Оцените проэкт собственного изготовления

[korund]

Зря Вы так...

Возможно и есть среди архитекторов хапуги... Но их ровно столько, сколько и среди строителей, врачей, и пр...!

 

Прошу прощения. Не хотел обидеть ВСЕХ архитекторов.

Просто ОЧЕНЬ часто, изучая проект, за который Заказчик заплатил немалые деньги,- ну просто диву даешься, как у такого архитектора еще руки целы!

Проекты зачастую попадались не информативные, не перепроверенные и с серьезными глюками. Иногда без автора не разберешься - (Так вот ты какой - АВТОРСКИЙ НАДЗОР!!!)

И последнее - нашли деньги на строительство дома, думаю найдете еще немного, чтоб не уродовать страну!

 

Куда уж дальше. (Шутка)

 

Удачи!

[Андрей Валерьевич]

Строить буду, на кв. Южный, чуть выше гаражей (если знаете где это), новые участки, участок уже есть, он угловой, 10 соток. расположение во сторонам света в посте номер 3, юг-юго-запад окон как раз нет, с этой стороны метрах в 300 строится объездная дорога, не хочу чтобы окна туда выходили, (участок крайний), что будет если окна не будут выходить на эти стороны, на что это влияет??

Не нужные помещения и так делать не собираюсь, если будет очень нужно (лишние деньги) построю отдельно.

По поводу корридора, жена очень хочет, чтобы выход на терассу был не из кухни, так как с двумя дверями в комнате сложно расставить мебель.

 

Знаю-знаю! Там тоже рассматривал вариант(20 сот - 20$), но остановился на Видном-2 ( за Конноспортивной) хочется большего покоя. А тебе косяков лепить нельзя- на тебя весь город смотрит!:D:D:D

[K_Serega]

Попытались переделать проект, в том числе учли некоторые советы, прозвучавшие в ветке.

Собственно поэтажные планы и фасады:

План подвала

1-й этаж

2-й

Фасад 1

Фасад 2

 

Кто теперь что скажет?

Планы хоз построек не выкладываю, т. к. дом первостепенен, а все остальные постройки - после вселения, и при наличии денег.

[PAV]

Планировка лучше по сравнению с первым вариантом. Отсутствует естественное освещение холла и лестницы, санузла. Может вход сделать по центру? Добавить освещение, а встроенный шкаф сместить влево к санузлу?:D

[вторик]

очень хорошие планировки.

стоит экспериментировать:

поменять гардероб с тамбуром местами, переиграть лесницу на один марш, сомнительна необходимость второго тамбура. получите нормальный освещенный вестибюль с него и входы в гостиную и кухню.

коньки кровли желательно свести над несущими стенами.

[Levandr]

очень хорошие планировки.

стоит экспериментировать:

поменять гардероб с тамбуром местами, переиграть лесницу на один марш, сомнительна необходимость второго тамбура. получите нормальный освещенный вестибюль с него и входы в гостиную и кухню.

коньки кровли желательно свести над несущими стенами.

Я бы впервую очередь сделал акцент на экстерьер. Он никакой. Сельский домище. Тут не архитектор нужен а дизайнер. Просмотрите варианты домов. Благо в нете этого валом. А внутр пространстов можно под себя создать. Главное - идея дома!.

Все ИМХО. Просто хочется красоты вокгруг а не коробок из кирпича

[K_Serega]

Я бы впервую очередь сделал акцент на экстерьер. Он никакой. Сельский домище. Тут не архитектор нужен а дизайнер. Просмотрите варианты домов. Благо в нете этого валом. А внутр пространстов можно под себя создать. Главное - идея дома!.

Все ИМХО. Просто хочется красоты вокгруг а не коробок из кирпича

 

Вопрос спорный, я строю дом для себя, чтобы мне было удобно в нем жить, чтобы расходы на эксплуатацию дома были как можно меньше, чтобы строительство не перерасло в долгострой из-за нехватки денег.

Я не хочу строить дом для соседей и проходящих мимо зевак и платить за это лишние (дополнительные) деньги.

Так же меня удивляют люди, которые сначала выбирают красивый проект, с разноуровневой крышей с кучей изломов, с ветражем на всю стену и т.д., а потом удивляются:

- "Ничего себе смета по монтажу крыши!"

- "А у меня расход газа на 1000 грн./мес, и холодно, может я что-то не так сделал?"

