S@nEk Опубліковано: 29 листопада 2015 Поділитись Опубліковано: 29 листопада 2015 Добрый день! Вот занялись жилищным вопросом с женой и остановили свой выбор на частном доме, а не квартире. Хочется поближе к природе, чистый воздух, тишину и отсутствие соседей за стеной )). Участок выбрали г. Одесса, станция Усатово (возле Клеверного моста). Проект такой вот: Делали геологию, грунт так себе по этому фундамент нужно будет сделать монолитной плитой. Коробка из газобетона Aeroc, бетонные плиты перекрытия между первым и вторым этажом, над вторым балки. Крыша: металлочерепица или Битумная, пока еще не определились. Вот изучаю теперь с помощью форума нюансы стройки, варианты различных енергоэффективных технологий и т. д. Буду рад дельным советам! Строить пока еще не начинали, только подготовили проект и все разрешительные документы. Хочется конечно много всего интересного (солнечные батареи, ветрогенератор, тепловой насос, солнечные коллектора и т.д.), но буду смотерть по финансам и изучать. Все эти вкусности уже после коробки с крышей делаются, так что время есть. Я не олигарх, так что строиться планирую поэтапно: Фундамент, коробка, крыша, окна-двери, отделка и т.д. Хочется конечно все быстро, но будем смотреть как будет получаться. В любом случае лучше строиться так, чем связываться с кредитами на квартиру. Тут соображения такие: заработал, построил этап, заработал - следующий и т. д. 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexDoc Опубліковано: 30 листопада 2015 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2015 О! Земляк! Я так понимаю, Александр? Несколько вопросов позвольте: 1. А нафига вам на ДВОИХ такая площадь? Да ещё и в ДВА этажа?! 2. Я предполагаю, что балкон и терасса у вас на южной стороне? Подумайте! Лето.. Одесса.. Южная сторона... Не то что покурить не выйдешь утром, а и пиво не попьёшь в охотку Или я не прав? Добавлено через 1 час 47 минут Ну и.. как по мне, гараж-лишнее. Достаточно навеса под машины. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 1 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2015 О! Земляк! Я так понимаю, Александр? Несколько вопросов позвольте: 1. А нафига вам на ДВОИХ такая площадь? Да ещё и в ДВА этажа?! 2. Я предполагаю, что балкон и терасса у вас на южной стороне? Подумайте! Лето.. Одесса.. Южная сторона... Не то что покурить не выйдешь утром, а и пиво не попьёшь в охотку Или я не прав? Добавлено через 1 час 47 минут Ну и.. как по мне, гараж-лишнее. Достаточно навеса под машины. Доброе утро Да дом великоват малость ). 1. Два этажа т.к. не хочется дом большой площади. Ну и всё таки дети пока вырастут будут жить с нами, а это еще пара комнат. Вообще исходили из того, что мы сейчас живем в 2-х комнатной с тёщей и места просто ужас не хватает. У моей матери в квартире 3 комнаты - а это всегда было впритык. 2 из них с балконом на южной стороне - вполне этим довольны летом. Вот и прикинули, что необходимо минимум 4 комнаты. В этом доме 5, но две из них по 11 метров можно рассматривать как одну на 20 ))). А кабинет это кладовка скорее, а не комната. Гараж я считаю нужен, да и топочную там удобно разместить с коммуникациями в гараже... Какой-то хлам как всегда необходимо будет складывать. Навес это вариант только с экономической точки зрения, не удобен когда дождь, снег, машину я люблю покрутить и мастерская своя с инструментом это мечта уже давно. На улице это всё под навесом или отдельный сарайчик - не вариант. 2. На счёт терассы думаю всё будет хорошо, будет частично сбивать попадающий солнечный свет летом в дом. На балконе так же. P.S. если в двух словах, то не было дома компактнее с тем, что нам нужно. А нужно было: кухня, прихожая, 3-4 комнаты. А всё это в одноэтажном слишком громоздкое по площади. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexDoc Опубліковано: 1 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2015 Доброго! А так:z500.com.ua/projekt/z273_a.html а вот так:gidproekt.com/proekt-byudzhetnogo-odnoetazhnogo-doma-udyanskij.html ? ;) И тот, и другой не намного больше Ваших размеров. А второй, как по мне, вообще "бИмБА":flag1: Конечно, если выбор сделан-то уже поздно пить боржоми.. Однако, если ещё не сделал- подумайте! Дети вырастут и уйдут из дома.. И останетесь вы с женой на 200 квадратах частично убранного дома, и 10 сотках бурьяна Добавлено через 7 минут S@nEk, личку свою посмотрите 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 1 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2015 Доброго! А так:z500.com.ua/projekt/z273_a.html а вот так:gidproekt.com/proekt-byudzhetnogo-odnoetazhnogo-doma-udyanskij.html ? ;) И тот, и другой не намного больше Ваших размеров. А второй, как по мне, вообще "бИмБА":flag1: Конечно, если выбор сделан-то уже поздно пить боржоми.. Однако, если ещё не сделал- подумайте! Дети вырастут и уйдут из дома.. И останетесь вы с женой на 200 квадратах частично убранного дома, и 10 сотках бурьяна Добавлено через 7 минут S@nEk, личку свою посмотрите Благодарю, проекты в принципе интересные. Но мы уже подготовили все документы и получили разрешение на строительство. Мы такие так же рассматривали, но есть минусы для меня. Гараж точно должен быть, площадь одноэтажных большая (много места на участке) и крыша соответственно (большей площади и дороже соответственно). А мне хочется максимально компактно по площади и с гаражом в доме так сказать. По жилому пространству оба этих одноэтажных особо не уступают нашему двухэтажному. Ваш первый 100 кв.