ttuner Опубліковано: 26 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2009 Реально ли разделить дом состоящий из 4-х комнат, 2 комнаты жилые с отдельным входом, но используются как комната и кухня. И еще 2 в техпаспорте значатся как кухня и подсобное, но используются тоже как кухня и жилое. Один собственник хочет 2 первых комнаты с отдельным входом. Второй хочет 2 вторых комнаты с отдельным входом и все хозпостройки во дворе. Важно ли назначение по техпаспорту для раздела? Получается что у первого вся жилая площадь а у второго вся нежилая. Или же эксперт на это не смотрит жилая/нежилая? Делится домовладение как недвижимость. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
АLЕК$AНДR Опубліковано: 26 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2009 Приветствую Вас ttuner! Я внимательно изучил Вашу ситуацию, она неоднозначна и требует проффесионального подхода. Предлагаю Вам качественные и доступные юридические услуги: письменная консультация 25 гр. Тел.: (063) 1379780, Александр moy_advokat@bigmir.net Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 30 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2009 Приветствую Вас ttuner! Я внимательно изучил Вашу ситуацию, она неоднозначна и требует проффесионального подхода. Предлагаю Вам качественные и доступные юридические услуги: письменная консультация 25 гр. Тел.: (063) 1379780, Александр moy_advokat@bigmir.net оборжаться "проффесионального подхода" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 30 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2009 Реально ли разделить дом состоящий из 4-х комнат, 2 комнаты жилые с отдельным входом, но используются как комната и кухня. И еще 2 в техпаспорте значатся как кухня и подсобное, но используются тоже как кухня и жилое. Один собственник хочет 2 первых комнаты с отдельным входом. Второй хочет 2 вторых комнаты с отдельным входом и все хозпостройки во дворе. Важно ли назначение по техпаспорту для раздела? Получается что у первого вся жилая площадь а у второго вся нежилая. Или же эксперт на это не смотрит жилая/нежилая? Делится домовладение как недвижимость. прециденты есть, но понадобится юрист Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 8 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2010 прециденты есть, но понадобится юрист а я недавно прочитал, что у нас право не прецендентное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 10 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2010 а я недавно прочитал, что у нас право не прецендентное. прецидент не в смысле американских законов, просто случаи есть Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir1 Опубліковано: 13 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 січня 2010 А хотят ли оба действующие лица этого? Если "Да", то можно, если"Нет" то очень много влияющих факторов и первый из них: приватизирована ли под домом земля и кому она пренадлежит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шульман Опубліковано: 13 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 січня 2010 решения суда получить о разделе так как вам хочится в полне возможно, только при согласии двух совладельцев. А вот потом возможно возникнут некторые проблемы с технической точки зрения относительно раздела в натуре и на бумаге, а имено при оформлении такого раздела. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ttuner Опубліковано: 23 січня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 січня 2010 Конечно они не согласны, и не потому что там нежилые. Их численостьт построоек устраивает. Они просто не хотят делить вообще, что бы фактически пользоваться единолично. А нас интересует любой вариант выдела 1/2 доли. Если допустим мы захотим ту половину с нежилыми строениями? Или выделить нашу долю вобще не реально и там будут жить чужие люди? Естественно компенсации они тоже платить не намерены. Земля не приватизирована. Всё получено в виде наследства по 1/2. В чём сложности оформления? Разве нельзя быть собственником нежилого помещения? Уж если не с прекращением совместного права, то хотя бы с выделом внатуру и забором, а на бумаге пустьт будет в долях. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DZ10 Опубліковано: 25 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 січня 2010 (змінено) Конечно они не согласны, и не потому что там нежилые. Их численостьт построоек устраивает. Они просто не хотят делить вообще, что бы фактически пользоваться единолично. А нас интересует любой вариант выдела 1/2 доли. Если допустим мы захотим ту половину с нежилыми строениями? Или выделить нашу долю вобще не реально и там будут жить чужие люди? Естественно компенсации они тоже платить не намерены. Земля не приватизирована. Всё получено в виде наследства по 1/2. В чём сложности оформления? Разве нельзя быть собственником нежилого помещения? Уж если не с прекращением совместного права, то хотя бы с выделом внатуру и забором, а на бумаге пустьт будет в долях. Добрый день. Советую вам обратиться в филиал института судебной экспетризы, там есть специалисты, которые помогут правильно и справедливо провести раздел имущества и выдел его в натуру. Сложность оформления только в наличии очереди на данных специалистов (до полугода). А выдел внатуре проведет суд, он же и поставит точки между вами и соседями. И только тогда вы (законно) поставите забор. А то получатся какие то полумеры и недоведения документооборота до логического конца. P.S. Так и Вам спокойней будет - все бумаги будут понятны и систематизированы. Змінено 25 січня 2010 користувачем DZ10 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Анатолий Викторович Опубліковано: 11 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2010 Добрый день. Советую вам обратиться в филиал института судебной экспетризы, там есть специалисты, которые помогут правильно и справедливо провести раздел имущества и выдел его в натуру. Сложность оформления только в наличии очереди на данных специалистов (до полугода). А выдел внатуре проведет суд, он же и поставит точки между вами и соседями. И только тогда вы (законно) поставите забор. А то получатся какие то полумеры и недоведения документооборота до логического конца. P.S. Так и Вам спокойней будет - все бумаги будут понятны и систематизированы. А можно подробней об институте? Потому что у меня существует тоже проблема и необходимость в "установке забора". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir1 Опубліковано: 11 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2010 Добрый день. Советую вам обратиться в филиал института судебной экспетризы, там есть специалисты, которые помогут правильно и справедливо провести раздел имущества и выдел его в натуру. Сложность оформления только в наличии очереди на данных специалистов (до полугода). А выдел внатуре проведет суд, он же и поставит точки между вами и соседями. И только тогда вы (законно) поставите забор. А то получатся какие то полумеры и недоведения документооборота до логического конца. P.S. Так и Вам спокойней будет - все бумаги будут понятны и систематизированы. Все правильно. Институт сделает экспертизу, с выводами (можно делить дом на две равнозначные части или нет) ну и даст возможные варианты по разделу. Вот только не знаю, работает ли он только по заявкам суда (хотя вижу, что Вы без суда не обойдетесь) или и по просьбам простых смертных, ведь это институт судебной экспертизы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir1 Опубліковано: 11 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2010 А можно подробней об институте? Потому что у меня существует тоже проблема и необходимость в "установке забора". Ох, не завидую Вам, не приятная это работа... Мой совет: если по-хорошему нельзя - только суд, хороший адвокат, ну и выводы упомянутого института в суде очень ценны. (не идите к комерческим оценщикам, не повторяйте моих ошибок, комерческие выводы можно оспорить, выводы КНИСЭ - врядли). Желаю удачи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DZ10 Опубліковано: 11 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2010 Ох, не завидую Вам, не приятная это работа... Мой совет: если по-хорошему нельзя - только суд, хороший адвокат, ну и выводы упомянутого института в суде очень ценны. (не идите к комерческим оценщикам, не повторяйте моих ошибок, комерческие выводы можно оспорить, выводы КНИСЭ - врядли). Желаю удачи. Добрый день. С Владимиром1 могу полностью согласиться, так как сам пользовался услугами Института судебных экспертиз им. Бакариуса, могу только отметить высокий професионализм и качество их работы. Редкое сейчас для нашей страны явление. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз