Продам участок 10 соток в Гореничах

[Filina]

Все прояснилось! ))

И свет и газ - все есть в достаточном количестве (это не старое село, новые ветки).

Только денег стоит, посему и продаю дешевле.

 

Это ведь не секретная информация? В каком количестве есть и сколько конкретно стоит?

[Anatolich]

Ребят, участок реально оччень не плохой, я его видела.

Правильное место, по свету по 750 уе за 1Квт (на Танкодроме нет других вариантов), газ - врезка 3000 уе (опять же, на Танкодроме нет других вариантов). Да, коммуникации потянут тыс на 10 000 уе, но и цена у ТС - оч хорошая - 30К. В сумме - 40 тыс за участок в хорошем месте с коммуникациями, в 10 км от Киева.

 

Татьяна5 все видела своими глазами.

По коммуникациям все верно, но думаю при желании можно и в меньшую сумму вписаться.

[Anatolich]

Это ведь не секретная информация? В каком количестве есть и сколько конкретно стоит?

 

По количеству электричества - все зависит от запросов, можно 5-15кВт хоть завтра, можно свою (или коллективную) ТП поставить...

[Leek]

Че так дорого по свету. В Гореничах везде так?

[Anatolich]

Че так дорого по свету. В Гореничах везде так?

 

Цену, диктуют "инвесторы", т.е. те, кто вложил в развитие инфраструктуры свои кровные, а по сему "что хочу то и требую" (хотя если посчитать все вложенное: и средства, и время, и нервы... может так и выходит).

 

Цена озвучена - 35тыс со светом, т.е. 5кВт номинальных, а для желающих возможны дополнительные мощности (за дополнительную плату).

 

Если планируется небольшой дом 150-200кв без электросауны, то 5кВт трехфазки с головой хватит (5квт*3фазы*0,7-коэффициент - итого около 10кВт однофазки) - это "знающие" рассчитывали.

А если по личному опыту - у меня дом 260кв, (электроплита, стиралка, посудомойка и т.д.) и тех же 5кВт трехфазки подключал, уже 8лет живу, и радуюсь.

 

Как для форумчан расписал все подробно, цена адекватная, если еще что интересует - пишите, клавиатура все выдержит ))

А вообще лучше хоть один раз посмотреть...

 

Удачи!

[natain]

угол у топикастера хороший. Жилая застройка. Сейчас идет строительство еще 3-х срубов рядом.

[SergiyKyiv]

Ребят, участок реально оччень не плохой, я его видела.

Правильное место, по свету по 750 уе за 1Квт (на Танкодроме нет других вариантов), газ - врезка 3000 уе (опять же, на Танкодроме нет других вариантов). Да, коммуникации потянут тыс на 10 000 уе, но и цена у ТС - оч хорошая - 30К. В сумме - 40 тыс за участок в хорошем месте с коммуникациями, в 10 км от Киева.

 

а не дороговато?

Бобрица и Белогородка сейчас 2500-3000 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=64827

Гореничи не должны быть дороже - они ж дальше...

Логично?

[Freebird]

а не дороговато?

Бобрица и Белогородка сейчас 2500-3000 Гореничи не должны быть дороже - они ж дальше...

Логично?

 

На Манхэттене земля должна стоить копейки, она же дальше Гореничей. Логично?

[SergiyKyiv]

На Манхэттене земля должна стоить копейки, она же дальше Гореничей. Логично?

 

блин, а ты умный.

[Татьяна5]

а не дороговато?

Бобрица и Белогородка сейчас 2500-3000 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=64827

Гореничи не должны быть дороже - они ж дальше...

Логично?

 

:D

А чем Гореничи отличаются от Бобрицы или Белогородки? там даже фотографии одинаковые будут )), Гореничи даже ближе

 

П.С. 2500-3000 за сотку - и у ТС такая же цена, при том, что там не поле, а лес

[brutka]

а где узнать про инфраструктуру Гореничей? что есть из "школы, сады, магазины, прочие блага цивилизации" ?

[Юрий77]

а где узнать про инфраструктуру Гореничей? что есть из "школы, сады, магазины, прочие блага цивилизации" ?

 

Есть и школа, магазины, садик и прочие блага цивилизации

[brutka]

чуть уточню вопрос: расстояние от участка до школы, центра, остановки маршрутки?

[корса]

Участок снова выставлен на продажу, отдаю за $30 000

 

P.S.

Сегодня показывал "MCorps".

Цена озвучена - 35тыс со светом, т.е. 5кВт номинальных, а для желающих возможны дополнительные мощности (за дополнительную плату).

