Строим дом!!!!нужна помощь!

[Lactalis]

Здравствуйте Харьковчане - форумчане!

есть желание купить дом часть дома участок в южном направлении Харькова,судя по бюджету получится Мерефа и не ближе... но вопрос не в этом хотя это может поможет разъяснить ситуацию.

вообще просчитывал материал на дом -не дотошно-наброском чисто материал- вроде как получается дешевле чем покупать готовый( ну с учётом что работу сделаем сами.

НО!!!!!!!

я совершенно не компетентен в вопросе проведения газа , света , скважины- на сколько мне полюбят мозги о кошелёк, я имею введу документы и разрешения- в какой последовательности надо делать работы и оформление их. я то понимаю что чем меньше пускаешь в кошелёк -тем больше в мозги добираются может взять дешевле дом Б/У с газом светом и водой и сделать Кап-ремонт...

как оформляется перепланикровка - можно ли делать жилой крышу в готовом доме ,какие бумаги надо,что надо для достройки?

короче в полном не понимании этих вопросов в надежде на помощь обращаюсь к вам! у кого может есть опыт в этих делах? кто проводи эти процедуры?

Да. и интересно на деревянный дом нужны особые разрешения? есть вариант постройки каркасного дома-уж очень быстро ставиться(есть опыт установки каркаса с готовой крышей за две недели вдвоём на готовый фундамент,т. е. за сезон бы постояли! кстати по этому вопросу могу проконсультировать кому интересно...

[AndyAntonov]

Гм, а почему именно на юг? Меня больше Змиевское направление интересовало, но в итоге купил по Полтавскому.

По нормам и разрешениям есть соответствующий раздел.

Коммуникации — очень болезненный вопрос часто. Наличие газовой трубы вдоль забора ещё не значит, что в неё можно врезаться. То же с электричеством.

На счёт любительских смет... Множьте на два — на три. В разделе «Как мы строимся» народ сметы приводит, можно почитать.

В общем — добро пожаловать.

[Alex_V]

Решаю похожую задачу. Если не секрет каков бюджет ваших планов, из этого можно дать рекомендации.

[Bora550]

Ох...прочитал о разрешении на газ и аж перетрусило...слава Богу у нас все закончилось уже....в этом году делал дом родителям,находится в самом Харькове,газ был в доме но не было отопления,повесил котел и начал делать разрешение, "это просто кабздец какой то," контора еще та, до сих пор желаю что бы это здание одной прекрасной ночью рухнуло!!!!!!! К ним приходили даже с кислотой обливать начальника, да милиция все испортила....сколько там истерик я видел,особенно у пожилых людей,бедных жалко было.

причем проект сам официально стоил всего 400 с копеками,но в итоге все вышло гораздо больше ... делалось все почти пол года...

С электрикой тоже пытались мозги поиметь,но там все гораздо проще и легче. Боятся нужно ГАЗОВОЙ конторы.

[Romka]

вообще просчитывал материал на дом -не дотошно-наброском чисто материал- вроде как получается дешевле чем покупать готовый( ну с учётом что работу сделаем сами.

на данный момент, учитывая кризис и т.д. реально найти свежий недострой или даже дом без ремонта за деньги равные или даже меньшие чем это обойдется в строительстве. Просто нужно искать.

[AndyAntonov]

В черте города бояться нужно именно «электриков». Иногда ни за какие деньги вообще вопрос не решить. За городом 220В*25А обычно получить не проблема (а если надо больше, обращаться надо в облэнерго). Хотя в городе проблема с любыми коммуникациями.

И ещё одна страшная тайна: если в электросетях возникают проблемы — можно обращаться в энергосбыт. Иногда помогает.

[Alex_V]

Ох...прочитал о разрешении на газ и аж перетрусило...слава Богу у нас все закончилось уже....в этом году делал дом родителям,находится в самом Харькове,газ был в доме но не было отопления,повесил котел и начал делать разрешение, "это просто кабздец какой то," контора еще та, до сих пор желаю что бы это здание одной прекрасной ночью рухнуло!!!!!!! К ним приходили даже с кислотой обливать начальника, да милиция все испортила....сколько там истерик я видел,особенно у пожилых людей,бедных жалко было.

причем проект сам официально стоил всего 400 с копеками,но в итоге все вышло гораздо больше ... делалось все почти пол года...

С электрикой тоже пытались мозги поиметь,но там все гораздо проще и легче. Боятся нужно ГАЗОВОЙ конторы.

 

Ну озвучтите эту мега цифру по газу. Просто интересно знать на будущее.

[Хохол]

Ну озвучтите эту мега цифру по газу. Просто интересно знать на будущее.

