Гостинка, Никольская Борщаговка

[megera]

26,1/13/5,4, 9 этаж.

Гостинка на Гната Юры

Хорошая инфраструктура (супермаркеты, торговые центры, кинотеатр "Лейпциг", в 2-х минутах от дома взрослая поликлинка, недалеко лицей "ЭКО").

Хорошая транспортная развязка (рядом скоростной трамвай, 7-10 мин. езды до м. Святошин).

Домофон, на этаже-бронированные двери на вход на этаж.

Квартира чистенькая, санузел нуждается в ремонте. Окна выходят на улицу.

Все плюсы и минусы лучше увидеть воочию.

49999$. Возможен небольшой торг.

[Мумитроль]

1915 долларов/кв. м. за коморку с санузлом и окнами на выхлопные трубы проезжающих авто. Лучше вообще без окон.

 

Извиняюсь, не сдержался. Когда в комфортабельном коттедже просят гораздо меньшую цену за квадрат и еще прилагают к нему, считай бесплатно земельный участок, то все возмущаются, что дорого, а за коморку в которой даже одному человеку толком не разместиться, 1900 доллярив - все нормально.

[megera]

Вы можете несдерживаться сколько угодно раз-это Ваше право

Собственно, в Ваш карман никто не лезет и денег у Вас не вынимает, сейчас мы по разные стороны баррикад.

Я пока не спешу, поэтому за 3 копейки продавать не буду.

Года 2 назад, если бы я 90 штук написала, Вы б и слова не сказали. Цену буду регулировать, если к осени ничего не изменится.

И Вам всего хорошего!:drinks:

[megera]

47000$

возможен торг

[Татьяна5]

вы главное не волнуйтесь рынок вас в любом случае заставит по другому говорить с покупателями. Даже если вы чего-либо не просите, мне никто не запрещает это делать, читайте правила 8-)

 

брейк, нигде в правилах не написано, что продавец не имеет право продавать. Одно дело, когда явно задрана цена, другое дело - тогда она почти в рынке.

 

to NK01 - ткните пальцем в другие цифры на подобную квартиру? нравятся они Вам или нет, но цифры вполне живые и реальные, если Вы сейчас в процессе покупки, то Вы в курсе

[webworker]

27.12.2010.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира (гостинка) в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Северная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 26,1 кв.м., жилая 13,3, кухня 6,0. Окна во двор. Санузел совмещенный, балкон застеклен. Паркет. Сантехника и столярка старые. Состояние: «требует косметического ремонта». 48000$ (1839$/кв.м).

[AndyEn]

27.12.2010.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира (гостинка) в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Северная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 26,1 кв.м., жилая 13,3, кухня 6,0. Окна во двор. Санузел совмещенный, балкон застеклен. Паркет. Сантехника и столярка старые. Состояние: «требует косметического ремонта». 48000$ (1839$/кв.м).

 

И флаг в руки покупателям Страна непуганых......покупайте "норы" как было сказано выше

Тоже не сдержался...сори :D

[megera]

Тем, кто не может сдержаться, поможет имодиум

[webworker]

Самое смешное, что по гостинкам дно рынка пройдено.

Они падали в цене, потом год или сколько там назад были от 35 000 у.е., сейчас уже от 40 000. Поэтому покупатели паникуют и берут. Потому что по гостинкам рынок достиг дна и развернулся.

[AndyEn]

Буиттокадаражать! :D

[webworker]

Всё циклично.

 

Да, после кризиса будет дорожать. В Киеве так точно.

[Chechako]

Всё циклично.

 

Да, после кризиса будет дорожать. В Киеве так точно.

Осталось определиться, когда закончится кризис и сколько к тому моменту "Останется в живых" Хотя, если верить нашему дорогому (в смысле, очень дорогостоящему для народа) правительству кризис-таки закончился уже сейчас.

[megera]

снижаем до 45000$

[0lena]

И флаг в руки покупателям Страна непуганых......покупайте "норы" как было сказано выше

Тоже не сдержался...сори :D

 

А что предлагаете? По съемным углам или в шалаше? Пусть "норка",но своя ! Сколько надо ждать лет, чтобы квартира стоила 1 тысячу или 3? Менталитет у нас другой, спросите свою маму, будет ли она жить в съемной квартире? А если нет возможности построить дом, купить квартиру побольше? Ребенок рождается, хочется жить отдельно? Тогда гостинка эта -за счастье! Помню свою первую 1к квартиру , купленную у алкоголика с мусором по колено, без входной двери, окон, унитаза, ремонт за 1 тыс страшненький сделали, но мы жили в НАШЕЙ квартире! А потом за 20 лет она выросла до 150 м постепенно...Но мы все время жили нормально, а не ждали колебаний рынка, и не рвали волосы, если слегка и ошибались! Так что живите сегодня и сейчас, а не завтра, тем более время покупать вроде супер

[ihtiandr consulting]

А что предлагаете? По съемным углам или в шалаше? Пусть "норка",но своя ! Сколько надо ждать лет, чтобы квартира стоила 1 тысячу или 3? Менталитет у нас другой, спросите свою маму, будет ли она жить в съемной квартире? А если нет возможности построить дом, купить квартиру побольше? Ребенок рождается, хочется жить отдельно? Тогда гостинка эта -за счастье! Помню свою первую 1к квартиру , купленную у алкоголика с мусором по колено, без входной двери, окон, унитаза, ремонт за 1 тыс страшненький сделали, но мы жили в НАШЕЙ квартире! А потом за 20 лет она выросла до 150 м постепенно...Но мы все время жили нормально, а не ждали колебаний рынка, и не рвали волосы, если слегка и ошибались! Так что живите сегодня и сейчас, а не завтра, тем более время покупать вроде супер

 

Нужно просто уметь посмотреть на всё со стороны. Я несколько раз покупал и продавал квартиры, мне не холодно и не жарко от того, живу я в своей квартире или в съёмной. Согласитесь, при одних и тех же расходах намного комфортнее снимать трёшку, в которой клиент всегда прав, чем тянуть ипотеку на гостинку, превращая жизнь в подвиг.

