буду строить. харьков.

[jonni_d]

а через суд разве не легче ?

[kuka]

сегодня сдал госакт для отметки о смене собственника в земресурсы. (угу, пришлось таки потолкаться)

сказали, они делают запрос в кадастровый, потом ставят отметку.

сказали с августа еще ни одного ответа из кадастрового не было.

вобщем звонить-узнавать через месяц.

 

хорошо, я копий понаделал.

сегодня же написал заяву в поселковый на разрешение на будивныцтво. сессия исполкома 10 ноября.

 

также написал заяву на надання мистобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. кто не знает, с первого октября РЭС стал в позу и не выдает ТУ на подключение без этих документов. либо требует містобудівне обгрунтування.

 

это положение введено постановлением КМУ від 20 травня 2009 р. N 489

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=489-2009-%EF

 

10. Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки надаються:

виконавчими органами сільських, селищних, міських рад - у разі розташування земельної ділянки в межах населеного пункту;

 

18. Після отримання власником/користувачем земельної ділянки або особою, щодо якої прийнято рішення про передачу (надання) земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності в порядку, визначеному земельним законодавством, або уповноваженою ними особою містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки їм надаються технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта містобудування.

 

поселковый ни сном ни духом про такие документы.

отдал им распечатанную постанову КМУ, сказали будут изучать.

 

А не проще отдать документы человеку, который решит все сам , но за скромное вознагрождение. Я например, госакт тоже хотел менять сам, но таже ситуация что и у Вас. Все решилось просто, отдал хорошему человеку и он сам все решает, а я только подписываю когда надо!

[deneeska]

а через суд разве не легче ?

 

а чем суд поможет при выдаче ТУ?

через суд можно узаконить уже построенный дом, но строиться без электричества как-то нелогично при наличии 3х фаз по улице и свободной мощности.

 

если вы про ввод в эксплуатацию, то я еще не знаю что и как оно будет к тому времени. почему бы не получить разрешение на строительство, если оно ничего не стоит?

 

по поводу человека за вознагрождение, так они стоят там же, в очереди в земресурсы. и делают все в одни и теже сроки.

я не вижу смысла платить деньги за печать на уже сделаном госакте. к тому же мне эта печать ничем сильно не поможет. право власности и так перешло.

[deneeska]

Получил сегодня ТУ в РЭС на 8кВт, 3 фазы

обошлось все без мистобудивного обгрунтування и проекта дома.

главное не бежать впереди паровоза :D

[Gitan]

Если надо, дам телефон фирмы-проектанта. Решает все вопросы. Директор мой знакомый.

[deneeska]

Буду признателен, Олег. Кидай в личку.

[deneeska]

сделал проект на электрику. 8 кВт, 3 фазы.

согласовал в РЕС. хочу поставить свою опору, на нее завести СИП и повесить РЩ с учетом и автоматами. вобщем с электрикой вопрос фактически решен, остался непосредственно монтаж.

по ценам ТУ -511 грн, проект согласованный с учетом и РЕС 1200 грн, официальный платеж за согласование РЭС 136 грн, 1400 грн за согласие соседей.

 

второй месяц нахожусь в поисках проекта/проектировщика.

есть всякие разные соображения по поводу площади дома, материалов и т.д. посмотрел кучу проектов в интернете. к консенсусу для себя так и не пришел

 

в понедельник хочу навестить вот этих taer.com.ua/ а также свою архитектуру, по телефону они сказали, что у них есть проекты повторного использования.

 

я кстати не уверен насчет правильности своих желаний....

ну поглядим.

[budpartner]

Можем предложить свои услуги как по проектированию, так и по строительсвту дома в комплексе.

[Igor_M]

сделал проект на электрику. 8 кВт, 3 фазы.

согласовал в РЕС. хочу поставить свою опору, на нее завести СИП и повесить РЩ с учетом и автоматами. вобщем с электрикой вопрос фактически решен, остался непосредственно монтаж.

по ценам ТУ -511 грн, проект согласованный с учетом и РЕС 1200 грн, официальный платеж за согласование РЭС 136 грн, 1400 грн за согласие соседей.

................

в понедельник хочу навестить вот этих taer.com.ua/ а также свою архитектуру, по телефону они сказали, что у них есть проекты повторного использования.

 

 

УХ у вас и расценки в Харькове на электрику...

Я платил за все в РАЗЫ больше...

......

По поводу ТАЕРА - изучал их работы... понравился Таер-2, но супруга не "утвердила"...

УДАЧИ!

[budpartner]

По поводу ТАЕРА - изучал их работы... понравился Таер-2, но супруга не "утвердила"...

УДАЧИ!

 

 

У Василия Ивановича на самом деле огромный опыт проектирования котеджей....

