Одноэтажный дом

[Ирида]

Поддерживаю тех, кто отстаивает идею "многоэтажного" дома на 7-мисоточном участке.Раз участок есть, попробуйте нарисовать план, с учетом соседей, заезда, сторон света, а потом нарисуйте и приложите наружный контур дома (с учетом свеса крыши) на этот план. Учтите отмостку, дорожки и т.д. отступ от границ по правилам и т.д. А канализация?дренаж?скважина?

Поверьте, "по долгу службы":D я видела оооо-чень много домов, причем в заключительной стадии, и сталкивалась с ситуацией, когда негде нормально будку собачью приткнуть, не говоря о детской площадке или красивых клумбах. И все из-за несоответствия размеров дома и размеров участка.

Свой дом я как раз сейчас проектирую, и проектирую 1-этажным. НО:

1)у нас участок 14+10, места хватает

2)у меня старенькие, очень нездоровые родители, да и мои проблемы со здоровьем - это проблемы с опорно-двигательным аппаратом

3)не хочется выделяться в сельской застройке.

Если бы я строилась лет 20-ть назад, да на таком маленьком участке, однозначно выбрала бы "многоэтажность". И даже сейчас, если бы земли было как у Вас - никуда бы не делась, просто выбрала бы проект с комнатой внизу.

[mikhlik]

Мне кажется, что этот спор-один или два этажа, как яйцо и курица... Но все равно склоняюсь к проэкту с мансардным этажем. Будем искать.

[Знахарь]

Все правильно. Несмотря на то, что я сторонник одноэтажного компактного строительства, для 7-ми соток нужен другой подход.

 

Выбирая проект обратите внимание на несколько параметров:

1. Небольшая площадь пятна застройки - пусть останется место для клумбы, яблони и вишни (хотя бы).

2. Этажей минимум 2 с окнами, ориентированными с учетом соседских построек так, чтобы видеть что-нибудь кроме окон и заборов соседей. Целесообразность мансарды по сравнению с полноценным этажом обсуждалась в других ветках. Этаж может оказаться функциональнее и дешевле мансарды.

3. Машину - вон из дома. Ничего с ней не станется в легком металлическом гараже, а еще лучше под навесом. А Вы найдете под что использовать освободившуюся площадь дома. Да и отопление лишних 40 кубов пространства - нерачительно.

4. Кухня-ванна-туалет - в одной зоне. Вам ведь кроме разводки труб делать еще и канализацию, а на 7-ми сотках выбор места будет небогатым.

5. Особое внимание звукоизоляции помещений. Территории 6-7-соточной застройки отличаются ощущением коммунальной квартиры. Вот сосед у себя в гостинной в пяти метрах от Вашей спальни живо переживает матч, вот с другой стороны соседка в своей кухне в семи метрах от Вашей детской комнаты решила в 7.00 приготовить себе фреш и включила соковыжималку... Это конечно не звуки в городских хрущевках, но предусмотрительному спится лучше. Значит окна - не очень большие, стены с тепло- и ЗВУКО-изоляцией.

 

Успехов в поиске и строительстве!

[mikhlik]

Все правильно. Несмотря на то, что я сторонник одноэтажного компактного строительства, для 7-ми соток нужен другой подход.

 

Выбирая проект обратите внимание на несколько параметров:

1. Небольшая площадь пятна застройки - пусть останется место для клумбы, яблони и вишни (хотя бы).

2. Этажей минимум 2 с окнами, ориентированными с учетом соседских построек так, чтобы видеть что-нибудь кроме окон и заборов соседей. Целесообразность мансарды по сравнению с полноценным этажом обсуждалась в других ветках. Этаж может оказаться функциональнее и дешевле мансарды.

3. Машину - вон из дома. Ничего с ней не станется в легком металлическом гараже, а еще лучше под навесом. А Вы найдете под что использовать освободившуюся площадь дома. Да и отопление лишних 40 кубов пространства - нерачительно.

4. Кухня-ванна-туалет - в одной зоне. Вам ведь кроме разводки труб делать еще и канализацию, а на 7-ми сотках выбор места будет небогатым.

5. Особое внимание звукоизоляции помещений. Территории 6-7-соточной застройки отличаются ощущением коммунальной квартиры. Вот сосед у себя в гостинной в пяти метрах от Вашей спальни живо переживает матч, вот с другой стороны соседка в своей кухне в семи метрах от Вашей детской комнаты решила в 7.00 приготовить себе фреш и включила соковыжималку... Это конечно не звуки в городских хрущевках, но предусмотрительному спится лучше. Значит окна - не очень большие, стены с тепло- и ЗВУКО-изоляцией.

 

Успехов в поиске и строительстве!

 

СПАСИБО, согласен со всеми пунктами. Один только вопрос, велика ли разница (в мертвых президентах) между мансардным и полноценным этажом. Как мне кажется дом 10*15, два этажа плюс крыша на участке в 7 соток будет выглядеть ДИКОВАТО.

[Zhenis]

СПАСИБО, согласен со всеми пунктами. Один только вопрос, велика ли разница (в мертвых президентах) между мансардным и полноценным этажом. Как мне кажется дом 10*15, два этажа плюс крыша на участке в 7 соток будет выглядеть ДИКОВАТО.

 

Почитайте здесь- www.forumhouse.ru/forum24/thread23512.html обсуждение именно по Вашему вопросу.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27761

[ДОКС]

Стрёмно при таких габаритах будет смотреться, а не диковато...))) надо повертеть в программе и проверить солнце насколько работает по столь не большому участку... думаю надо выбирать один этаж плюс мансарда... возможно с балконом... Вобщем надо рисовать и желательно вместе с участком... гадать долго будете...)))

[vickov]

mikhlik:

 

Посмотрите вот этот проект. Все практично и компактно.

А мне не нравится по причине того, что для того, чтобы попасть в спальню, нужно пройти аж 5 дверей. Ну, не логично, по-моему...

В какой-то другой теме эта планировка уже обсуждалась более подробно.

[vickov]

По Вашему проекту слишком маленькие комнаты и это при отсутствии гардеробных. Тесновато будет...

А у меня к площади комнат (если речь о спальнях) как раз нет никаких претензий, Но учитывая размеры участка, добиться таких размеров при одноэтажной застройке очень сложно...

[mikhlik]

А у меня к площади комнат (если речь о спальнях) как раз нет никаких претензий.

 

 

На счет дверей полностью с Вами согласен. Как раз таки хочется простоты. В мом первом проэкте который я разсматривал, тоже НЕ мало дверей . Посему ищем дальше. А как Вам мой второй проэкт?

[vickov]

А как Вам мой второй проэкт?

 

Имеется ввиду ссылки на планы в сообщении №24?

Так они тоже где-то тут в соседних темах обсуждаются.

[beduin]

СПАСИБО, согласен со всеми пунктами. Один только вопрос, велика ли разница (в мертвых президентах) между мансардным и полноценным этажом. Как мне кажется дом 10*15, два этажа плюс крыша на участке в 7 соток будет выглядеть ДИКОВАТО.

 

Дом с мансардой дешевле,полноценного второго

И почему то,бытует заблуждение,что в доме с мансардой нет чердака,если кладку поднять 1-1,50(ниже не комфортно) и угол наклона кровли выполнить не ниже 15,и высоту этажа в верхней точке-2,7-3,то будет небольшой чердак,не над всем этажом,а в зависимости от конфигурации крышы,чаще всего в центре дома.

Окна не обязательно мансардные,можно продумать фронтоны,и не будет проблемы зимой.

Мансарда используется чаще в целях экономии и реже в целях эстетики и внешнего вида.

Поэтому определяйтесь,что для вас важнее,и если небыли в мансардных,ломанных этажах,обязательно посетите их.

[REDO]

знакомые построили двухэтажный дом, так они все (плюс двое детей) "тусуются" только на первом! дети не хотят на второй, в низу две спальни, кабинет, гостиная и общая кухня-столовая, в общем уютнее как-то

частенько говорят - второй лишний, только тепло забирает да больше времени на уборку... не говоря о затратах при постройке 8-)

о вкусах не спорят конечно же, но факт имет место быть.

смотря какие цели ставить перед собой, для чего строить!

[-enjoy-]

А мне не нравится по причине того, что для того, чтобы попасть в спальню, нужно пройти аж 5 дверей. Ну, не логично, по-моему...

В какой-то другой теме эта планировка уже обсуждалась более подробно.

 

 

5 дверей это если считать с входных дверей. Но в любом другом доме у Вас также будет входная и тамбурная дверь. Еще можна не делать дверь с гостинной до коридора спален. Итого остается 2 двери. И вообще-то как правило в доме всегда двери открытыми держат.

ИМХО.

[vickov]

5 дверей это если считать с входных дверей. Но в любом другом доме у Вас также будет входная и тамбурная дверь. Еще можна не делать дверь с гостинной до коридора спален. Итого остается 2 двери. И вообще-то как правило в доме всегда двери открытыми держат.

ИМХО.

 

Количество дверей уменьшить невозможно, но возможно спроектировать холл, коридор таким образом, чтобы разнести эти двери. Например, Г, Т, П и т.д. - образный коридор или холл.