Белая Рысь Опубліковано: 22 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 Катя,у Вас двое детей -- каждому в будущем надо отдельную комнату. А вдруг еще будут? Мужу обязательно кабинет. Ваша спальня. Гостиная. Две ванных, котельная, гардеробная,лестница. Вот Вам пять жилых комнат! Да еще гостиная у Вас 30 метров. Для того, чтобы внизу были кухня-столовая-гостиная плюс кабинет и, соответственно, наверху три комнаты-спальни, Вам требуется квадрат 10 на 10 (условно). А гостевая комната? Где родители останавливаться будут? Вы сами к этой модели придете. Она испытана типовыми проектировщиками в Европе, в частности, в польской и чешской архитектуре. Одноэтажный дом занимает на участке площадь значительно большую, чем двухэтажный. Это значит, больше фундамент, больше крыша. Одноэтажный дом для Вашей семьи не подходит. Это для двух стариков. А двухэтажный дом в конечном итоге дороже мансардного, хотя и выигрывает на неутепленной крыше Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitalkina Опубліковано: 22 січня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 ясно! Бум обмозговывать всю выше предоставленную инфу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitalkina Опубліковано: 22 січня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 Так! Если я правильно поняла, то выгоднее второй этаж сделать мансардным, только с хорошей тепло и гидро изоляцией? ...мне нравится Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Risa Опубліковано: 22 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 Да, каждый решает для себя. У меня тактоже - 1 этаж - кухня-столовая, кладовка, хол, гостевая (она же кабинет), котельная, санузел и гардеробная. 2 этаж (мансарда) - 3 спальни, санузел, маленький хол-площадка. И над пристроенным гаражём в последний момент решили делать неотапливаемую летнюю комнату-студию. Кстати, у меня пока одна дочь, но спальни три... Мало ли чего в жизни бывает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 22 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 И правильно!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitalkina Опубліковано: 22 січня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 вы правы..... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bump Опубліковано: 22 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 Посмотрите на сайте homeplans.ru проект Е-0175, возможно вам понравится... сам такой собираюсь, и даже прикинул смету - до 60 тыс... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
WhiteEagle Опубліковано: 22 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 Аппетит приходит во время еды! Так вот мне кажется, у всех начало проектирования было 120-130 квадратов, а потом чуть тут увеличить, гараж, чуть холл больше, а тут лестницу шире, а тут санузел, вот и приходят к среднему 180-200, на что и Вам предлагаю сразу рассчитывать. Теперь по сумме на стройку, учитывая что муж занят, а Вы сами строить и тягать кирпичи, раствор не будете, то для коробки заложите цену ну хотя бы 250 у.е. материал + работа. Далее есть вопрос а участок вы уже купили ? он есть в наличии? он ведь тоже денег стоит! Тут же появятся вопросы коммуникаций, они также в нашей стране не бесплатные. Внутренние работы - это вообще отдельная история и я думаю, что средних цен Вам никто не назовет, ибо одним и голые стены хороши, а другие делают Венецианскую штукатурку. Ну и самое главное если Вы только планируете этот процесс начинать, то выбор участка, выбор проекта дома – это тоже процесс который может затянуться не на один месяц. А там уже и весна – начало строй. сезона цены опять вверх полезут и цена в 250 уже будет не актуальна. Оптимизм – хорошо, но лучше всё продумать заранее, чем потом искать варианты финансирования стройки! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 22 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 Вам понадобится 30 000 на коробку + 30 000 на отделку + 10 000 коммуникации и документы разные Конечно тема баян, но для начинающего это важно! В вышеуказанные суммы можно вложится (даже ничего физически не делая, а занимаясь закупками материалов и контролем стройки) Еще ... не сочтите за рекламу, просто читайте больше этот форум - многое для себя проясните! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 22 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2008 Присоединяюсь к Рыси 12м комнатка для двоих детей - нонсенс. Посчитайте 2 кровати, 2 стола, как минимум шкаф. Дети растут, не знаю где Вы планируете строиться, будет ли возможность приводить друзей в гости - где они будут тусоваться? Или Вы в спальне 12 метров вместе с мужем будете отсиживаться? А если родители/знакомые приедут? 100 метров для 4 человек - очень мало. Пока строите, Вы из этих размеров вырастете - 1000%, ИМХО. Я строю маленький дом, но для двух взрослых людей. Просто неМНОГО задавила свой размах. И то, сравниваю 150квадратов квартиры и 130 квадратов дома (по внутренним остается из дома 7,6*10,2) и думаю, что маловато будет8-), придется извращаться, чтоб было удобно. Но мне трудные задачи нравятся, а Вам? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Romka Опубліковано: 23 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 Ваша ошибка что вы не учитываете площади стен в пятне затройки. Т.е. вы хотите получить площадь помещений дома 120 м2? Для этого нужно брать пятно застройки на 20-30% больше. Где-то 10х10. +1 у меня при пятне 143 м,кв, и относительно не большом кол-ве внутренних стен, живой площади получается 120 кв.м. а у Вас еще съест лестница площадь и на первом и на втором этаже плюс второй с/у полюбому и т.д. Я тоже начинал свои наброски с 8х8 мансардного а имею в итоге 11х13 1-но этажную коробку )))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitalkina Опубліковано: 23 січня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 Спасибо большое за отзывы!!!! Сегодня смотрели землю - вродь нравиться и газ уже по улице проведен + соседи рядом строятся тоже, и плюсов куча...но! есть минус - рядом высоковольтная линия. Что вы об этом думаете??