 

Этого не отнимешь...

[deneeska]

прошло немного времени

 

Кулиничи перестали существовать, территория отошла к Харькову.

в этом году получил уже городской стоительный паспорт. зарегистрировал повидомлення в гаске....

и понеслась.

 

Добавлено через 1 минуту

сначала было электричество.

обошлось 4000-5000 грн 3 фазы, 8 квт. не спеша, по старым павилам.

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

 

Добавлено через 4 минуты

попытка сделать скважину буровой провалилась.

порвали лебедку, еле вытащили металл. трубу и уехали.

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

добуривал после них местный спец малой установкой с промывкой.

получилась скважина 43 м.

обсад пластик 110 кажется.

[deneeska]

поставил еврозабор.

 

 

 

залили фундамент с миксера.

 

 

 

и заморозились на 3 года.

 

Добавлено через 8 минут

сделал проект дома

 

 

 

критикуйте.

[deneeska]

цоколь из кирпича

 

 

 

 

в процессе решено было добавить к дому крыльцо.

 

попутно была выкопана сливная яма.

глубина более 5 метров. копал человек с лопатой.

 

 

[deneeska]

купить в харькове!

блок 400 хсм! местного производства оказалось нереально.

могу честно сказать - хсм мудозвоны и кидалы.

месяц обещали сделать блок. то линия стала, то технолог усрался, то кошка у директора сдохла.

 

я плюнул и привез аэрок из Киева.

 

 

 

 

 

строители стелят гидроизоляцию и поехали.

 

 

[deneeska]

первый этаж.

 

 

 

 

вторая партия блока.

 

 

[deneeska]

заказал плиты перекрытия на жбк 15

сделали быстро.

 

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

 

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

[Andrei constructor]

Поздравляю. Все сдвинулось с мертвой точки.

Второй успеваете?

[deneeska]

Andrei constructor, да, успеваем. но нужно будет еще 3ю машину газоблока.

на фронтоны думаю 300 блок заказать.

[Andrei constructor]

на фронтоны думаю 300 блок заказать

ОК

 

Металлические балки поставите, а плиту весной будете лить?

 

Зачем лишний кирпич на цоколь положили?

[deneeska]

плиту, в смысле монолит в районе лестницы?

как успеют, сейчас главное стены. да, балки уже куплены.

 

есть мнение, что высокий цоколь будет теплее.

да и зимой бывает снега до метра.

[Andrei constructor]

да и зимой бывает снега до метра.

 

Излишняя толщина. Вам бы хватило 380 мм (в 1,5 кирпича). Его все равно утеплять нужно будет.

 

Добавлено через 41 секунду

плиту, в смысле монолит в районе лестницы?

да, об этой плите

[Andrei constructor]

Пора название темы менять

[eam]

сначала было электричество.

обошлось 4000-5000 грн 3 фазы, 8 квт. не спеша, по старым павилам.

 

А какой автомат на входе по ТУ и реально установили для 8кВт? 16А? А то мне всегда казалось, что меньше 10кВт на 3 фазы очень неудобно брать - лучше уж тогда одну фазу.

[гей]

Заметила, что вместо армированного пояса между этажами, вы положили несколько рядов кирпича!

Этож просто крик души, у вас блок 400 который не требует утепления, а теперь придется вместо простой внешней штукатурки тратить деньги на утепление кирпичей. Вот это огромнийший мостище холода! Что было сложного в том, чтобы положить вместо кирпичей снаружи газобетонный блок десятку и внутри по всему периметру дома проложить две арматурины с поперечинами, как рельсы и прибить досточку - опалубку и все это залить бетоном. И было бы счастье...

[deneeska]

Заметила, что вместо армированного пояса между этажами, вы положили несколько рядов кирпича!

Этож просто крик души, у вас блок 400 который не требует утепления, а теперь придется вместо простой внешней штукатурки тратить деньги на утепление кирпичей. Вот это огромнийший мостище холода! Что было сложного в том, чтобы положить вместо кирпичей снаружи газобетонный блок десятку и внутри по всему периметру дома проложить две арматурины с поперечинами, как рельсы и прибить досточку - опалубку и все это залить бетоном. И было бы счастье...

 

счастья бы не было. т.к. блок 10 это тоже требует утепления.

 

Добавлено через 8 минут

А какой автомат на входе по ТУ и реально установили для 8кВт? 16А? А то мне всегда казалось, что меньше 10кВт на 3 фазы очень неудобно брать - лучше уж тогда одну фазу.

 

там стоит ПЗР.

кстати инфо инсайд. сейчас по новым правилам РЭС ПЗР не ставит.

типа экономит. поэтому можно брать минимум по мощности, а получать фактически по автомату.

но это может не везде.....