 

В безлюдовке от газовой магистрали до дома было метров 70 по прямой ( без дорог, пересечений с ЛЭП и пр.) по хорошему закомству врезка и документы обошлись в 6 тыс ;... исходя из этого мне на участок насчитали ( около 250-300 метром) ОТ 25-30 тыс $ ... за такие деньги я 30 лет буду дровами топить

[AndyAntonov]

Машина дров — 1000 грн. в среднем. Хватит на 100-200 лет. И газ в баллонах на готовку.

Но вообще-то сильно кучеряво посчитали. Хотя Безлюдовка у нас — «ылитный» район.

[Romka]

Есть дом в Высоком что-то около 250 м.кв, в стадии ремонта, топится не для проживания а чтобы не промерз. За сезон 1,5 камаза дров. 1 камаз 1700 грн. Котел нормальный. Дом утеплен нормально.

[AndyAntonov]

А, ну для такой площади это нормально. У меня просто запросы скромней.

[Хохол]

А, ну для такой площади это нормально. У меня просто запросы скромней.

 

Скромность, конечно, украшает человека, но мы не носим украшения :D Наверное поэтому и строю термодом. По всем тепловым рассчетам получается очень экономно, а как достроюсь- практика покажет

[Alex_V]

В безлюдовке от газовой магистрали до дома было метров 70 по прямой ( без дорог, пересечений с ЛЭП и пр.) по хорошему закомству врезка и документы обошлись в 6 тыс ;... исходя из этого мне на участок насчитали ( около 250-300 метром) ОТ 25-30 тыс $ ... за такие деньги я 30 лет буду дровами топить

 

Если не сложно можешь дать телефон газовой конторы. Я в Хорошево планирую врезку делать весной. У них одна и та же контора или нет? Если по свету подскажешь также буду благодарен.

[Lactalis]

Спасибо за информацию...

[Lactalis]

Решаю похожую задачу. Если не секрет каков бюджет ваших планов, из этого можно дать рекомендации.

 

Простите что с задержкой- последний месяц не было доступа к инету. кстати за это время и цены немножко попадали . бюджет- составляет 17тыс.$-это при разовой выплате придел-приделов- с перезаймом и т.д. на счёт газа мне по Мерефе озвучили ввод в дом и подключение к системе 3200грн.. но что то маловерится-(т.к. озвучивала заинтересованная сторона)

вот есчё интересно стало-ели пол дома брать-можно на свою половину второй этаж достраивать, или менять форму крыши( что бы под жилую)?

[AndyAntonov]

Если цену озвучивал продАвец — нолик дорисовать. Как минимум.

[Frame-House]

Могу предложить задуматься о строительстве каркасно-деревянного дома!

 

мы как- раз с мая должны в Харькове дом на 600м.кв. начинать!!!

 

так что на одну бригаду больше отправим!!!

 

что касается стоимости, то при строительстве дома из дерева, Вы существенно сэкономите, а если часть (внутр. отделка) возьмете на себя, так и совсем дом получитсяпочти даром! ))))

шутка..

 

ну всеравно, при заинтересованности пишите, обсудим!

[Lactalis]

Могу предложить задуматься о строительстве каркасно-деревянного дома!

 

мы как- раз с мая должны в Харькове дом на 600м.кв. начинать!!!

 

так что на одну бригаду больше отправим!!!

 

что касается стоимости, то при строительстве дома из дерева, Вы существенно сэкономите, а если часть (внутр. отделка) возьмете на себя, так и совсем дом получитсяпочти даром! ))))

шутка..

 

ну всеравно, при заинтересованности пишите, обсудим!

 

Спасибо за предложение - каркасные дома сами строили 5 лет-только в Москве,поэтому совсем не интересует...

[kuka]

Так на чем остановились? Если надо посмотреть как оно выглядит (термодом) - приезжайте!!! расскажу сколько и на что потратил. Задумаетесь , а стоит ли. Строил сам. Пишите. Звоните. 0508010570

[BeAsT777]

тоже интересует цена вопроса.

есть возможность купить недострой за 30 туе 200 кв.м. в 2 этажа (ближний пригород Харькова)

коммуникаций нет... вот и думаем потяним ли достроить

узнавали на счет электричиства 380 - порядка 2500-3000 уе получается, там еще и проводов 200 метров нада

скважина порядка 1500-2000 уе

[Gitan]

С точки зрения коммуникаций, дешевле купить старый дом и достроить-перестроить

[Хохол]

С точки зрения коммуникаций, дешевле купить старый дом и достроить-перестроить

 

иной раз дешевле сломать все, что было и построить с "чистого листа", чем маяться и перестраивать

[Lactalis]

Всё! тема не актуальна - обьект в процессе переоформления-когда всё пройдёт-буду вести отчёт по стройке-ремонту,тем более будет о чём задачи не простые будут..(((

 

А вот как закрыть тему не знаю!??? админы - закройте пожалуйста!