Стоит ли затевать стройку?

[19kb]

В Вашей смете отсутствует арматура для армирования кладки из газоблока (примрно каждый 4 ряд) диаметр достаточно 8.

Также отсутствует такая существенная и дорогостоящая позиция как армопояс между 1 и 2 этажом - это обязательно для газобетона.

Стяжку на 75кв.м. по 35грн как-то тоже смущает... мне вот предлагают на 85кв.м. по 50грн, но это с засыпкой щебня, укладкой пенопл и т.д. и т.п. причем стяжка маячная идеального качества сверху только ламинат (уже делали эти мастера ремонт в квартире).

Что означает позиция фурнитура и замки балконных дверей/окон? как по мне сумма окон и дверей должна включать всю фурнитуру (ставил себе KBE в этом году). А вот двери - минимум 7000грн.

[Дах-Сервис]

Здравствуйте все:D

 

 

Здравствуйте все:D

 

 

 

Дом 13х10

Площадь пола 1 этажа: 94 м2

Площадь пола мансарды: 95 м2

Полезная площадь: 147 м2 + гараж 20м2

 

Будем благодарны если вы оцените нижеприведенную смету на основные этапы(материалы + работа)

 

- фундамент (без цокольного этажа) - $8000

нормально

- стены внешние (газоблок + облицовочный кирпич) + внутренние перегородки (кирпич) + вентиляция – $10 000

+ 5тыс

- шпаклевка + штукатурка стен и перегородок - $3000

+2тыс

- стяжка пола 1 этажа – 93м2 - $2000

нормальо (грунт, подсыпка, сетка...)

- потолки (гипсокартон) - $2000

+1 тыс

- окна и балконные двери двухкамерные м/п - $4000

нормально

- утепленная мансарда, включая деревянные перекрытия между этажами, битумная черепица – площадь крыши - 250 м2 - $10 000

+5тыс

- разведенная канализация (2 санузла + кухня, без учета сантехники) – переливной септик из бет.колец - $4000

- 1 тыс

- электроразводка (провода, 130 точек)- $2000

- 0,5 тыс

- отопление (газовый котел, трубы, радиаторы) $3000

+ 3тыс

 

Итого: $48 000

62,5тыс у.е

 

участок $25 000

 

- скважина, проект, услуги архитектора, ввод в эксплуатацию (?)

+ 6тыс

- врезка газа, подключение электричества (вдоль участка) - $5000

 

всего: $78 000

98,5 тыс уев за все. Наверное можно удешевить, но необходим проект

 

 

Проект будем привязывать к местности и вносить изменения (убирать некоторые перегородки и делать больше комнаты) и контролировать строителей будем сами (время есть).

 

Поправьте, пожалуйста, что недооценено/переоценено и что не учтено на этом этапе (смету на отделку дома будем считать отдельно).