Белогородка ул Жукова подскажите

[Гість Фринигонда]

Добрый день. Хочу купить участок в Белогородке по ул Жукова, подскажите что там хорошего, что плохого и какие могут быть "подводные камни" заранее спасиба.

[Alex_Lena]

Добрый день, мне бы тоже было интересно услышать отзывы по Белогородке (не ограничиваясь ул. Жукова).

Как там с газом, электрикой? Какие грунтовые воды? С каких кварталов/улиц удобней доезд на Киев? Какие улицы будут поближе к лесу? Что такое "Корчи" и чем они привлекательны?

 

Спасибо!

[Alex_Lena]

"Вверх". Все-таки интересует информация по Белогородке.

[smuffy]

Мы приземлились в районе садов (улица Алычева) напротив - дикий яблуневый сад (надеюсь, в скором времени там будет застройка :(0).

интересовались грунтовыми водами (кста, из форума человечек информировал) - говорят уровень вод 7-8 метров. Учитывая, что Белогородка огромная (есть много участков на возвышенностях) думаю надо у уже построившихся соседей спрашивать.

 

отакэ)

[PROFF2009]

Всім доброго дня.

Можливо комусь буде цікавий участок в районі "Корчі" с.Білогородка. 10 соток.

Прямокутної форми 25х40 метрів.

Акт отримано в цьому році. Електромережа проходить біля участку.

Цільове призначення : під забудову.

Вул. Веселкова.

8-063-42-49-444 Ігор.

Хочу 7000 у.е. за сотку.

Торг ніхто не відміняв

[MilaV]

Всім доброго дня.

Можливо комусь буде цікавий участок в районі "Корчі" с.Білогородка. 10 соток.

Прямокутної форми 25х40 метрів.

Акт отримано в цьому році. Електромережа проходить біля участку.

Цільове призначення : під забудову.

Вул. Веселкова.

8-063-42-49-444 Ігор.

Хочу 7000 у.е. за сотку.

Торг ніхто не відміняв

 

добрый день!

скажите а чем так хорош Ваш участок если в основном Белогородку предлагают около 5000 у.е. за сотку, а вы просите аж 7000?

или Вы любите торговаться?

[Shock]

а чем так хорош Ваш участок

А можно я попробую угадать? Там наверно рядом строятся очень элитные и престижные соседи? Угадал? :D

[Иван Иванов]

Несомненный плюс это близость леса и коммуникации. Цена всегда ниже чем в других районах села, так как по дальности от Киева она на одной линии со Шпитьками/Гуровщина (что является минусом, вроде бы Белогородка, а ехать одинаково как в села подальше)..

 

Удобнее всего добираться по Бышевской трассе (можно через Житомирку, но это значительно дольше).

 

Грунтовые воды - нужно делать геологию, весной в погребах в некоторых домах стоит вода.

 

Магазины далековато, школа №2 ближе но хуже первой, дет сад далеко..

 

Район менее престижный чем те же Корчи, Атомщики, Солнечный..

 

Что еще интересно?

[Иван Иванов]

"Корчи" лучше тем что это новый массив и он ближе к Киеву километров на 6 чем ул.Жукова.. Свеженький район, перспективный. Средняя цена 4-5000 дол/сотка. Разбивка по 10 сот, как исключения все же встречаются участки по 12 и 15 соток

 

На "корчах" советую правую сторону, так как с грунтовыми проблем меньше.

[PROFF2009]

Да я собливо ринок цін і не вивчав.

Поставив ціну за яку мені буде не жалко з ним розпрощатись.

Брав його в свій час не для продажу.

Ось так.

 

А іще інколи потрапляю в новинах на таке :

 

Земля под Киевом: актуальные цены (на 26.04)

 

За неделю (с 19 по 25 апреля) стоимость земельных участков под коттеджную застройку* в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,32% ($13) до $4025 за одну сотку. Такие данные приводит компания "SV Development".

 

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании, рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области выглядит следующим образом**:

 

1. Киево-Святошинский район – снижение 0,45% (на $30) до $6669/сотка.

2. Обуховский район – рост 0,34% (на $16) до $4768/сотка.

3. Бориспольский район – рост 1,10% (на $45) до $4181/сотка.

4. Вышгородский район – рост 0,39% (на $12) до $3047/сотка.

5. Броварской район – рост 1,38% (на $42) до $3069/сотка.

6. Васильковский район – рост 1,14% (на $30) до $2636/сотка.

7. Бородянский район – рост 1,35% (на $26) до $1972/сотка.

8. Макаровский район – снижение 0,75% (на $14) до $1890/сотка.

9. Кагарлыкский район – рост 1,06% (на $16) до $1523/сотка.

10. Фастовский район – рост 0,16% (на $2) до $1196/сотка.

11. Белоцерковский район – рост 0,60% (на $7) до $1215/сотка.

12. Барышевский район – рост 0,87% (на $10) до $1182/сотка.

13. Иванковский район – рост 0,43% (на $5) до $1117/сотка.

