10 соток 10 000. Участок В Осыково. Строительство.

[mimax]

В ближайшее время мы этим пока не будем заниматься, потому что для 27 участков достаточно дорого, да и не выгодно пока идет строительство. Будем смотреть после, может быть когда продадут соседнее поле.

 

offtop по Колонщине. У Вас по соседству разрабатывается еще 2 масива приблизительно на 70 дворов. Вести сейчас туда дорогу как минимум бессмыслено поскольку она убъется грузовиками. При продаже этих участков мы будем залаживать в цену и коммуникации и дороги а также указывать это в договоре купли-продажи. В Осыково мы пошли другим путем и изначально разработали проект подключения електричества и установка ТП. А также четко проверили инфорацию о данном участке.

Удачной застройки!

[mimax]

нравятся мне все продажники

 

от ГРАНИЦЫ Киева может и 25 км, но оба нарисованных маршрута - все 30-31. Не вводите людей в заблуждения.

 

25 км от КП. это есть в описании участка.

[Werewolf]

Здравствуйте, на все участки планируем завести 2 трансформатора по 630кВа. Приблизительно 20 кВа на дом (в зависимости от потребности). Пока в разработке 58 учасков двумя масивами (34+24). Первую ТП обещают поставит уже на этой недели. Как только установят - выложу фото. По газу, сейчас уточняется смета на подключение к ближайшему ГРП.

Вот смета на подключение 2х ТП

 

В смете указана стоимость получения ТУ = 2000 грн..Это для вас, или для покупателя участка? И во сколько выльется этот вопрос для покупателя?

 

И еще: "разработка проекта = 25000 грн. - "не кисло"...

 

И главный вопрос: ЗЕМЛЯ ПРИВАТИЗИРОВАНА ? Или вы продаете "право аренды"?

[mimax]

В смете указана стоимость получения ТУ = 2000 грн..Это для вас, или для покупателя участка? И во сколько выльется этот вопрос для покупателя?

 

И еще: "разработка проекта = 25000 грн. - "не кисло"...

 

Нет, это общая смета на подключение 2-х ТП. Вы подключаетесь к Нашему ТП. Цена подключения будет разбита на все участки (на данном этапе их 58 ) По предварительным данным подключение обойдется в районе 2000у.е. (но возможны и коректировки в зависимости от нужной Вам мощности)

[mimax]

И главный вопрос: ЗЕМЛЯ ПРИВАТИЗИРОВАНА ? Или вы продаете "право аренды"?

 

Земля приватизирована, на каждый участок есть акты на право собственности.

[valya_bes]

offtop по Колонщине. У Вас по соседству разрабатывается еще 2 масива приблизительно на 70 дворов. Вести сейчас туда дорогу как минимум бессмыслено поскольку она убъется грузовиками. При продаже этих участков мы будем залаживать в цену и коммуникации и дороги а также указывать это в договоре купли-продажи. В Осыково мы пошли другим путем и изначально разработали проект подключения електричества и установка ТП. А также четко проверили инфорацию о данном участке.

Удачной застройки!

 

И каким же образом вы будете закладывать стоимость коммуникаций в новые массивы? Какие планы с коммуникациями для новых массивов?

Очень рада за покупателей в Осыково, что вы разработали проект для подключения электричества за ранее. Хочу обратить внимание покупателей, что смета по электромонтажные работы - это еще не факт подключения, вот когда будет согласованный проект, заплачены все инвестиции, тем более на такую серьезную мощность. А уже после пойдут электромонтажные работы. Думаю с покупкой участка можно подождать до того момента, когда будет установлен трансформатор. Чтобы не получилось как у нас с дорогой.

[mimax]

И каким же образом вы будете закладывать стоимость коммуникаций в новые массивы? Какие планы с коммуникациями для новых массивов?

 

Люди будут покупать учстки с коммуникациями.(в стоимость участков будет включена стоимость коммуникаций) А в Осыково трансформатор обещают привести и поставить на этой недели.

[valya_bes]

Люди будут покупать учстки с коммуникациями.(в стоимость участков будет включена стоимость коммуникаций) А в Осыково трансформатор обещают привести и поставить на этой недели.

 

А где возьмете коммуникации? Я так понимаю, вы будете получать ТУ на установку трансформатора? Просветите, пожалуйста, очень интересная тема.

[mimax]

А где возьмете коммуникации? Я так понимаю, вы будете получать ТУ на установку трансформатора? Просветите, пожалуйста, очень интересная тема.

 

ТУ будут делать теже кто и делал Вам, но это будет не раньше весны.

(отписался в личку)

[Amazonka]

А в Осыково трансформатор обещают привести и поставить на этой недели.

ТУ будут делать теже кто и делал Вам, но это будет не раньше весны.