м, второй 76 кв. м., а наш 90 кв. м. Так что разницы в отделке будет не много, а это как известно большая часть затрат. И даже если мы остаёмся только вдвоём то, что в двухэтажном на 100 метрах, что в одноэтажном на 100 метрах ))) Как-то так мне это понимается. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexDoc Опубліковано: 1 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2015 Да, я был прав насчёт боржоми;) Но в любом случае-это Ваш осознанный выбор.. Вам жить в этом доме. Насколько я понял, проект польский? Адаптацию к нашим нормам делали? Думаю, в скором времени подтянуться сюда наши форумчане с гораздо большим опытом, чем у меня. Они Вам ещё чего интересного расскажут про Ваш дом Буду следить за Вашей стройкой.. Если это не тайна, то прошу в личку стоимость по электрике и газу. А сотка почём? Мне всегда нравился этот район, хоть и построился в другом месте. Может, второй дом будет рядом с вашим? Удачи, вдохновения, денежного потока в достаточном объёме!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 2 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2015 Да, я был прав насчёт боржоми;) Удачи, вдохновения, денежного потока в достаточном объёме!!! Благодарю, но не совсем понял на счёт боржоми )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexDoc Опубліковано: 2 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2015 Доброго дня! Ну, про боржоми, это поговорка такая: "поздно пить боржоми, если печень в дырках". Касательно к Вашей теме-всё, поздно отговаривать! Проект есть, документы есть-человек уже принял окончательное решение.. Добавлено через 3 минуты А проект изначально разрабатывался польскими архитекторами, мне так кажется У нас и у НИХ есть некоторые отличия в конструктиве, завязанные на стандартах наших и их.. Но Вы ведь пользовались услугами наших специалистов, при доводке своего проекта? Я так понял? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 3 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 3 грудня 2015 Доброго дня! Ну, про боржоми, это поговорка такая: "поздно пить боржоми, если печень в дырках". Касательно к Вашей теме-всё, поздно отговаривать! Проект есть, документы есть-человек уже принял окончательное решение.. Добавлено через 3 минуты А проект изначально разрабатывался польскими архитекторами, мне так кажется У нас и у НИХ есть некоторые отличия в конструктиве, завязанные на стандартах наших и их.. Но Вы ведь пользовались услугами наших специалистов, при доводке своего проекта? Я так понял? да, проект от наших украинских специалистов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg6112 Опубліковано: 3 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 3 грудня 2015 фундамент нужно будет сделать монолитной плитой и без подвала? хотя плитный фундамент мне тоже нрав очень! какой толщины? сколько арматуры? расходы на материалы считали? Коробка из газобетона Aeroc какой толщины? бетонные плиты перекрытия между первым и вторым этажом при их монтаже учесть что они должны быть утоплены от плоскости фасада -дабы утеплить это место! вы же хотите энергоэффективный дом... Хочется конечно много всего интересного (солнечные батареи, ветрогенератор, тепловой насос, солнечные коллектора если так хочеться то стоит подумать и месте куда это крепить-у каждой технологии свои требования,типа солнечные коллектора или батареи не размещаються на теневой стороне,а в месте где максимальное кол-во света за день, какие доп приборы для этого нужны и вместяться ли они? проводка и разводка для них... и тд! Добавлено через 2 минуты машину я люблю покрутить а вы на драйве есть? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 4 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2015 и без подвала? хотя плитный фундамент мне тоже нрав очень! какой толщины? сколько арматуры? расходы на материалы считали Плита - 9, монолитные стены - 3,5; полы по грунту - 2,5. Коробка из газобетона Aeroc какой толщины? 380-400. Может еще слой для утепления 100-150. при их монтаже учесть что они должны быть утоплены от плоскости фасада -дабы утеплить это место! вы же хотите энергоэффективный дом... Учтено вроде бы, но уточню у проектанта. если так хочеться то стоит подумать и месте куда это крепить-у каждой технологии свои требования,типа солнечные коллектора или батареи не размещаються на теневой стороне,а в месте где максимальное кол-во света за день, какие доп приборы для этого нужны и вместяться ли они? проводка и разводка для них... и тд это сложно сделать так заблаговременно т.к. много чего непонятно и еще толком не известно будет ли и что конкретно. А закладывтаь заранее кучу всего что может и не понадобится будет нелогично. Думаю разберусь уже в процессе. а вы на драйве есть? нет.. удалился т.к. много времени отнимал этот ресурс и работать не давал )) Я только тут: e36club.com.ua/forum/viewtopic.php?f=16&t=515&start=1900 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mlyki Опубліковано: 4 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2015 Підраховували скільки треба грошей щов збудувати будинок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 4 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2015 Підраховували скільки треба грошей щов збудувати будинок. Само собою.... багато треба. Хотілось би рази в два меньше )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Spaider Опубліковано: 5 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2015 Само собою.... багато треба. Хотілось би рази в два меньше )) А по факту буде рази в два більше)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
oosimvol Опубліковано: 5 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2015 Адрес какой, улица? Кое где там проблемы с подключением электроэнергии. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mikloshill Опубліковано: 5 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2015 Готовся...;) 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 6 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2015 Адрес какой, улица? Кое где там проблемы с подключением электроэнергии. 2-я Транспортная Да с электричеством там пока не сладко... пока только вода. Добавлено через 3 минуты Готовся...;) ))) не не... это не про меня. Надеюсь.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mikloshill Опубліковано: 6 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2015 Прочитал твою ветку е36 за вечер, что могу сказать "Красава"!!! ))) не не... это не про меня. Надеюсь.. Я тоже так думал... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shodyveletyk Опубліковано: 6 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2015 В принципі проект будинку дещо подібний до мого. Як на мене я б балкони забрав , терасу зробив би за залом відразу, котельню збільшив би , так як ви плануєте і сонячний колектор і тепловий насос , то для цього треба більше місця. Відразу зробіть більше місця під сходи , щоб в кінці не думати як їх туди "втулити" . Прикріпив проект 1 і 2-го поверху свого будинку . І фото того що вже є. Успіхів у будівництві.1 етаж.pdf2 етаж.pdf 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 7 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2015 В принципі проект будинку дещо подібний до мого. Як на мене я б балкони забрав , терасу зробив би за залом відразу, котельню збільшив би , так як ви плануєте і сонячний колектор і тепловий насос , то для цього треба більше місця. Відразу зробіть більше місця під сходи , щоб в кінці не думати як їх туди "втулити" . Прикріпив проект 1 і 2-го поверху свого будинку . І фото того що вже є. Успіхів у будівництві. Гарний будинок. Яким камнем будували, чим утеплювали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shodyveletyk Опубліковано: 8 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2015 Гарний будинок. Яким камнем будували, чим утеплювали? Матеріал стін - ракушняк 40см . Внутрішні стіни- цегла. Фасад - вата Технофас Ефект 10см . Перекриття між 1-м і 2-м поверхом - плити , над 2-м поверхом балки, утеплення по чердаку вата 35 см - периметр і 25 см - вся інша площа . 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-Сан Саныч- Опубліковано: 9 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2015 По кровельным материалам смогу подсобить,металлочерепица,битумка водосточные системы,софит,сайдинг или сайдинговые панели если будеш ставить.Скидку нарисую хорошую. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg6112 Опубліковано: 11 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 11 грудня 2015 и без подвала? хотя плитный фундамент мне тоже нрав очень! какой толщины? сколько арматуры? расходы на материалы считали Плита - 9, монолитные стены - 3,5; полы по грунту - 2,5. я так понимаю это суммы а не толщины))) Добавлено через 1 минуту Коробка из газобетона Aeroc какой толщины? 380-400. Может еще слой для утепления 100-150. для утеплителя 100 мм и стены в 300 будет с головой! посмотрите теплокалькулятор в сети инэта Добавлено через 1 минуту при их монтаже учесть что они должны быть утоплены от плоскости фасада -дабы утеплить это место! вы же хотите энергоэффективный дом... Учтено вроде бы, но уточню у проектанта. если фасад будет утепляться-то колона в плоскости фасада! этим можете и проверить знания проектанта. и если не секрет-выложите для всех что он ответил,как должно быть? для случая с утеплением полным и частичным(только колон). спс Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S@nEk Опубліковано: 12 грудня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2015 я так понимаю это суммы а не толщины))) конечно суммы ) для утеплителя 100 мм и стены в 300 будет с головой! посмотрите теплокалькулятор в сети инэта значит можно делать стену 400 и без утеплителя. если фасад будет утепляться-то колона в плоскости фасада! этим можете и проверить знания проектанта. и если не секрет-выложите для всех что он ответил,как должно быть? для случая с утеплением полным и частичным(только колон). спс речь не о колоннах, а о плитах. Но суть ясна. В проекте вижу, что перемычки утоплены на 100 мм от края газоблока внутрь. Думаю и с плитами будет так же, позже узнаю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Grineko Опубліковано: 14 грудня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 грудня 2015 Могу предложить керамо-блок-38 есть на остатке с хорошей скидкой. И у Вас будет вот такая коробка,лучший вариант по сравнению с другими материалами, подробнее в личку или на почту. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз