Стоимость услуг архитектора?

[moduspro]

Мне вот понравился проект: www.cottage.com.ua/project_zak_z367-02.html

В последнем номере журнала КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ он под номером З 500-09

Я написал вопросы в редакцию - вот их ответ:

Проект З 500-09 эскиз, есть планы фасадов, поэтажные планы.

Базовый проект, на основе которого возможны изменения.

Цена З 500-09 = 350 долларов.

Стоит мне с ними связываться или сразу использовать второй вариант (моего предыдущего вопроса) ?

Как Вы считаете?

[Павлухан]

Да согласен, нужно ставить вопрос - что лучше? Вы так же решали вопрос проекта? Но и деньги тоже вопрос немаловажен, особенно если суммы пляшут 800 или 3000 у.е. я имею ввиду разницу уже с нулями

как я понял вы собиратесь строить дом больше 300 м2 ?

так вот можете не сомневаться : в смете статья "услуги архитектора" будет где то в последней десятке расходов...

я заказал проект , но у меня уже возникают "ляпы" из за того что приходиться привязываться к уже построенному цоколю...

а вообще эта тема уже неоднократно "терлась" здесь ..решать вам :-D

( кстати я писал вам в личку )

[moduspro]

Ничего не получал в личку. moduspro@gmx.de - сюда? Может попало письмо в спам? Моя аська 143607237

Да по моим с женой взглядам на дом не получается меньше 300 квадратов. Просто при выборе проекта и его дальнейших изменений хочется избежать ошибок на стадии проектирования, чтобы потом не было проблем при строительстве. А тут вроде бы солидные Киевские (!) архитекторы, которые сделали (и построили по их проектам) кучу проектов, а не наши переферийные. Это действует психологически

Ну а цена... тоже не хочется платить лишние нули

[Зигзаг Удачи]

Посоветуйте пожалуйста толкового архитектора в Киеве для доработки купленного проекта...

[Мастерская "Храм"]

г.Запорожье, архитектор Керобян Микаел Оганесович

 

50 багсаф за кв.метр - это много или мало?

Проект типа полный - с арх. частью, инженеркой и т.д.

 

Сколько вообще стоит проект, например в Киеве?

 

Хочу порадовать всех!

В связи с принятием новых норм и расценок стоимость проектирования в Киеве выросла до 50-70-100Евро за м2 (эквивалент).

Стоимость проектирования считается исходя из стоимости дома...

[Maestro Kiev]

Хочу порадовать всех!

В связи с принятием новых норм и расценок стоимость проектирования в Киеве выросла до 50-70-100Евро за м2 (эквивалент).

Стоимость проектирования считается исходя из стоимости дома...

Стоимость проектирования выходит из стоимости всего здания по нормам ДБН, а потом бъется по разделам. Разделы задокументированы в том же ДБН. Но ДБН не для котеджей. Здесь речь о индивидуальном проетировании.

И расценки в 6$ это смех!!!!!!!!!!!!!!! Вы наняли архитектора он вам архитектуруи сделает, а отопление, ВК, кондиционирование, теплоснабжение? На шару? - и будете иметь дело с переделками. Нормальный архитетор считает: проект архитектуры + инженерия + согласования (для котеджа на газе это архитектура и газовщики).

[Прохожий]

Хочу порадовать всех!

В связи с принятием новых норм и расценок стоимость проектирования в Киеве выросла до 50-70-100Евро за м2 (эквивалент).

Стоимость проектирования считается исходя из стоимости дома...

КРУТТА!!!

А почему не 1000 или 2000 евро за квадрат? Хотя за некоторые домики в Конча Заспе хозяева могли бы заплатить и больше, чтобы перед гостями стыдно небыло что дешево заплатили.

[Maestro Kiev]

Хочу порадовать всех!

В связи с принятием новых норм и расценок стоимость проектирования в Киеве выросла до 50-70-100Евро за м2 (эквивалент).

Стоимость проектирования считается исходя из стоимости дома...

 

По новому приказу Минстроя от 1.07.2008 изменился коэфициент с 6,87 на 7,77. Это увеличение только на 11,58%.

Но для котеджей навряд кто будет считать по Минстрою - возьмут просто за м2. Уж очень индивидуально. Я вон взял на свою голову котедж с лофт дизайном. Кто не сталкивался это дизайн в промстиле с открытой прокладкой комуникаций - так дизайнерша захотела. Все пришлось в 2 линии рисовать - за каждую трубу, за каждый воздуховод война . Знал бы ну его подальше - даже за двойную плату бы не взялся.

[V_poiske_proekta]

Посоветуйте пожалуйста толкового архитектора в Киеве для доработки купленного проекта...

 

Смотря какие доработки. Если незначительны - решайте все с местным архитектором, который Вам документы делать будет для получения разрешения или лучше всего с Вашими же строителями.

 

Если же интересует индивидуальный проект - 25 у.е./1 кв.м. от общей площади дома за весь комплект документов, или 20 у.е. - но это уже без внутренних коммуникаций.

 

Кому нужно - пишите в личку, дам координаты

[Ольга В]

Все таки хорошо, что есть конкуренция, и есть магазины готовых проектов со всеми их недостатками.

[DVD]

вообще то я думаю не справедливо оценивать работу над проектом дома в мерах квадратных, так как это процесс творческий.

[Фахверка]

Не нужно хаять всех архитекторов.