Просветите, плиз, а что бывают такие чудеса в жизне - сначала ставят ТП, а ТУ задним числом получают? Вроде бы в облэнерго с оформлением строго, без согласованного проекта работы по мотажу никто деоать не разрешит.

[mimax]

Просветите, плиз, а что бывают такие чудеса в жизне - сначала ставят ТП, а ТУ задним числом получают? Вроде бы в облэнерго с оформлением строго, без согласованного проекта работы по мотажу никто деоать не разрешит.

 

Amazonka, здесь обсуждалось 2 разных участка, Трансформатор на участки в Осыково а техничка на будущие участки в Колонщине. Поверьте, чудес не бывает

[Amazonka]

Amazonka, здесь обсуждалось 2 разных участка, Трансформатор на участки в Осыково а техничка на будущие участки в Колонщине. Поверьте, чудес не бывает

 

Спасибо за разъяснение, теперь все понятно.

А что чудес с проведением коммуникаций на "полевые участки" не бывает, знаю. Из собственного горького опыта

[pelen]

ТУ будут делать теже кто и делал Вам, но это будет не раньше весны.

(отписался в личку)

 

Максим...а можно уточнить подробнее про электричество...как нам в Колонщине его типа сделали?.. а то мы до сегодняшнего дня так и незнали, кто этот загодочный мистер икс, который за нас все решил

[valya_bes]

Просветите, плиз, а что бывают такие чудеса в жизне - сначала ставят ТП, а ТУ задним числом получают? Вроде бы в облэнерго с оформлением строго, без согласованного проекта работы по мотажу никто деоать не разрешит.

 

Вот и мы не верим в такие чудеса, а также подрядчикам, которые сначала делают сметы на электромонтажные работы, обещают установить ТП, а потом, типа, согласуем документы, говорят, не беспокойтесь, оплатите только за трансформатор и установку.

Опять мы не в тему немного. Просто в нашем случае (я имею ввиду Колонщину) продавец ни под каким предлогом не хотел заниматься электричеством, даже за наши деньги. А в Осыково вдруг появились свободные денежки в размере 400-500 тыс. грн, хотя участки совсем недавно начали продавать. Со стороны это похоже на красивый ход продавца, я бы сказала даже рекламный ход. У нас это было обещание сделать дорогу, поставлен забор на одном из участков, типа уже продали и начали строительство. А реально он продался одним из последних. А может быть это мы уже привыкли во всем искать подвох, а в данном случае все как раз будет чинно-благородно. Время покажет.

Змінено 24 листопада 2009 користувачем valya_bes

[mimax]

Фото озера возле участков, Рыбы не поймали при этом раков наловили

[Мари]

... У нас это было обещание сделать дорогу, поставлен забор на одном из участков, типа уже продали и начали строительство. А реально он продался одним из последних. А может быть это мы уже привыкли во всем искать подвох, а в данном случае все как раз будет чинно-благородно. Время покажет.

Так сделал ли все-таки продавец дорогу в Колонщине, как обещал? А то озеро и цена участков это конечно все классно, но обещания выполнять надо.

[mimax]

Так сделал ли все-таки продавец дорогу в Колонщине, как обещал? А то озеро и цена участков это конечно все классно, но обещания выполнять надо.

 

Мари, В Колонщине разбивается еще 2 массива на 70 дворов, Вопрос с дорогой в любом случае будет решен.

[Diver]

а на левом берегу чтонибудь готовится?

[Vyacheslav]

Мари, В Колонщине разбивается еще 2 массива на 70 дворов, Вопрос с дорогой в любом случае будет решен.

Кем,когда и за чьи деньги? Или жто проблема кооператива?

[mimax]

На участках в Осыково уже начато Стороительство (заливают фундамент) Сегодня под участки подводится электричество. Завтра будут фото.

[mimax]

До участков уже подведено электричество, стоят опоры. а первом участке уже вырыт фундамент. На сегодняшний день продано 4 участка.

[pelen]

До участков уже подведено электричество, стоят опоры. а первом участке уже вырыт фундамент. На сегодняшний день продано 4 участка.

 

А электричество проведено без трансформатора?

[Pro100user]

Всего на первом этапе 34 участка (уже с готовыми документами). Продать планируем до нового года. Всего у нас 120 участков, Подключится можно после продажи 34 участков.

 

для меня очень показательный пример состояния рынка земли на данный момент.

[Dex-paketa]

для меня очень показательный пример состояния рынка земли на данный момент.

 

Планы этого продавца для Вас показательный пример? :D

[Pro100user]

Планы этого продавца для Вас показательный пример? :D

 

да. Планируя продать 34 участка до НГ, смогли продать только 4. Из этого я сделал вывод, что сейчас ну очень мало что покупается. В этом для меня и состоит показательность случая.

 

Но давайте не флудить в чужой ветке.

 

Продавцам скорейшей продажи.