Несколько дилетантских вопросов по проекту

[YVS1]

Хотелось бы узнать мнение специалистов по спорным вопросам.

Уже второй месяц нам рисуют под наши требования проект. Обещали сделать до месяца. Столкнулись с тем, что постоянно "вылезают" вопросы на которые пока не находим ответов:

1) в проекте обозначены вентиляционные каналы только от камина и санузла; вентканалов в кухне НЕТ, на мой вопрос Почему?, куда заводить вытяжку и пр.? отвечают: - Потом сделаете в стене дырку и закроете её решеткой!!!????

2) в подвальном помещении, под гаражом, где планируется установка котла, по проекту предусмотрен короб под вентканал и окно - этого достаточно???

3) подвал думали делать только под гаражом 28 м.кв., а проектанты советуют строить полноценный цокольный этаж, всё равно ложим четыре ряда блоков. Все знакомые отговаривают от подвала под домом. ЧТО ДЕЛАТЬ? Мы не хотим подвала. По словам проектанта удорожание составит около 10000 грн. Дело не в деньгах, а в практичности.

И последний вопрос:

4) по проекту от стен дома до забора, по обеим сторонам получается по 2,5 м - Этого достаточно? Или мало?

[Oleksandr Protsev]

Сходили бы Вы с этими набросками в местную архитектуру, где будут добро давать. Как по мне, так жесть. Посмотрим, что скажут профессионалы.

[Ігор Ковалик]

Добре поради давати коли бачиш ситуацію (генплан де показаний ваш проектований будинок та будівлі сусідів, розташування за сторонами світу,

поверхові плани)

1. В кухні має бути щонайменше два канали. Один для витяжки над газовою плитою, інший для вентиляції приміщення.

Вибивати в стінах нічого не треба. Отвір має бути передбачений! Крім того, якщо кухня великої площі або обєднана

з іншими приміщеннями, наприклад, зі столовою чи віталнею, - то січення каналу треба прораховувати. 140х140 може бути недостатньо

2. Тут треба знати якого типу котел і що то за "короб під вентканал"

3. Є різниця між цоколем і підвалом. Робити цоколь під гаражем - абсурд. Робити підвал під цілим будинком тільки тому що він є під гаражем - теж не зрозуміло.

4. Раніше СНІП регламентував відстань від вистуаючих частин будинку до огорожі 1м до сусіднього будинку 5-6м Просто зважайте на

те що ви будете бачити з вікна. Вікна в огорожу не дуже вдале рішення. Вра***те затінення огорожею та будівлями сусідів, вашої території та будинку

Ці рекомендації місцями досить абстрактні, зважаючи на те що ви не надали ніякої графічної інформації.

[apxitektop.s]

Очевидно, что вы не выложили здесь черновики,

судить и хаять здесь без оснований - в смысле - без чертежей нельзя совсем.

А мнение у специалистов как видите общее :

1)вентканалы из кухни минимум два канала 140х140 - вытяжка и отдельно вентиляционный канал, от камина мин = 140х270.

2)По топочной - отдельное помещение с окном и дымовым или газоканалом.

По поводу короба - непонятно,что имелось ввиду - без чертежей не въехать.

3)По подвалу - если отметка заложения фундаментов - должна быть на глубине 4 рех блоков - то есть резон делать подвал, потому как расходы на подвал только в лестнице и дополнительном перекрытии над подвалом,

но это точно не 10000 грн, а чуток больше, вместе с монтажом,

если есть подвал имеет смысл топочную перенести в подвал - и организовать там для топочной окошко в приямке

4) по поводу расстояния до границ участка в 2,5м - надо знать ситуацию, на каком расстоянии - соседи, ибо сами посудите корректно ли будет расстояние в 2,5м. С другой стороны существуют так называемые противопожарные разрывы, инсоляционные нормы - несоблюдение которых - приведет к невозможности утвердить ваш проект в архитектуре без взяток.

 

 

Хотелось бы узнать мнение специалистов по спорным вопросам.

Уже второй месяц нам рисуют под наши требования проект. Обещали сделать до месяца. Столкнулись с тем, что постоянно "вылезают" вопросы на которые пока не находим ответов:

1) в проекте обозначены вентиляционные каналы только от камина и санузла; вентканалов в кухне НЕТ, на мой вопрос Почему?, куда заводить вытяжку и пр.? отвечают: - Потом сделаете в стене дырку и закроете её решеткой!!!????

2) в подвальном помещении, под гаражом, где планируется установка котла, по проекту предусмотрен короб под вентканал и окно - этого достаточно???

3) подвал думали делать только под гаражом 28 м.кв., а проектанты советуют строить полноценный цокольный этаж, всё равно ложим четыре ряда блоков. Все знакомые отговаривают от подвала под домом. ЧТО ДЕЛАТЬ? Мы не хотим подвала. По словам проектанта удорожание составит около 10000 грн. Дело не в деньгах, а в практичности.

И последний вопрос:

4) по проекту от стен дома до забора, по обеим сторонам получается по 2,5 м - Этого достаточно? Или мало?

[Котельщик]

Информации маловато. Но есть ощущение что вам делают не "проект дома", а только архитектурную и строительную часть, без привлечения смежных специалистов.

По вентканалам вам уже все написали.

По подвалу. Только ВАМ решать, хотите вы подвал или нет, с 4мя рядами я бы сделал, но тут еще надо знать уровень ваших грунтовых вод.

зы. или бросайте в ветку больше информации или со всеми бумажками к другому архитектору (проверенному) на рецензию за толику малую.