Есть 80 000$ и участок.

[alexm]

Построитесь,заявляю с уверенностью, большую часть организационных вопросов берите на себя. Постмотрите в сторону термодома, в течении 3 месяцев можно праздновать новоселье.

[Канталь]

Не хочу не каркасник, не термодом, только пеноблок+утеплитель+облицовочный кирпич.

[Канталь]

Коллега

Зачем Вам прорабы, с технадзором и сами справитесь. Если исходить из того, какой ВУЗ Вы закончили, явно есть друзья - однокурсники, которые занимаются стройматериалами и у которых можно расжиться скидками.

 

Да, Вы совершенно правы, но на это я не хочу надеяться, пусть лучше это будет приятным бонусом, который думаю будет очень уместным под конец строительства.

[alexm]

Не хочу не каркасник, не термодом, только пеноблок+утеплитель+облицовочный кирпич.

Мой кум построил одноэтажный дом 110 м2, потратив 45000 у е с чистовой отделкой. Стены: газоблок + перлит + кирпич белоцерковский , крыша - металлочерепица, срок строительства- 8 месяцев, зима помешала. Так что в вашем случае все вполне реально.

[Stroim DOM]

- Прорабы разные бывают. Если работаешь с прорабом, то, как правило, согласишься и на покупку им материалов , ведь, это так удобно! Если ув.топистрартер ответит для себя(!) на поставленные мною вопросы, то и будет знать, во что ему все это обойдется. Прораб должен заработать на этом доме от 10К долл.

- Ракушняк я покупал по 4,6 грн/шт (с доставкой) х.з какой плотности, но не как "песок", и не как "литой", что-то среднее. Уже не первый год строим разные сооружения в К.обл - проблем нет. Даже оставляли 2е стройки на зиму, только накрывали сам ракушняк сверху рубероидом - никаких последствий, ни видимых, ни "механичесиких" .

 

Нужен прораб, который смотрит и строит, а не приехал на 15 минут цу дал, денег срубил и поскакал, как сайгак. Такого на не на. За 10 к я и сам присмотрю )

[sec]

Нужен прораб, который смотрит и строит, а не приехал на 15 минут цу дал, денег срубил и поскакал, как сайгак. Такого на не на. За 10 к я и сам присмотрю )

 

100%

[Дах-Сервис]

Строил дом 8.5 на 11м с подвалом, коробка с крышей обошлась 150 тис гр. с учетом расхода бензина, шо заказчик приезжал на объект. План дома.

 

А фото этого дома можно посмотреть?

Спасибо.

 

А Вы сметку коротенько не могли бы накидать? Как не кручу, а у меня 150 тыс. получается только 8,5 на 6м и без подвала??? И с бензином не понятно?

[Дах-Сервис]

Если без подводных камней, то и на гараж останется, а иногда газ, свет и вода тянут до 20тыс. уев.

[zalstas]

По материалам точно не скажу, часть ФБС были бу, Плиты перемычки все новое

Для сравнения я наведу пример один выкопал котлован 200М3 по 60гр. получается 12тисяч , а этот поехал сам заказал экскаватор кубовый по 120 гр.

час и машину 100 гр.час выкопали за 4 часа это 900гр. Другой пример строил дом на сваях, подготовка свайного поля, 70 свай 1200гр. за штуку.+ их забить.

Забили видеть нечего, 120 тысяч как и не было .На увесь дом ушло минимум 2.5 миллиона. По выше указанному дому могу смету предоставить по позже , кода встречусь из заказчиком.

Смета расхода точно есть, расписана по стадиям стойки . На данный момент остался фасад

парадное крыльцо и чистовая отделка .

[Stroim DOM]

Да одни рубят дерево за 400-500 грн.+распилка и корень. А другие за 150 грн. рубят, распиливают, корень и еще складывают в паленицу дрова. Так что кто ищет, тот всегда найдет.

[www.ukrrost.com]

Сумма денег реальная для постройки жилого дома.

Изготовим проект и построим.

[Канталь]

А сколько у вас стоит изготовление проекта?

Примерно на мой объем

[Axelo]

Не хочу не каркасник, не термодом, только пеноблок+утеплитель+облицовочный кирпич.

 

А не проще просто пеноблок+грунтовка+отделка+покраска? будет дешевле и быстрее.

Кроме того, при ограниченных финансах отделку можно будет сделать позже.

[Канталь]

В том то и проблема, что я не хочу доделывать "потом", хочу чтобы "сел и поехал"

[webema]

В том то и проблема, что я не хочу доделывать "потом", хочу чтобы "сел и поехал"

 

Ну так что? Поехал то? Интересно же.

[lavilong]

я начинал с сумы, меньшей от заявленной где-то на треть..

и ничего!

главное умело распоряжаться текущими финансами и четко определять цели.

[Александр GS]

Подщитовал для себя , 200 метров (160+гараж ) газобетон - всё возможно !!!!! хотите без прораба , ставте бытовку на участке и живите там !!

[Saltovchanin]

На 15-соточном участке строится два дома площадью 86м2 каждый. Предварительная смета составляла 80тыс.долларов за два дома с отделкой под ключ(включены внутренние отделочные работы, наружная штукатурка, разводка электричества по дому, система водопровода+канализация). По уточнённой смете выплывает необходимость "добавить" ещё порядка 8тыс.долларов. Итого данное строительство должно затянуть порядка 88-90 тыс.долларов за два дома.

Водоснабжение - одна скважина на два дома входит в смету. Канализация - из бетонных колец. Обустроены дымовые трубы, но камины будут класться позже другими специалистами и за отдельные деньги.

Подведение электричества и газа до участка в эту сумму не входит.

Понятно, что необходимо будет предусмотреть дополнительный бюджет на забор, ворота, беседки, озеленение и пр.

[webema]

На 15-соточном участке строится два дома площадью 86м2 каждый.

 

т.е. они еще в процессе?

Отпищете когда будет дело к концу продвигаться?

[Saltovchanin]

т.е. они еще в процессе?

Отпищете когда будет дело к концу продвигаться?

 

Стройка не моя (у меня на стадии фундамента).Строят мои знакомые - два брата. Сам с интересом слежу за этим строительством, пользуюсь возможностью посмотреть особенности перекрытий, обустройство пирога крыши и многие полезные нюансы для себя. При начале строительства как-то не верилось ,что они уложатся в 80 тысяч под ключ за два дома. Где-то через месяц будет видна окончательная картина. Обязательно отпишусь , да и фотографии отделки выложу.

[wironna]

Зачем Вам двухэтажная коробочка? Постройте себе на 120 квадратов хороший одноэтажник (они сейчас снова в моде, и удобнее), здесь можно посмотреть проекты:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=56803

Змінено 24 травня 2011 користувачем wironna

[Filina]

Зачем Вам двухэтажная коробочка? Постройте себе на 120 квадратов хороший одноэтажник (они сейчас снова в моде, и удобнее), здесь можно посмотреть проекты:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=56803

Видимо, место на участке экономят. Борьба за простраство.