Подскажите как лучше узаконить самострой

[Yaroslaff]

Здравствуйте!

Не знаю где искать, и даже не знаю как сформулировать.

Строю дом на родительском участке. Участок не под строительство. Зарегистрирован на моего отца, по документам на участке никаких построек нет, но в данный момент уже есть двухэтажный дом. Как поступить? Достраивать и оформлять на отца. а потом чтобы он мне передавал как наследство или дарственную, или он должен мне участок передать голым, а дальше уже буду заниматься я.Кроме меня есть еще два младших брата- 25 и 16 лет. Как делать правильно, проще и дешевле?

прошу отозваться юристов и просто знающих.

Спасибо.

[Татьяна5]

Участок не под строительство.

а под что?

[Yaroslaff]

участок для ведения садоводства

[Татьяна5]

Дарственная на Вас на участок, а Вы вводите самострой в эксплуатацию потом.

[Yaroslaff]

а если дом сначала зарегистрировать на отца, а потом чтобы он мне его:

1. Подарил

2. Продал

3. Передал по наследству

 

Добавлено через 1 минуту

И если отец- пенсионер, может будут какие-то скидки при оформлении?

[evgeny196]

Зарегистрирован на моего отца

Значит, в собственности, есть госакт, кадастровый номер?

[Yaroslaff]

Участок принадлежит отцу, есть кадастровый номер. Все бумажки на его имя.

[evgeny196]

а если дом сначала зарегистрировать на отца

Зарегистрировать можно то, что уже есть.Вы же только строите. По времени процесс оформления дома, введение его в эксплуатацию- дело не одного месяца.Быстрее- переоформить нотариально на себя(неважно, в какой форме-дарения, купли-продажи), потом неспешно заниматься остальным. Я бы сделал так.

[ivd52]

Если будет продлена амнистия на 2016 год и при условии,что Ваш дом построен до марта 2011 года (или возможно это доказать) наверное проще ввести его в эксплуатацию, а потом переоформить его на Вас.Во всяком случае если переоформите участок 2016 годом,то ввести дом по амнистии как самострой не получится.

[evgeny196]

Если будет продлена амнистия на 2016 год и при условии,что Ваш дом построен до марта 2011 года (или возможно это доказать) наверное проще ввести его в эксплуатацию, а потом переоформить его на Вас.Во всяком случае если переоформите участок 2016 годом,то ввести дом по амнистии как самострой не получится.

И нужно учесть такой момент: при оформлении нотариус требует справку об отсутствии капитальных строений на участке.