 

то за сколько отдаете? за 30 или 35?

[Anatolich]

то за сколько отдаете? за 30 или 35?

 

35к - со светом

30к - и электричество сами покупаете (в любом количестве).

[brutka]

чуть уточню вопрос: расстояние от участка до школы, центра, остановки маршрутки?

а на мой вопрос, пожалуйста, ответьте...

[natain]

не в обиду топикстеру отвечу:

если введут в строй дорогу через стадион то до благ будет ориентировочно 3 км, если ехать по существующим то около 5 я думаю.

в селе и сад есть и школа. есть так же спортзал и магазины и озера в округе

[Anatolich]

а на мой вопрос, пожалуйста, ответьте...

 

Отвечаю.

До маршрутки на Киев метров 700.

На данный момент

Школа, садик, магазины, кафе, сайна ближе в Петрушках 1,5-2км

Сделают прямую дорогу в Гореничи - школа, садик, сельсовет... 3км

 

Хотя мои друзья живут в коттеджном городке "Петрушки" их сын ездит в гимназию на метро "Житомирская" сам, на маршрутке (6 класс).

 

В скором будущем появятся и магазины и т.д. Массив большой планируется.

[annamarso]

а не дороговато?

Бобрица и Белогородка сейчас 2500-3000 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=64827

Гореничи не должны быть дороже - они ж дальше...

Логично?

 

нелогично

потому что по каждому селу свое ценообразование в белогоодке

от 2000 у е до 8000 у сотка

гореничи также

смотря какой массив

какая готовность документов и т д :D

 

месторасположение застроенность улицы

[M+A]

В скором будущем появятся и магазины и т.д. Массив большой планируется.

 

Только не говорите про "Город-сад". Живу в Милой. Динамику развития региона смотрю уже шесть лет.

 

П.С.

Участок к Вас хороший. Перспективный...

[корса]

35к - со светом

30к - и электричество сами покупаете (в любом количестве).

Выше писалось что киловат- 750 уе, а вы предлагаете за 35 с 5 киловатами тобиш за 1000 уе киловат?

если купить за 30 то 5 киловат по 750 купить нельзя?

[Anatolich]

Выше писалось что киловат- 750 уе, а вы предлагаете за 35 с 5 киловатами тобиш за 1000 уе киловат?

если купить за 30 то 5 киловат по 750 купить нельзя?

 

)))

Одно дело купить киловатты которые с трансформатора "выходят", другое дело когда эти киловатты уже на участке и можно включить розетку.

Поэтому 5*750=3750, а остальное, на столбы счетчик работа...

Поэтому - 1) кто хочет по скромному 35к заплатил, 5кВт подключили и строишся со светом.

Или 2) 30к заплатил и дальше сам сколько хочешь кВт столько и подключаешь.

 

Вроде "разжевал" доходчиво, как для школьников...

[корса]

К самому участку уже начали делать дорогу (когда была оттепель, закончат весной).

Как для форумчан расписал все подробно, цена адекватная, если еще что интересует - пишите, клавиатура все выдержит ))

А вообще лучше хоть один раз посмотреть...

Лучше не стоит смотреть, дороги нет, сегодня смотр закончился тем что на подъезде сели на днище, выбраться удалось только с помощью бравых строителей с соседней стройки, предворительно вымазавшись по колено и по локти в зыбучий пылеобразный песок (эти же строители поведели что я не первый и дорогой никто не занимается т.к. никому это не нужно), я думаю что по поводу коммуникаций такая же ложная инфа как и по дороге.

[Татьяна5]

Лучше не стоит смотреть, дороги нет, сегодня смотр закончился тем что на подъезде сели на днище, выбраться удалось только с помощью бравых строителей с соседней стройки, предворительно вымазавшись по колено и по локти в зыбучий пылеобразный песок (эти же строители поведели что я не первый и дорогой никто не занимается т.к. никому это не нужно), я думаю что по поводу коммуникаций такая же ложная инфа как и по дороге.

 

может Вы куда-то не туда подъехали? там вполне нормальный подъезд

[корса]

туда, там на повороте участок дороги, где как я уже понимаю, в котором не льзя не сесть, ну если конечно у вас не внедорожник. понятно что сейчас в защиту участка, можно сказать что машина не такая, водитель не такой, не так заезжали. но я считаю что коментарий по поводу делания дороги который я процитировал выше, ложен. С учетом этого возникают сомнения в действительности инфы по коммуникациям.