Помогите оценить - с. Ровжи. Сколько там может стоять земля?

[sidus]

Предлагают взять в с. Ровжи (Вышгородский р-н) около 50км от Киева участок

25 сот за 7к у.е. Получается дешевле 300 уе. сотка.

 

Само село очень маленькое (не путать с дачными массивами Ровжи), но электрифицировано и проходит одна асфальтированная дорога (на Жукин).

До столба с электричеством - 20м.

Как думаете, хорошее предложение?

Карта

 

 

Спасибо!

[вутмук]

Дорога, что с Лебедевки, что с Жукина печально плохая. Земля в Ровжах- сыплый белый песок, на котором не вырастит ничего, без полива и чернозема. Много участков в продаже, пустующих домов, но и есть люди в активной фазе стройки. Само направление мне очень нравиться, цена для тех мест стандартная. Я бы брал по ближе к цивилизации, Лебедевка_Пирново.

[sidus]

Дорога, что с Лебедевки, что с Жукина печально плохая. Земля в Ровжах- сыплый белый песок, на котором не вырастит ничего, без полива и чернозема. Много участков в продаже, пустующих домов, но и есть люди в активной фазе стройки. Само направление мне очень нравиться, цена для тех мест стандартная. Я бы брал по ближе к цивилизации, Лебедевка_Пирново.

 

Лебедевка цены зашкаливают увы, за такую сумму там можно купить до 10сот земли...

Пирново чуть дешевле, но не намного.

[Татьяна5]

около 50км от Киева участок

около 60

место там оч красивое, дииикое

ехать надо только через Ровжи, от Жукина дольше и крюк

в этом и свой плюс и минус, обносят их каждый год жестко, но как дача - шикарно

[sidus]

около 60

место там оч красивое, дииикое

ехать надо только через Ровжи, от Жукина дольше и крюк

в этом и свой плюс и минус, обносят их каждый год жестко, но как дача - шикарно

 

От КП (возле ОККО) все-таки 50км,

Да, под дачу планируется - рыбалка, грибы, садик...

а что по цене? адекватно считаете?

[Volhv]

Осенью очень серьезно отремонтировали дорогу - поменяли покрытие общей длиной около 10км, так что дорога стала практически идеальной!

На хуторе очень мало жителей и все правильно сказала Татьяна, там нужно или жить постоянно или что-бы были нормальные соседи+сигнализация, а иначе вынесут все ((

Земля там песок - нужно будет завезти не меньше 30 машин чернозема, если захотите красивый сад!

Кроме этого после поворота с основной дороги непосредственно на хутор - дорога мрак и чинить ее не кому, в Сувидском сельсовете денег нет, да и не будет.

Грибы там так себе, с противоположной стороны Киевского моря в разы их больше и ассортимент богаче, рыбалка стала вообще никакая - рыбаков больше чем рыбы (((

Если есть еще вопросы - спрашивайте!

[Volhv]

Я бы не покупал там землю, лучше брать на Десне - в Дубечне или в Пирново!

Главное чтоб не в поле и со всеми коммуникациями, пусть участок будет не 25 соток, но нормальная земля, а не песок и асфальтированная дорога прямо под ворота, чтоб проехать можно было круглый год!

[sidus]

Я бы не покупал там землю, лучше брать на Десне - в Дубечне или в Пирново!

Главное чтоб не в поле и со всеми коммуникациями, пусть участок будет не 25 соток, но нормальная земля, а не песок и асфальтированная дорога прямо под ворота, чтоб проехать можно было круглый год!

 

Десна - тоже хорошо, но Киевское море и обводной канал - неплохо. Круглый год не планируем, под дачу только рассматриваем.

 

Да и цена привлекает

[Татьяна5]

Десна - тоже хорошо, но Киевское море и обводной канал - неплохо. Круглый год не планируем, под дачу только рассматриваем.

 

Да и цена привлекает

 

Место там прикольное, берите

Ни в Пырново, ни в НДубечне, ни в Жукине с такими параметрами так не стоит

[karapuz74]

25 сот

Вы представляете, сколько на такой "дачке" пахать прийдется?

[Татьяна5]

Вы представляете, сколько на такой "дачке" пахать прийдется?

 

Если на участке деревья - просто ничего не трогать

[Volhv]

Сейчас такие времена, что купить домик + 25 соток вам обойдется в раза 2 дешевле, чем купить ну очень дешево землю + пробить скважину + сделать канализацию + поставить забор + облагородить участок +++

Хотя, если вы будете делать все своими руками и руками своих родственников, то лет через 5 получите дачу ))

[sidus]

Сейчас такие времена, что купить домик + 25 соток вам обойдется в раза 2 дешевле, чем купить ну очень дешево землю + пробить скважину + сделать канализацию + поставить забор + облагородить участок +++

Хотя, если вы будете делать все своими руками и руками своих родственников, то лет через 5 получите дачу ))

 

Возможно...но это врядли будет что-то новое, скорее будет хата с плохой теплоизоляцией, колодец и старый сад...там расходов по переделке будет намного больше, чем строит новое, современное из пенобетона

[Volhv]

А вы уже строили новое современное из пенобетона? Опыт есть?

 

п.c А все начиналось: "Прошу покритиковать" ...