Самовольная реконструкция или самовольное строительство?

[Марта]

Помогите советом у кого было что-либо подобное.Был старый частный дом в Харькове.К дому были подведены все коммуникации-свет,газ,вода,канализация.На дом есть техпаспорт,там все законно.Сначала хотели сделать пристройку к дому,а когда тронули стены, то поняли, что лучше все старое разобрать не нарушая коммуникаций.Залили новый фундамент и полностью перестроили дом, добавили второй этаж.Во дворе снесли все сарайчики и построили один большой, но в другом месте.

Как в данной ситуации правильно оформить документы на дом? Вроде-бы и можно под реконструкцию, а вот с сараем, наверное не получится, т.к. он на другом месте теперь стоит.И если рекнструкция то согласования с энергетиками, пожарными,СЭС все равно нужны или нет?

Заранее благодарна всем, кто ответит.

[Alex_AS]

Подобная ситуация, только я снес сарай, на его месте выкопал сливную яму. И в доме снес 1 стену несущюю и расширил(пристроил) кухню и сарай. Как все это узаконить?

[AНДРЮША]

Была похожая ситуация. Была маленькая одноэтажная дачка. Ее снесли и построили большой двухэтажный дом. Проект сделали "реконструкция дачного дома". В проекте стены и фундамент старого дома были вписаны в контуры нового, хотя фактически все делалось заново. Оформлялось все задним числом так же как и обычный проект строительства: пожарники, СЭС, Архитектура, ГАСК.

П.С. если дом был построен до 2008г может прокатит упрощенный вариант (есть отдельная тема по этому вопросу).