Если вы покупаете проект со всеми разделами, то знайте, что сам архитектор делает только архитектурную часть и некоторые конструкции может, в случае заумного конструктива, он платит еще конструктору отдельно от 2 до 20баксов, потом еще есть отопление-вентиляция 5-10 баксов, канализация-водопровод 2-6 баксов, електрика 2-8 баксов, а тепрь считайте.....что остается архитектору

Потом есть нюансы с согласованием и вредностью заказчика. Бывает маленький дачный домик где нужна всего лиш архиректурно-конструктивная часть , это будет и стоять не много, а бывает когда заказчик хочет какойто выкрутас, до еще и на горе с консольными выносами и т.д. соответственно цена другая, а бывает хочет маленький и скромненький, а потом апетит растет и архитектор уже себе в убыток работать начинает, так как это тянется года два....

 

И да, бывают просто плохие архитекторы, реально видела таких у которых и опыта больше чем у меня в 10 раз и все равно делают глубочайшие ошибки (стена несущая, например, была без фундамента

По всякому быает, и поверте, тот кто аботает по совести не так уже много и зарабатывает, я лично не буду просить сумму больше если вижу, что работы не много.

[DVD]

Не нужно хаять всех архитекторов.

Если вы покупаете проект со всеми разделами, то знайте, что сам архитектор делает только архитектурную часть и некоторые конструкции может, в случае заумного конструктива, он платит еще конструктору отдельно от 2 до 20баксов, потом еще есть отопление-вентиляция 5-10 баксов, канализация-водопровод 2-6 баксов, електрика 2-8 баксов, а тепрь считайте.....что остается архитектору

Потом есть нюансы с согласованием и вредностью заказчика. Бывает маленький дачный домик где нужна всего лиш архиректурно-конструктивная часть , это будет и стоять не много, а бывает когда заказчик хочет какойто выкрутас, до еще и на горе с консольными выносами и т.д. соответственно цена другая, а бывает хочет маленький и скромненький, а потом апетит растет и архитектор уже себе в убыток работать начинает, так как это тянется года два....

 

И да, бывают просто плохие архитекторы, реально видела таких у которых и опыта больше чем у меня в 10 раз и все равно делают глубочайшие ошибки (стена несущая, например, была без фундамента

По всякому быает, и поверте, тот кто аботает по совести не так уже много и зарабатывает, я лично не буду просить сумму больше если вижу, что работы не много.

 

Почему у нас нет универсальных специалистов которые и архитекторы и конструкторы и сантехки и электрики и художники дизейнеры.

[Фахверка]

Почему у нас нет универсальных специалистов которые и архитекторы и конструкторы и сантехки и электрики и художники дизейнеры.

 

Вы шутите, да?

Вы понимаете, что на електрика, конструктора или сантехника, люди участся по 5 лет в институте!!!!

А архитектор он может быть дизайнером и немного конструктором и все.

Вы знаете чего стоит расчитать конструкции, я не имею ввиду маленькие домики, и в случае чего за это криминальная ответственность, да я могу прикинуть что там должно быть это и то, но либо будет большой запас, а это куча денег, либо недостача и это будет аля Московский аквапарк

И електрика, это не одни провода, бывают сложные системы, если вам кажется что так все просто, то нарисуйте сами себе все комуникации, а архитектору закажите только его часть, цена уменьшится существенно.

А почему у нас нету униерсальных врачей или универсальных преподавателей или универсальных рабочих??? Вопрос конечно.....скорее всего вы вообще не понимаете о чем речь и чем сети отличаются от архитектуры

[DVD]

Вы шутите, да?

А архитектор он может быть дизайнером и немного конструктором и все.

Не понимаю как можно быть немного конструктором? Или конструктор или не конструктор.

А конструктор может быть немного архитектором?

[Фахверка]

Не понимаю как можно быть немного конструктором? Или конструктор или не конструктор.

А конструктор может быть немного архитектором?

 

Архитектор может быть конструктором полностью, если он учился потом еще и на конструктора, а так он может проектировать только несложные конструкции, скажем, так - стоечно-балочные, но есть много такого где основное это расчеты и не однодневные, если не понятно проведите паралель с врачем, насколько педиатр умеет лечить зубы? Да он может сказать что зубы нужно лечить, но нормально их полечить он сам не сможет, паралель понимаете? У каждого своя специфика работы. На курсе архитектуры читают много художественых предметов, основное-это проектиравание, а сопромат и механику изучают побежно, что десь непонятного? Архитектор может сделать дом на уровне котеджа, но не на уровне небоскреба, на откосе, тогда только командная работа с конструктором, а есть сооружения где нужен в основном только конструктор. А инженерные сети это вообще отдельный вопрос

[svetka-009]

Не понимаю зачем все усложнять,

ограничен бюджет подбирайте типовой проект ,благо выбор огромный.

Хотите индевидуальный- заказывайте у хорошего архитектора и будьте готовы на приличную сумму как за проект так и при строительстве.

[Фахверка]

Не понимаю зачем все усложнять,

ограничен бюджет подбирайте типовой проект ,благо выбор огромный.

Хотите индевидуальный- заказывайте у хорошего архитектора и будьте готовы на приличную сумму как за проект так и при строительстве.

 

Верно, и вообще котеджи это не вершина архитектурного искуства, обьемы - маленькие, поетому многим и сложно понять как это архитектор не может все сети запроектировать. А многие вообще строятся без проекта довольно успешно, но поробуйте построить без проекта хотябы школу, не говоя уже о крепных обьектах