У кого лучше заказать проект zx165?

[Shmel]

Я выбрал проект на Z500 и заказал его через местную строй. фирму, с которой и планирую строиться. По стоимости за сам проект у них цена та-же что и на Z500 + за доп. плату они мне делают много изменений в проекте(адаптация фундамента, планы этажей, перекрытие с монолита на дерево, фасады).

 

Если заказывать те-же изменения непосредственно у Z500, получается на много дороже

 

Доброго, скажите , при адаптации вам говорили как можно уменьшить затраты при проектировании? Или у Вас так вопрос не стоял?

Мне просто интересно, реально уменьшить цену строительства, не уxудшая вид и качество?

[apxitektop.s]

Доброго, скажите , при адаптации вам говорили как можно уменьшить затраты при проектировании? Или у Вас так вопрос не стоял?

Мне просто интересно, реально уменьшить цену строительства, не уxудшая вид и качество?

 

Реально, в этом и суть индивидуальной работы с проектировщиком,

он на вашей стороне, а не на службе к примеру в строительной фирме, где

его задача в первую очередь - максимально быстро сделать проект, или

в стиле "кое что там адаптировать")

Время = деньги.

Поэтому "обмануть" систему вам не выйдет, здесь либо экономите

на проекте и заложенной в нем экономии, либо вам делают проект

учитывая все под вас, консультируясь с вами по основным моментам,

в итоге, вы на проекте ), не сэкономите, да и смысл на нем экономить, ведь уже строительно монтажные работы стоят в десятки раз дороже вашего проекта,

а главная экономия она на чем? Верно, на реальном строительстве...

Не может проект стоить мало индивидуальный и под вас, тут в вашей ситуации,

вы должны выбрать)) на чем экономия, проект либо строительство.

При работе с архитектором либо инженером конструктором ПГС,

вы должны обговорить эти нюансы работы о целях и задачах - рациональной экономии

 

Добавлено через 15 минут

в чем сосостоит реальная экономия на СМР (строительно монтажных работах) ?

в четком понимании процесса строительства до его начала,к примеру вы экономите на геологии или топосъемке =),

не делаете ее, как итог - посадка да и сам тип фундамента идет по принципу, а как карта ляжет, на удачу =) "так строил сосед".Но при правильном подходе, вы четко должны знать тип

фундаментов, почему он выбран именно таким, почему посадка фундамента на глубине у вас -1,450, а не -0,950 .

Далее, посадка нуля, то есть чистого пола строения, она тоже должна быть мотивирована - топологией вашего участка и экономя на "земле" на выемках или насыпи, вы экономите деньги,

ну и поднимаясь вверх, по пирогу стен, заканчивая стропильными конструкциями и крышей, точно такой же принцип.

То есть весь процесс, должен быть чем то мотивирован и обусловлен. Если вкратце, то экономить на проекте, либо строить вообще без него,

это вроде покупки костюма без примерки на вас, а костюмчик может оказаться =), что изначально он пошит на Валуева или Кличко, то есть такани вроде много =), она хорошего качества, но не сидит на вас

[Studio Z500]

Не зрозумів. Якщо проект вже адаптовано, як ви пишете, і він в наявності, тобто його вже виробили, то чому його нема у партнерів. Ви ж самі пишете що керамоблок можна купити де завгодно, а для цього він має бути на складах у ділера. Звісно що ділер його бере у виробника привозить до себе і продає. Чому ваші кліенти, щоб переглянути проект в деталях до його купівлі, мають їхати до Києва через усю країну? Який сенс у партнерах, коли ескіз я можу переглянути на сайті?

 

Тут є свої особливості бізнесу, давго пояснювати. Але ми не знаємо жодного арх бюро в Україні, яки видають своїм партнерам повную свою базу проектів. У нас наприклад більше 600 вже адаптованих. Нажаль тут є великі ризики

[Jacksotnik]

Доброго, скажите , при адаптации вам говорили как можно уменьшить затраты при проектировании? Или у Вас так вопрос не стоял?

Мне просто интересно, реально уменьшить цену строительства, не уxудшая вид и качество?

 

 

Ну замена перекрытий на дерево, это уже удешевление.

Потом адаптация фундамента, он в типовом проекте с большим запасом заложен. У меня после адаптации получилось на 30% меньше бетона чем в типовом.

 

В типовом глубина заложения фундамента 1.5м., в Херсоне нормативная глубина промерзания 0.5м., реальная не превышает 0.3м. лично проверял этой зимой.

 

Вот мне и адаптировали под мой участок и под наш регион. Получилась Т образная лента заложенная на глубину 0.7м. с утепленной отмосткой.

 

Толщина стен с утеплителем в типовом 0.48м. Честно, не знаю кому и зачем нужны такие стены, мне переделали на 375 газоблок без утепления.

 

Экономить при адаптации можно и нужно!

Змінено 1 березня 2021 користувачем Jacksotnik

[Shmel]

Вот сам домик

z500.com.ua/ua/projekt/zx165.html

Не хочу заново создавать тему, покритикуйте проект, может можно улучшить!

Спасибо.

[Shmel]

Не хочу заново создавать тему, покритикуйте проект, может можно улучшить!

Спасибо.

Вот планировка дома zx165