Проект для дачи на узком участке, которая может стать домом

[defff]

Прошу помощи форума в серьезном вопросе как выбор проекта и расположение строений на участке.

Исходные данные:

1. Узкий участок (18,9м) площадью почти 12 соток.

2. Слева сосед еще не начал строиться, справа участок кума (знаю что на форуме бытует мнение что строится и жить с друзьями рядом дело не перспективное, но я надеюсь пронесет :D ).

3. Огороды садить не планирую, землю с кумом искали под лесом, нашли в сосновой роще, т.е. терраса и основной вид хочу сделать на длинную часть

4. Понравился проект Z302 z500.com.ua/projekt/z302.html

5. Пока хочу построить и использовать как дачу. В перспективе возможно жить уже круглогодично.

 

 

Вопросы:

1. Дом хочу расположить в левом нижнем углу, может отсупить метров 10 чтобы подальше от дороги. Думаю что терраса на северо-восток это то что надо?

2. Из-за узкого участка и соседства кума справа, дом хочу сдвинуть максимально влево (3 метра до забора). Одноэтажник не получится никак или может какой-то проект посоветуете квадратов на 100 чтобы оптимально вписался в участок?

3. Как Вам выбранная планировка в проекте Z302?

4. Может что-то не учитываю - буду рад любому совему

Спасибо

Змінено 1 лютого 2017 користувачем defff

[DVIJOK]

Ну я бы не сказал, что этот проект для узкого участка. Скажем кухня в 7 метров явно маловато, тамбур тоже не ахти. Чем хороши длинные участки, они как ни странно дают возможность оптимизировать здание и дать больше света в помещения, за счет последовательного их расположения, да и дом может быть интересней, чем обычный квадратный. Можно шикарно разделить дом на две части, с проходом через веранду, при этом разделить шумные помещения и спальни. Я б например двухэтажку не делал.

Что-то типа такого

[defff]

Спасибо за комментарий. Не понимаю в чем преимущество такого проекта. Большинство окон будет упираться в забор соседа слева или кума справа.

В моей же варианте Двухэтажка, торцевая хозяйская спальня с балконом, терраса, окна в пол гостинной и обеденной зоне - все это выходит на длинную северо-восточную часть участка. Фото прилагаю.

А что не так как с кухней? Угловая рабочая зона и холодильник на 7,4 кв.м да еще и не далеко кладовка...Думаю оптимальная площадь. Тамбур 2м на 1,6м шириной. Туда небольшой шкаф и открытую вешалку.

[DVIJOK]

Я лишь советую без конкретной привязки к планировке. Никто не мешает разместить окна в пол в гостинной на длинную сторону. Спальня помещение утилитарное. Оптимальная площадь кухни не менее 10 м2. Мое дело посоветовать. Решать вам.

[dmitriylaser]

Кухня нормальная, как по мне.

А вот с.у. и топочную стоило-бы перенести в право а комнатку влево. Так проще по коммуникациям(загнать воду и дымоходы в один стояк).

Второй этаж надо полностью переделать. С.у. лучше располагать один над другим. Так кстати и ДБН пишет. А вообще подумайте надо ли Вам 4 спальни? Тем более если это дача. Может тогда и одноэтажный окажется оптимальным? А с балконов вид у Вас куда будет - на те-же сосенки смотреть?

[defff]

Интересный вариант поменять местами топочную и санузел с комнатой, но тогда она будет слишком маленькая. И лестница окажется рядом - наверное топот будет слышен.

На втором этаже пока планирую делать один санузел, а тот который с большой спальни переделать под гардеробную

На втором этаже нужна минимум одна детская спальня, а может все пойдёт хорошо и вторая будет задействована. А балкон и большая спальня да, будут выходить на сосенки и очень хочу чтобы это была восточная сторона.

На счёт ДБН я не в курсе, но думаю если продают такой проект то должно быть все учтено.

Вообще надо будет по деньгам смотреть, как вариант думаю второй этаж можно будет доделать позже, а там гляди и перепланирую его.

[irina1969]

просто мысли вслух...если бы у меня был узкий участок, то дом был бы Г-образной формы

пример

[defff]

Думал что г-образная форма не для узких участков. И это ж сколько сосен прийдеться рубать Хочу дом с мансардой, а не одноэтажник в том числе из-за минимума вырубки деревьев.... Это ж не в широком поле строить, а в "узком" лесу

[Bazil]

Думал что г-образная форма не для узких участков. И это ж сколько сосен прийдеться рубать Хочу дом с мансардой, а не одноэтажник в том числе из-за минимума вырубки деревьев.... Это ж не в широком поле строить, а в "узком" лесу

 

Добрый день. Писал вам в личку