[0lena]

Нужно просто уметь посмотреть на всё со стороны. Я несколько раз покупал и продавал квартиры, мне не холодно и не жарко от того, живу я в своей квартире или в съёмной. Согласитесь, при одних и тех же расходах намного комфортнее снимать трёшку, в которой клиент всегда прав, чем тянуть ипотеку на гостинку, превращая жизнь в подвиг.

 

Ну как сказать! Не каждый может, зажав рану, вывалить около 1 тыс уе за съем трешки! Год - уже 12 тыс, два- 24! В Киеве не разгуляешься со съемными квартирами - дорого! Опять же, надо быть молодым и мобильным человеком мира, которого ничего не держит на одном месте, у нас же прирастают корнями !

[denn7]

снижаем до 45000$

 

зачем же так резко?а потом уже увидел дату .сорри

[ihtiandr consulting]

Ну как сказать! Не каждый может, зажав рану, вывалить около 1 тыс уе за съем трешки! Год - уже 12 тыс, два- 24! В Киеве не разгуляешься со съемными квартирами - дорого! Опять же, надо быть молодым и мобильным человеком мира, которого ничего не держит на одном месте, у нас же прирастают корнями !

 

Я корнями прирасту, когда займу свои два квадратных метра, а сейчас надо жить. Я сейчас сдаю свою трёху за 1000 и снимаю за 2000, включая расходы на коммуналку. Чувствую себя намного лучше, чем в своей квартире, жаба почти не душит...

[0lena]

Я корнями прирасту, когда займу свои два квадратных метра, а сейчас надо жить. Я сейчас сдаю свою трёху за 1000 и снимаю за 2000, включая расходы на коммуналку. Чувствую себя намного лучше, чем в своей квартире, жаба почти не душит...

 

Так разговор не о тех , у кого есть много, а о тех, у кого просто жить негде - разные вещи! А все же для себя квартиру купили - закрепились на одном месте!

[ihtiandr consulting]

Так разговор не о тех , у кого есть много, а о тех, у кого просто жить негде - разные вещи! А все же для себя квартиру купили - закрепились на одном месте!

 

Я её купил, чтобы продать потом, я в ней прожил несколько лет, но с удовольствием сдал и переехал в арендованную, но более дорогую квартиру. Ощущение от покупки могу описать: чувство, что потратил много денег, и всё... Поскольку платил наличными, с каждым Беней Франклином прощался, как с родным, мне даже с любимыми женщинами проще расставаться.

[Бездомный]

Самое смешное, что по гостинкам дно рынка пройдено.

Они падали в цене, потом год или сколько там назад были от 35 000 у.е., сейчас уже от 40 000. Поэтому покупатели паникуют и берут. Потому что по гостинкам рынок достиг дна и развернулся.

 

Узнаю речи профессионального борыги от нерухомсти

Змінено 7 квітня 2011 користувачем Бездомный

[Бездомный]

А что предлагаете? По съемным углам или в шалаше? Пусть "норка",но своя ! Сколько надо ждать лет, чтобы квартира стоила 1 тысячу или 3? Менталитет у нас другой, спросите свою маму, будет ли она жить в съемной квартире? А если нет возможности построить дом, купить квартиру побольше? Ребенок рождается, хочется жить отдельно? Тогда гостинка эта -за счастье! Помню свою первую 1к квартиру , купленную у алкоголика с мусором по колено, без входной двери, окон, унитаза, ремонт за 1 тыс страшненький сделали, но мы жили в НАШЕЙ квартире! А потом за 20 лет она выросла до 150 м постепенно...Но мы все время жили нормально, а не ждали колебаний рынка, и не рвали волосы, если слегка и ошибались[.b]! Так что живите сегодня и сейчас, а не завтра, тем более время покупать вроде супер

 

Так то если слегка

 

А скупиться в аккурат перед кратным обвалом , да ещё и в кредит - врагу не пожелаешь

[Суть]

Я корнями прирасту, когда займу свои два квадратных метра, а сейчас надо жить. Я сейчас сдаю свою трёху за 1000 и снимаю за 2000, включая расходы на коммуналку. Чувствую себя намного лучше, чем в своей квартире, жаба почти не душит...

 

а если наступит время когда снимать не будет возможности????? (тьху-тьху-тьху конечно, но все под Богом ходим) у вас будет куда вернуться... вот и те кто покупает пусть убитую, пусть страшную, да любую, хотят себя в этой жизни подстраховать...

[Maputu]

а если наступит время когда снимать не будет возможности????? (тьху-тьху-тьху конечно, но все под Богом ходим) у вас будет куда вернуться... вот и те кто покупает пусть убитую, пусть страшную, да любую, хотят себя в этой жизни подстраховать...

 

а если кредит за эту страшную квартиру не будет чем платить, то что?

[Filina]

а если кредит за эту страшную квартиру не будет чем платить, то что?

 

Продавцу это не интересно - деньги-то он уже получит сполна

Вот если бы вы дальше развивали темку "норка но своя", тогда да, интересно