14. Переяслав-Хмельницкий район – рост 0,80% (на $9) до $1090/сотка.

 

* анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением;

 

** стоимость земли выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем районе. Источниками выступали риелторы, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).

[dramaturg]

По-моему вообще несколько проблемно с Белогородки добираться в Киев, по-крайней мере если ехать через Софиевскую Борщаговку. Можно через Вишневое, но ведь это лишних 6 километров. Если через житомирку ездить, то вообще есть ли смысл брать землю в Белогородке? Со Шпитьков ближе будет.

[MilaV]

Да я собливо ринок цін і не вивчав.

Поставив ціну за яку мені буде не жалко з ним розпрощатись.

Брав його в свій час не для продажу.

Ось так.

 

А іще інколи потрапляю в новинах на таке :

 

Земля под Киевом: актуальные цены (на 26.04)

 

За неделю (с 19 по 25 апреля) стоимость земельных участков под коттеджную застройку* в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,32% ($13) до $4025 за одну сотку. Такие данные приводит компания "SV Development".

 

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании, рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области выглядит следующим образом**:

 

1. Киево-Святошинский район – снижение 0,45% (на $30) до $6669/сотка.

2. Обуховский район – рост 0,34% (на $16) до $4768/сотка.

3. Бориспольский район – рост 1,10% (на $45) до $4181/сотка.

4. Вышгородский район – рост 0,39% (на $12) до $3047/сотка.

5. Броварской район – рост 1,38% (на $42) до $3069/сотка.

6. Васильковский район – рост 1,14% (на $30) до $2636/сотка.

7. Бородянский район – рост 1,35% (на $26) до $1972/сотка.

8. Макаровский район – снижение 0,75% (на $14) до $1890/сотка.

9. Кагарлыкский район – рост 1,06% (на $16) до $1523/сотка.

10. Фастовский район – рост 0,16% (на $2) до $1196/сотка.

11. Белоцерковский район – рост 0,60% (на $7) до $1215/сотка.

12. Барышевский район – рост 0,87% (на $10) до $1182/сотка.

13. Иванковский район – рост 0,43% (на $5) до $1117/сотка.

14. Переяслав-Хмельницкий район – рост 0,80% (на $9) до $1090/сотка.

 

* анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением;

 

** стоимость земли выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем районе. Источниками выступали риелторы, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).

 

так эти же рейтинги и беруться с таких вот объявлений как Ваше-хотелки, а реальная картина, для нас покупателей, значительно лучше

[Люб@ня]

В с.Белогородка ул.Жукова очень красивая тем ,что расположена вдоль леса,а участок найти сейчас по рыночной цене невозможно...Есть один,но цена,второй-оч много соток и цена соответственно ок 230т у.е.А так улица с асфальтом,газом,светом и лесным воздухом

Что касается "Корчей",то это новый массив,а новое не значит хорошее...и вообще с.Белогородка большая и разная и писать можно много,особенно тем кто здесь живет:D

[annamarso]

добрый день если для вас вопрос актуален

то есть на жуково

0676581033

[annamarso]

вы чего шпитьки дальше на 4 км от белогородки!!!

белогородка эти кп

[annamarso]

По-моему вообще несколько проблемно с Белогородки добираться в Киев, по-крайней мере если ехать через Софиевскую Борщаговку. Можно через Вишневое, но ведь это лишних 6 километров. Если через житомирку ездить, то вообще есть ли смысл брать землю в Белогородке? Со Шпитьков ближе будет.

это кто вам так показывал дорогу в белогородку???

белогородка от метро житомирская мах 12 км

от окружной 10 км

кстати -- зачем ехать через вишневое??? в белогородку??

[Гість @lexx]

Если уж быть совершенно точным, то от отружной до КП 7,5 км, поворот на Белогородку - 2 км лесом - Атомщики и пошло-поехало. Что по Житомирской, что через Петровское и Софиевскую - за 15 минут ползком доехать можно, даже на автобусе Какой-то бред тут люди пишут, ИМХО, про Шпитьки какие-то...

[СЕНСАР]

Несомненный плюс это близость леса и коммуникации. Цена всегда ниже чем в других районах села, так как по дальности от Киева она на одной линии со Шпитьками/Гуровщина (что является минусом, вроде бы Белогородка, а ехать одинаково как в села подальше)..

 

Удобнее всего добираться по Бышевской трассе (можно через Житомирку, но это значительно дольше).

 

Грунтовые воды - нужно делать геологию, весной в погребах в некоторых домах стоит вода.

 

Магазины далековато, школа №2 ближе но хуже первой, дет сад далеко..

 

Район менее престижный чем те же Корчи, Атомщики, Солнечный..

 

Что еще интересно?

Сам я оцінювач. 17.10. було два замовлення з Білогородки. Обдивився село. Сподобалося. Є така пропозиція. (ссылка устарела) Чи варто, на Ваш погляд, розглядати як варіант для заміського будинку?