[вторик]

Красивые дома

необязательно не экономичны, и с разноуровневой крышей с кучей изломов

[Levandr]

Вопрос спорный, я строю дом для себя, чтобы мне было удобно в нем жить, чтобы расходы на эксплуатацию дома были как можно меньше, чтобы строительство не перерасло в долгострой из-за нехватки денег.

Я не хочу строить дом для соседей и проходящих мимо зевак и платить за это лишние (дополнительные) деньги.

Так же меня удивляют люди, которые сначала выбирают красивый проект, с разноуровневой крышей с кучей изломов, с ветражем на всю стену и т.д., а потом удивляются:

- "Ничего себе смета по монтажу крыши!"

- "А у меня расход газа на 1000 грн./мес, и холодно, может я что-то не так сделал?"

не надо путать одно с другим. Красивый и интересный дом не всегда не экономичный. Это говорю я Вам, человек который уже посторил достаточно красивый дом за небольшие деньги. Дом это отображение хозяина. Жаль что Вы не уделяете этому вниманию. К сожаленью безликость у нас массовое явление. Если в мой посте Вас переубедит. прикинте на бумаге какой-то инт проэкт. Вы будите удивлены. никакого удорожания!

[K_Serega]

Красивые дома

необязательно не экономичны, и с разноуровневой крышей с кучей изломов

Ну я так понял, что Вы ссылку дали на первое что выдал Гугл.

Если же нет, то дайте точную ссылку на проект на этом сайте, который подойдет...,ну хотябы для нашего климата.

[вторик]

ну кулбум сайт действительно известный,

а по климату, если вы не за полярным кругом живете

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=46589&stc=1&d=1270120549

[K_Serega]

ну кулбум сайт действительно известный,

а по климату, если вы не за полярным кругом живете

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=46589&stc=1&d=1270120549

 

Вот как раз то о чем я говорил, вы были когда нибудь в таком доме зимой?

[Levandr]

ну кулбум сайт действительно известный,

а по климату, если вы не за полярным кругом живете

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=46589&stc=1&d=1270120549

думаю, к сожаленью, ТС консерватор и такие решения однозначно откинет. Но и средитрадиционных будут инт варианты. например www.magazinproektov.com.ua/project/2695/popular/3

простой но не дорогой вариант. Будет не дороже рассматриваемого.

[K_Serega]

думаю, к сожаленью, ТС консерватор и такие решения однозначно откинет. Но и средитрадиционных будут инт варианты. например www.magazinproektov.com.ua/project/2695/popular/3

простой но не дорогой вариант. Будет не дороже рассматриваемого.

 

Ну да из отличий только эркеры, размер окон и крыша двухскатная, но я на это не обращал особого внимания, когда делал проект (это будет обговариваться с проектировщиком на стадии изготовления проекта), для меня главный вопрос, ответ на который я хотел изначально получить, расположение комнат - практичность расположения, практичность размеров, какие плюсы-минусы, как изменить, что добавить и т. д.

Спасибо.

[Soloha]

На втором этаже могут возникнуть проблемы с канализацией, т.к. унитаз будет отнесён от стояка на 2 с лишним метра, канализационной трубы, если не ошибаюсь, минимальный уклон i=0,02... Может есть смысл соединить ванную с туалетом в одно помещение, тогда унитаз можно поставить под стену с стояком.

 

И между котельной и гостиной, наверно, стена будет потолще, шоб туда вентиляционный канал всунуть с котельной, или он по наружной стене пойдёт? На экстерьернах не видно. Но если по наружной то может смотрется не очень на самом краю ската кровли...

[vickov]

Попытались переделать проект, в том числе учли некоторые советы, прозвучавшие в ветке.

Собственно поэтажные планы и фасады:

 

 

Кто теперь что скажет?

Планы хоз построек не выкладываю, т. к. дом первостепенен, а все остальные постройки - после вселения, и при наличии денег.

 

Мне кажется, что проходной тамбур за лестницей все портит. Нужен выход из кухни на улицу? Сделайте. Нужен выход на улицу из топочной? Сделайте.

Нужен вход в топочную из дома? Ему самое место будет из под лестницы!

Зато какие плюсы открываются! Лестница будет с естественным освещением, если запланируете окна.

