткості установ і підприємств культурно-побутового обслуговування, які враховують

населення прилеглого району

[abelor]

Друзья, добрый день.

Прошу Вашей квалифицированной помощи.

На углу улиц Драгоманова/Здолбуновская строится огромный комплекс из 6-ти домов по 25 этажей каждый.

+ напротив дома Пчелки 4 планируют в указанном месте (смотрите вложения) возвести еще один многоквартирный дом.

 

Садиков школ катастрофически не хватает, я свое дитё вожу в садик в совсем другой район.

Стоянок не хватает, машины располагаются друг у друга на головах.

Накипело.

Кроме жил площади ничего не строят, садики школы и поликлиники строить не выгодно.

 

Прошу помочь - дайте ссылки на нормативы (или сами нормативы) какое должно быть минимальное расстояние между жилыми домами, сколько садиков/школ должно быть на количество жителей/домов.

Вообщем, нужно все, что может помочь остановить незаконное (я думаю оно такое и есть) строительство.

Кроме того, не так давно был утвержден Генплан этого района (во вложении).

Спасибо!

К сожалению, мы живем по-прежнему по законам, принятым при правлении Януковича. Согласно этим законам АРХИТЕКТОР НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ВЛИЯНИЯ НА ПРОВОДЯЩУЮСЯ ЗАСТРОЙКУ ГОРОДА. Землю под застройку тоже как правило выделяли без архитектурного обсуждения большинством голосов Киеврады. Кто у нас были головами Киеврады мы хорошо помним. Так что требуйте пересмотра отведенных участков под застройку мэром города, который должен обратиться к архитекторам-градостроителям. Кроме того, нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОВЕСТИ НОРМАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ той или иной застройки на УРОВНЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА.

[Річард Роу]

К сожалению, мы живем по-прежнему по законам, принятым при правлении Януковича. Согласно этим законам АРХИТЕКТОР НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ВЛИЯНИЯ НА ПРОВОДЯЩУЮСЯ ЗАСТРОЙКУ ГОРОДА. Землю под застройку тоже как правило выделяли без архитектурного обсуждения большинством голосов Киеврады. Кто у нас были головами Киеврады мы хорошо помним. Так что требуйте пересмотра отведенных участков под застройку мэром города, который должен обратиться к архитекторам-градостроителям. Кроме того, нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОВЕСТИ НОРМАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ той или иной застройки на УРОВНЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА.

 

глупости.

 

Землю выделял Киевсовет, на сессию которой все земельные вопросы идут через постоянную комиссию по вопросам градостроительства и землепользования.

 

Автору темы - 050 2683483

 

Я там тоже недалеко живу.

[abelor]

глупости.

 

Землю выделял Киевсовет, на сессию которой все земельные вопросы идут через постоянную комиссию по вопросам градостроительства и землепользования.

 

Автору темы - 050 2683483

 

Я там тоже недалеко живу.

Нет, не глупости. Вопросы по градостроительству в Киеве(да и во всех прилегающих к Киеву пригородах) не решаются профессионально и не потому, что НЕ УМЕЮТ, а потому, что ТАКИЕ ЗАКОНЫ.

[Річард Роу]

Нет, не глупости. Вопросы по градостроительству в Киеве(да и во всех прилегающих к Киеву пригородах) не решаются профессионально и не потому, что НЕ УМЕЮТ, а потому, что ТАКИЕ ЗАКОНЫ.

 

Вы не правы.

 

На данный момент решен вопрос только о выделении земли. НИЧЕГО ОБ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЯХ не решено.

[Val_K]

Садиков школ катастрофически не хватает, я свое дитё вожу в садик в совсем другой район.

Стоянок не хватает, машины располагаются друг у друга на головах.

Накипело.

 

 

Полностью поддерживаю ТС:

 

Около месяца назад на одном из верхних этажей дома по Драгоманова 1Г случился пожар. Пожарные машины с трудом въехали во двор. Затем искали люк с пожарным гидрантом. Как всегда, на люке стояла припаркованная легковушка. Через консьержев, начали выяснять хозяина и т.д. Зачем эти гидранты и подобные сети ставят на презжей части (пусть даже внутри двора)? Рядом достаточно зеленых зон на которые автомобили не заезжают, почему не поставить там? И оставить колонку выше уровня земли.

[abelor]

Полностью поддерживаю ТС:

 

Около месяца назад на одном из верхних этажей дома по Драгоманова 1Г случился пожар. Пожарные машины с трудом въехали во двор. Затем искали люк с пожарным гидрантом. Как всегда, на люке стояла припаркованная легковушка. Через консьержев, начали выяснять хозяина и т.д. Зачем эти гидранты и подобные сети ставят на презжей части (пусть даже внутри двора)? Рядом достаточно зеленых зон на которые автомобили не заезжают, почему не поставить там? И оставить колонку выше уровня земли.

Законы(действующие) при Януковиче выписаны так, что застройщик для получения "бумажки" на начало застройки несет в архстройконтроль $4-5 за 1 кв.м. При этом ЧИНОВНИКУ архстройконтроля ПРОЕКТ НА ЗАСТРОЙКУ НЕ НУЖЕН, ЧИНОВНИК НИГДЕ НЕ ФИГУРИРУЕТ И НЕ НЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ! Потом после застройки такие же БАКСЫ застройщик несет за "бумажку" об окончании стройки и ВСЕ!!! Вы хотите по этим законам иметь ГРАМОТНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ЗАСТРОЙКЕ? ЗАБУДЬТЕ!!!

[Yaroslavius]

Киньте, пожалуйста, ссылочку на какой-нибудь закон, где прописано о 4-5$.

[abelor]

Киньте, пожалуйста, ссылочку на какой-нибудь закон, где прописано о 4-5$.

Уважаемый, на коррупцию закона не требуется, спросите у любого головы сильрады, к которому приходят оформлять, скажем так, "немаленькую" недвижимость. Он с Вами поделится жалобами "горемык", которым так "не повезло" регистрировать "приличную по квадратным метрам" недвижимость в промежуток времени от 2011 до сегодняшнего дня(ничего ведь не изменилось в этом плане). Мне такие факты как раз голова сильрады и поведал. Но для "частников" еще есть выход - строить дома до 300кв.м по стройпаспорту. А вот для "многоквартирников" - эта такса уже неизбежность. Застройщик, затевая многоквартирную недвижимость, сначала обо всем "перетирает" с чиновником ГАСКа. Если "терки" ни к чему не привели, то это "мероприятие" проталкивают "другими эффективными" способами.