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KosEroh Опубліковано: 23 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 Рядом - это в скольки метрах? ЛЭП - они разные по напряжению бывают... В зависимости от этого и расстояние исчисляется. А вообще - вредно. При продолжительном пребывание (месяцы - годы) людей в электромагнитном поле ЛЭП может приводить к неблагоприятным изменениям состояния здоровья, вызывать сдвиги в состоянии сердечно-сосудистой, нервной, эндокринной, гематологической, половой, иммунной систем, а также увеличивает риск развития онкопатологии. В целях защиты населения от воздействия ЭМП вдоль трассы высоковольтной линии устанавливаются санитарно-защитные зоны (СЗЗ), размер которых зависит от класса напряжения ЛЭП. Например, согласно российского СанПиН № 2971-84 «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи переменного тока промышленной частоты» для ВЛ напряжением 330 кВ размер СЗЗ составляет 20 м; 30 м – для ВЛ напряжением 500 кВ; 40 м - напряжением 750 кВ; 55 м - напряжением 1150 кВ. В пределах СЗЗ запрещается размещение коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков; жилых и общественных зданий и сооружений. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Risa Опубліковано: 23 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 Я повторюсь, об этом на форуме не раз уже говорили, но хочу обратить ваше внимание - газ рядом - это не значит, что вы можете к нему подключиться. Или нужно узнавать, сколько это будет строить. Если хозяева участка не участвовали в расходах на проект по газу, на трансформатор по электричеству и др. паевых выплатах, то вам могут зарядить такую сумму за подключение, что будете не рады. Я не к тому, чтобы не покупать в таком случае, а при торге с хозяевами нужно учитывать это, чтобы они не брали с вас цену как за увасток со всеми коммуникациями. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitalkina Опубліковано: 23 січня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 ясно! На счёт газа и электричества - это вы по делу мне заметили. "Чайники" о таких вопросах не думают. Надо всё уточнять, но это уч находиться ближе к центр дороге, а чуть дальше(метров200) построился сын хозяина, так что возможно они и участвовали....но таки уточню. На счёт высоковольтной линии, то в этом населённом пункте люди живут практически под ней...но если бум строиться, то дом буде полюбе в 30 метрах от неё....хотя разрешение на строительство всякие инстанции дали при наличии близко высоковольтной линии..... эту тему нужно тоже изучить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gambrina Опубліковано: 23 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 Вы вначале подберите участок, а потом уже будете определяться с размерами дома. говорю из своего опыта. какраз строим дом примерно 140м + неотаплеваемый чердак. У нас ширина участка 10,5 метра и там при всем желании дом шире чем 8, ну максимум 8,5 м не построишь! из этого и исходили... Мой муж тоже програмист, точнее сейчас уже вебмастер, постоянно в работе и поначалу практически не вникал во все строительные процессы это было на мне, я на работе в промежутках искала стройматериалы, читала статьи, форумы, а ему потом выдавала самую нужную инфу, а когда выгнали 1 этаж, моего мужа как подменили, появилось такое рвение, многое начал сам делать и главное получать от этого удовольствие на даный момент мы выгнали коробку( газобетон+черновая кладка), крыша - металочерепица, перекрытие жб, отмостка, черновые стяжки 1+2 этажи, окна - бельгийский 5 кам профиль 2кам стеклопакеты, вх двери, подвели все комуникации к дому, сделали разводку воды, канализации и электрики по дому. потратили 35 тис. но фундамент делали в 2006 году ( цемент стоил 9 грн) и кладочные материалы закупали в 2006. вот пример бюджетного варианта. по ценам на сегодняшний день это бы нам обошлось бы в 45-50 тис минимум. при этом я практически каждый день появлялась на стройке и контролировала строителей и сама закупала все материалы. не бойтесь и если есть желание строиться, то выбирайте участок и стройте, многие начинали строить не имея 50 тис, а потом уже отступать некуда ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitalkina Опубліковано: 23 січня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 Спасибо. Я думаю всё не так страшно как кажеться. На всяк случ у нас есть где ещё немного взять денег. Плюс мой муж в светлую свою молодость работал на евроремонтах - может и гипсокартон шить и стены ровнять и плитку ложить и откосы сделать, так шо если денег не хватит внутренние работы можем и сами сделать. Главное начать! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Risa Опубліковано: 23 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2008 Это правда! А потом куда уже деваться - с подводной-то лодки?:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Гришаня Опубліковано: 31 січня 2008 Поділитись Опубліковано: 31 січня 2008 Интересная страничка на которой можно попробовать просчитать необходимый бюджет внутренней отделки remontik.com.ua/estimates жаль только что нельзя изменять цены за работу. Аналогичную таблицу можно накидать в Экселе, пока руки не доходят, может кто раньше сварганит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Katya Опубліковано: 1 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2008 у меня ест цатакая табли. считайте!:D Хотя мне она не очень удобна. Мало того, многие мастера берут в зависимоси от стоимости материала. а еще я, например, точно не знаю, какое оборудование буду вешать.... да многое еще не знаю.... но прикинуть можно... только чтоб не испугаться...:shock:смета внутренних работ.rar Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 1 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2008 Да уж,с подводной лодки только на тот свет... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexg Опубліковано: 1 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2008 У меня по всем расчетам, с учетом подводки комуникаций и минимальными внутренними работами получается не менее 800 у.е. за кв.м. площади. Если у Вас такая ситуация с деньгами может Вам проще купить себе готовый маленький домик, отдать кредит за мамину квартиру и потом строится? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз