Как купить "мертвый" участок?

[gritsua]

Доброго времени суток! История: Лет 15 тому родители взяли на хранение документы на дом и участок одинокой соседки(бабка не особо "дружила с головой". Когда совсем худо стало, розыскали ее родного брата(проживал в Молдове) больше у нее ни кого не было родных. Брат приехал, определил бабку в дом для душевно больных, а на счет участка сказал что документы дороже чем он! Лет через пять бабка померла.За 15 лет ни кто не появлялся- ни брат, ни с д.дома. Вопрос: Можно ли как то легально приобрести этот участок? Документы все на дом и участок есть. Дом развалился полностью(осталась куча глины).Участок естественно не приватизировался.

[Astromao]

Если участок не приватизирован, то что представляют из себя документы на землю и дом? Может в нынешнем правовом поле и не документы это вовсе...

[gritsua]

Завтра посмотрю точно. Но даже если окажется что это уже не документы - как его можно купить?

[Astromao]

Завтра посмотрю точно. Но даже если окажется что это уже не документы - как его можно купить?

 

Приватизировать. Но это уже надо в сильраде договариваться, чтоб его выделили именно вам... Это при условии, что дома юридически нет.

Если дом по документам существует, и это реальное право собственности, а не просто какая-то непонятная домовая книга с обмерами, то надо опять же просить сильраду признать "спадщину відумерлою" с последующей продажей вам (вместе с правом на приватизацию участка):

У разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.

Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини (ст. 1277 ЦК України).

Возможно есть какой-то способ прекратить право собственности на дом в связи с его полным разрушением. Но думаю, в любом случае через суд.

[Dong]

Тут главный вопрос - стоит ли шкурка вычинки?

Если это пригород крупного города это одно - если забитое село на 3 хаты - то другое