В поисках дома до 30км от Киева

[andreytkachenko]

Смотрим родителям дом в радиусе 30км от киева

 

Идеально буча-ирпень (тут дорого) ворзель-гостомель-немишаево-озера тут уже наверное ближе к цене )

но можно и другие варианты пригорода

 

Земли от 6 соток

Дом жилой (для послед оновлення) или новый под отделку

Маршутки на киев с норм интервалом (в колоншине пару раз в день не сильно устраивают)

 

Бюджет в зависимости от состояния и места (сколько стоит лесная буча и сколько бабинці знаем) ну скажем верхняя планка 60к

[Ivanych]

(ссылка устарела)

[Vepr]

Пилиповичи, Бородянский р-н, 30 км от Киева. Полностью жилой дом (сейчас там живу), расположен на центральной улице, 2011 года постройки, 100 м.кв (есть возможность увеличения+45 м.кв мансарда с балконом и видом на сосновый лес в 10 метрах, с полноценной лестницой на второй этаж), все коммуникации заведены в дом (ГАЗ, электроэнергия 3 фазы, интернет, водопровод, канализация, спутниковое ТВ и т.д.) Котел газовый (отопление+теплая вода) + в этом году установлен новый твердотопливный котел (горит около 12 часов). В доме хороший ремонт, большая кухня - полностью оборудована (газовая плита, электро-духовка, холодильник и т.д.) теплый пол. Теплый пол также в ванной, туалете и коридоре. В остальных комнатах настоящий дубовый паркет. На стенах обои. Асфальтированный подъезд, все соседи застроены, через дорогу (10 метров) сосновый лес. Во дворе беседка, накрытие под машину, дорожки из тротуарной плитки. Большое хоз.помещение для хранения дров и разного инструмента.

До Киева (каждый день езжу на роботу) на машине 30-40 мин, общественным транспортом около 1 часа, маршрутки проезжают прямо возле дома. В селе есть магазины, аптека, школа, садик.

Участок соток 6,5-7 + есть огород соток 10-12. Дом введен в эксплуатацию. Строил для себя но так сложились обстоятельства, что нужно продавать.

Если расположение подходит, пришлю фото.

[Ivi- 2015]

Добрый день. так же интересует . ищу родителям. Пришлите пожалуйста на мейл фото.

[kefer]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=169878

 

Фото немного устарели, входная дверь есть, внутри есть штукатурка, электропроводка, вода разведена, материал для фасада лежит внутри дома. Остановка рядом 300 метров, маршрутки в среднем раз в час. Магазин там же - возле остановки, и рядом же лес )

[Elena123429]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=182044&highlight=%EC%F3%E7%FB%F7%E8 Готова торговаться

[smok_sv]

Борисполь? 75.000$ с торгом. 120м2. Если интересно - в приват почту, скину инфо

[andreytkachenko]

Борисполь? 75.000$ с торгом. 120м2. Если интересно - в приват почту, скину инфо

 

спасибо - но только правый берег.

желательно по житомирке, варшавке или в сторону лютежа

[Татьяна5]

или новый под отделку

 

бюджет выше, но, возможно будет интересно, кто знает

Малютянка, Киево-Святошинский р-н, 19 км от Окружной, за Бояркой, коттеджный охраняемый городок "Рябинки", в 300 метрах лес и в 800 метрах огромное озеро, 12,2 сотки (прямоугольник с широким фасадом, в середине массива), участок юго-ориентированный, 12,8 квт, скважина 43 метра, септик двухкамерный, вся инженерия (котел, насосы, щиты, вся разводка, по всему дому теплые водяные полы, охранная, пожарная сигнализация, ДСО, щит на Hager, все импортные кабеля), заборы, дорожки, парковка, потолки 3,2 метра, полы 200мм эппс, стены - газоблок 400 мм с декоративкой Баумит, утепление потолка 250 мм ваты, крыша - металлочерепица Arcelor 0,5, освещение фасада и прочие мелочи, которые делают жизнь комфортной. Дом одноэтажный, что, наверное, родителям будет удобно, общая 82 м2, пергола-терраса 32 м2. Состояние - все наружные работы готовы, вся внутрянка под настоящую финишную отделку (полы, обои, двери). Цена 82 000 уе.

Есть второй подобного метража (86м2) и характеристик дом (классический каркасный, фасад - американский фиброцемент, кровля - фальцевая, Прушински), на аналогичном размере участка, рядом с первым, цена 85 000 уе. Нормальные фото еще не делала, вставляю какие есть, осталась неделя до финиша работ (заборы на фасаде доставить). Темка по постройке домов с фото процессов и материалов вот - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=180084

мой номер - 067-506-36-11

 

дом за 82 000 уе - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3637201&postcount=435

дом за 85 000 уе - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3623110&postcount=282

[andreytkachenko]

бюджет выше, но, возможно будет интересно, кто знает

 

спасибо - не совсем то

[gibsonj]

Дом в Гостомеле (ссылка устарела) Змінено 23 жовтня 2015 користувачем gibsonj

[naboka]

Смотрим родителям в радиусе 30км от киева

 

 

Пилиповичи, Бородянский р-н, 30 км от Киева. жилой дом (сейчас там живу), расположен в черте села в 2014 г. пристроил к дому еще часть итого общая без мансарды гдето-ок. 70-80 м2 (есть возможность увеличения+40 м.кв мансарда ), все коммуникации заведены в дом (ГАЗ, электроэнергия, канализация, спутниковое ТВ и т.д.) Котел газовый (отопление+теплая вода).Асфальтированный подъезд, все соседи застроены, недалеко сосновый лес. Во дворе беседка, качели, сад, подсобные помещения.