[K_Serega]

На втором этаже могут возникнуть проблемы с канализацией, т.к. унитаз будет отнесён от стояка на 2 с лишним метра, канализационной трубы, если не ошибаюсь, минимальный уклон i=0,02... Может есть смысл соединить ванную с туалетом в одно помещение, тогда унитаз можно поставить под стену с стояком.

 

Спасибо, в изначальном варианте, так и делали, но потом решили, что туалет должен быть отдельно от ванной.

Я померял у унитаза с прямым сливом, выход на высоте 20 см, на длине 2 метра будет уклон 10%, а минимальный уклон 3%, ну и плюс можно под унитаз сделать что-то типа подставки, чтобы его немного приподнять.

 

И между котельной и гостиной, наверно, стена будет потолще, шоб туда вентиляционный канал всунуть с котельной, или он по наружной стене пойдёт? На экстерьернах не видно. Но если по наружной то может смотрется не очень на самом краю ската кровли...

 

Вентиляционные каналы и дымоход будут в несущих стенах.

Вот так.

[K_Serega]

Мне кажется, что проходной тамбур за лестницей все портит. Нужен выход из кухни на улицу? Сделайте. Нужен выход на улицу из топочной? Сделайте.

Нужен вход в топочную из дома? Ему самое место будет из под лестницы!

Зато какие плюсы открываются! Лестница будет с естественным освещением, если запланируете окна.

 

Спасибо за комментарий.

Дело в том, что тамбур нужен для того чтобы было теплее зимой (очень мы теплолюбивые). Да и не хочется делать много входов с улицы.

Лестница, это да... лучше с естественным освещением, но для меня не принципиально если освещение будет искуственное. Да и из под лестницы не получится вход в котельную, там ведь еще спуск в цоколь.

[K_Serega]

А кто знает сколько будет стоить заказать такой проект проектировщику?

И может быть кто-нибудь посоветует проектировщика в Луганске такого, чтобы не дорого сделал проект.

[K_Serega]

Договорился вчера с архитектором, будет делать проект стадию П для получения строительного паспорта, а так же:

план фундаментов, дома и гаража,

планы 1-го и 2-го этажа,

Разрезы продольный и поперечный,

фасады 4 штуки,

Общий вид (перспектива),

План кровли+водостоки

Теплотехнический расчет

План раскладки плит перекрытия

 

Подскажите пожалуйста, что еще необходимо для того, чтобы на стадии строительства не нужно было чего-то доделывать?

 

Какие чертежи еще необходимы?

[Самоделкин]

Очень важно ...разрезы с указанием высот (деталировка )Вообще любое строение состоит с узлов , а потом линейные размеры ...Сплош и рядом встречаюсь на стройке с полным бардаком , на некоторых стройках приходилось помогать генподрядчику разбираться с отметками , выносить ноль чистого пола с учетом инженерных комуникаций и это все при наличии чертежей !!! В подавляющем своем количестве проекты котеджей больше смахивают на эскизы из-за того , что нет узлов с отметками , нет комуникаций . Правда проект (серьезный) достаточно дорого стоит ...Но это стоит свеч ! Економия средств очень значительная в процессе строительства и строительство во времени занимает меньше , не говоря уже что гораздо легче вести контроль за стройкой )))))

[Spinn]

Предлагаю чуть изменить комнаты на втором этаже. И коридор будет смотреться "мягче", и комнаты будут побольше. Во втором варианте - встроенные шкафы. Подсмотрел в Штатах. Очень идея понравилась. Экономится много места (их можно сделать под потолок) и очень удобно пользоваться. И не надо тратиться на мебель. Глубины 60 см хватит (+стены и двери).

[вторик]

не мудрствуйте лукаво

Первый вариант (без скосов) но стену между спальнями по центру, а в нишах шкафы.

[K_Serega]

Предлагаю чуть изменить комнаты на втором этаже. И коридор будет смотреться "мягче", и комнаты будут побольше. Во втором варианте - встроенные шкафы. Подсмотрел в Штатах. Очень идея понравилась. Экономится много места (их можно сделать под потолок) и очень удобно пользоваться. И не надо тратиться на мебель. Глубины 60 см хватит (+стены и двери).

 

здесь новые планы, они полностью не похожи на первоначальный проект.

Прокомментируйте лучше их

[K_Serega]

В этой теме пытаюсь получить ответы на вопросы по фундаменту, если есть какие-то мысли, дайте пожалуйста советы и ответы на приведенные вопросы.

Спасибо.