Помогите оценить стоимость дачи-Михайловская Рубежовка, Генеральские Озера

[April]

Добрый день. Помогите оценить рыночную на данный момент стоимость дачи. Знакомый продает, хочу помочь сложить цену, за которую данная дача продастся (ни высокую, ни низкую, а реальную). Координаты дачи на Гугл-карте: 50.47659, 30.1055

 

Место расположение словами: Киевская область, Киево-Святошинский район, Михайловско-Рубежовская Сильрада, х. Красное, СТ "Озерное". Это фактически 20 км от КП "Белогородка" по Житомирской трассе. Участок 6 соток, на котором домик 65 м2 типовой двухэтажный 1989 года постройки. Обычный неутепленный летний домик, стены - кирпич (первый этаж в кирпич, второй этаж в пол кирпича), крыша - шифер, заведен на домик свет, воды и санузла в домике нет. Туалет на улице в виде маленькой выгребной ямы.

 

Плюсы месторасположения: 1)близко до воды (Бучанское водохранилище, еще называют Генеральские Озера) и до леса; 2)фактически бесплатное подключение нового хозяина к электрике (3 фазы за символическую плату на сколько хочешь кВТ); 3)можно фактически также бесплатно подключиться к воде (за символические деньги), водопровод по улице, у кооператива своя скважина и водонапорная башня); 3)газ по улице, но надо узнавать у хозяина трубы есть ли еще мощности для новых подключений; 4)достаточно благополучное СТ, асфальтированные и освещаемые 2 улицы.

 

Сколько сейчас такая дачка может стоить, "чтоб продать", а не чтоб просто висела в продаже? Уважаемые брокеры, и просто сведующие люди, помогите с ценообразованием.

Змінено 17 липня 2015 користувачем April

[kefer]

20к ставить и с торгом до победы

и дело это будет не быстрое

[April]

Ап! Какие будут еще мнения?

[glumanes]

15 думаю так что-бы продать ну и с торгом не большим

[April]

Ап! Еще какие будут мнения?

[Aleksandr Kiev]

Доброго дня,можно в личку кадастровый номер участка.Спасибо.

[April]

Доброго дня,можно в личку кадастровый номер участка.Спасибо.

 

........Зачем? Проблемматика итак достаточно детально изложена. СТ, земля под садоводчество, домик оформлен, соответственно, как садовый.

[busybaby]

Добрий день. Будь ласка, коли визначитесь з продажем-напишіть мені на busybaby@ukr.net Шукаємо для себе.

[Aleksandr Kiev]

С ценой определились?

[vale3]

Люди сейчас так обнищали что думаю 5-10 тысяч уе, или по курсу

[April]

Люди сейчас так обнищали что думаю 5-10 тысяч уе, или по курсу

 

Та не, 15-20 вполне вменяемый диапазон. Я так думаю. Хорошее всегда продается при любых кризисах. Хорошие машины, хорошая недвига. Вопрос лишь всегда в цене.

[Aleksandr Kiev]

Перезвоните, пообщаемся,ноль шесть семь,20969 ноль девять,Александр.