До Киева (каждый день езжу на роботу) на машине 30-40 мин, общественным транспортом около 1 часа,В селе есть магазины, аптека, школа, садик.

Участок соток 12. Строил для себя но так сложились обстоятельства, что нужно продавать желание на сегодняшний день 37 у. ам.дол.

Если расположение подходит, пришлю фото.

[Ramzes]

Доброго времени суток! Есть новый дом у озера с. Бузовая. Если есть интерес могу выслать фото на email!

[Сherry]

(ссылка устарела)

 

Добрый день. Посмотрите, вдруг заинтересует.

[Len_to4ka]

Здравствуйте! Хочу предложить дом в пгт. Глеваха (14 км от Киева по Одесской трассе).

(ссылка устарела)[id1]-20151109-[displayLink]-39418198@1-20151109113009

[andreytkachenko]

Всем спасибо!

дом уже найден в клавдиево

[левша]

Если можно, в двух словах:

Как нашли, почему там, что купили, за сколько?

Вы уже определились, а другим поможет сориентироваться, как продающим так и покупающим.

Будем благодарны.

[DiMoNy4]

Если можно, в двух словах:

Как нашли, почему там, что купили, за сколько?

Вы уже определились, а другим поможет сориентироваться, как продающим так и покупающим.

Будем благодарны.

Поддержую.

[andreytkachenko]

Если можно, в двух словах:

Как нашли, почему там, что купили, за сколько?

Вы уже определились, а другим поможет сориентироваться, как продающим так и покупающим.

Будем благодарны.

 

Смотрели ирпень-бучу-озера изначально

искали сайты - олх - самый трушный!

Пару риелторов (после созвона через олх) кроме своих 2-3 вариантов искать норм не хотели другое

 

Ирпень - Буча = или старье и по пол а то и треть дома (бюджет 50-60к)

Или елитное 100к+

Или дуплексы (печаль печальная с землей аля тут поставлю столик и ВСЕ 1-2 сотки там выливаются в отспут 2м от забора = все)

В общем или уныло или дорого так как 20минут до киева

 

Был интересный вариант буча (дачи) но без ремонта (а ремонта там на 10к - которые уже вне лимита + время) и земли 5 соток с большым домом тесно выходило) цена 80к

Ирпень-Буча отличный вариант ибо город (а имхо это один город) растет и развивается - инфраструктура гуд = но цены как то не те...

 

с. Озера = интересный вариант - место боль - менее, хозяин гуд!

10соток... но доводка газа - ремонт = время =(

У нас времени как потом оказалось не много и желания строить подупало

 

также ездили в михайлово-рубежовку (село селом хоть и с водохранилишем (почти все загорожено) )

Ворзель - вариантов в "центре" мало - окраины - не понравилось

 

Микуличи на трассе в поле кот городок - не понраилось место

 

Гостомель - не ирпень-буча а цены ломят =)

 

Мироцьке - много озер там прикольно, но вариантов не было =(

 

Также заезжали глянуть евродим-овские городки в колоншине

На деле 5 соток оказались тесноватыми и на уже нормальном растоянии от киева (раз готов катать каждый день) хочется просторнее

 

Выбор Клавдиево

номер один фактор - так как там родители жены - есть сенс и других бабу с дедом в одно село - что бы малого нянчили а не разрыватся!

 

пгт я этот знаю уже хорошо (тестям достроили домик - пожил там летом и часто бываю - есть друзья)

 

Плюсы клавдиево

 

електричка час и ты на метро святошино!

Есть график - ехало даже в супер снега когда трассы стояли!

Есть и маршрутки с норм графиком а не 2-а раза в день

 

Трассы

Не супер далеко для авто по норм трассе

ездил на работу на академ на авто - утром 35-40минут в шустром темпе с небольшими обьездами через ворзель-ирпень-новая ирпенская трасса

 

 

Инфраструктура

Садики - школа - больничка - магазины - рынок - новая почта - банкоматы-интернеты-почты - кафешки не очень конечно =( но есть

10мин и в модуле буча или новусе

асфальт =)

в пгт пару предприятий (от игрушек до литых дисков - disla)

Самое крутое предприятия судя по всему - лісництво =)

 

Природа

Леса сосновые (под пгт туб больница - что тоже показатель климата) ягоды - велкам!

Озера - есть. купаюсь на бабке и старом пруде и водохранилище катаюсь к ним на веле - хотя мне очень не хватает днепра (вырос в комсомольске на днепре - теперь всю жизнь хочется бальшой речки рядом)

10минута на авто еще есть речушки - голубое озеро (их под киевом куча)

ну и 30минут и таки днепр!

Есть озера с платной рыбалкой

 

Минусы

Сыровато - есть участки которые подтапливает весной (сторона что ближе к варшавке) - погребов и ям для авто - почти не у кого нету

Електичка - притягивает немного гастролеров (цигани итд)

Далековато все же - если каждый день на 9 утра в киев - стоит подумать

Летом были проблемы с напором воды

Хотелось бы норм кафе - выходит самое норм борщ на заправке и старый пруд

 

 

Цена обьекта не показательна (кто может тороватся - кто нет)

есть там от 30к варианты (был вариант 33к в норм месте - но с доками нюансы) до 200к (с гостевыми домиками)

Мы выбрали готовое 200м2 в полностью жилом состоянии на 20 сотках ~70к

назанимали конечно но что поделать (

зато дом большой и земли вышло 20 соток - рай =)

Змінено 21 листопада 2015 користувачем andreytkachenko