Приватизация! Какие документы?

[Curtis]

Все началось в 1986 году, мама и папа получили дом с участком от совхоза как молодые специалисты, дом числился на балансе у совхоза. Со временем совхоз развалился. Все кто проживал в таких же домах уже давно, еще в те времена, дома свои приватизировали, а родители этим не занялись.

 

Подскажите какие документы нужны, куда с ними идти, и что в конце концов нужно получить? Также достроили 2 комнаты и мансардный этаж. Второй этаж пока без входа, тоесть его можно позиционировать как "смена крыши" эти достройки нужно как то вводить в эксплуатацию?

[roseol]

Земельний кодекс

Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних

ділянок громадянами

 

1. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки,

яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної

районної, Київської чи Севастопольської міської державної

адміністрації або сільської, селищної, міської ради за

місцезнаходженням земельної ділянки.

 

2. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого

самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у

місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що

підтверджують розмір земельної ділянки.

4. Відповідний орган місцевого самоврядування або орган

виконавчої влади в місячний термін розглядає клопотання і надає

дозвіл підприємствам, установам та організаціям на розробку

проекту приватизації земель.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки

розробляється за замовленням громадян особами, які мають

відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у

строки, що обумовлюються угодою сторін.

8. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної

ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з

погодженням документації із землеустрою (далі - Комісія).

 

Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає

відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого

самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у

його погодженні. У разі відмови у погодженні проект повертається

заявнику у зазначений у цій частині строк.

 

Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише

невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих

відповідно до них нормативно-правових актів.

10. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого

самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або

залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.

11. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу

місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність

або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому

порядку.

 

Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю

користування (набувальна давність)

 

1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно

користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають

документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну

ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу

місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність

або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки

встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.

 

 

Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок

громадянам

 

1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм

земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в

таких розмірах:

 

б) для ведення особистого селянського господарства - не

більше 2,0 гектара;

 

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

 

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку,

господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не

більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в

містах - не більше 0,10 гектара; [/size]

[apxitektop]

Все началось в 1986 году, мама и папа получили дом с участком от совхоза как молодые специалисты, дом числился на балансе у совхоза. Со временем совхоз развалился. Все кто проживал в таких же домах уже давно, еще в те времена, дома свои приватизировали, а родители этим не занялись.

 

Подскажите какие документы нужны, куда с ними идти, и что в конце концов нужно получить? Также достроили 2 комнаты и мансардный этаж. Второй этаж пока без входа, тоесть его можно позиционировать как "смена крыши" эти достройки нужно как то вводить в эксплуатацию?

 

Т.е. ни дом, ни земля не оформлены и надо и то и другое оформлять?

[Viks]

У родителей сложилась немного непонятная ситуация...

Есть приватизированный участок под строительство в селе, полученный (куплен у местной жительницы) ещё в конце 70-х и приватизированный и дом в эксплуатации.

Приватизация сделана в 2006 году.

 

Есть ещё один участок под строительство в райцентре - выделенный в 1994. Есть стройпаспорт выданный в 1996. Пошёл отец оформлять дом, сказали нужен документ на землю, Акт или аренда. Пошёл оформлять Акт - спросили есть ли у него уже Акт? - акт есть - тогда сказали только можно оформить аренду на второй участок.

 

У меня вопрос? Считается ли что оформление акта на землю полученную при СССР по нынешнему украинскому законодательству как уже использованное прово на бесплатное получение и приватизацию зем. участка. Можно ли как-то приватизировать второй участок? Или только аренда...?

 

Спасибо.

[roseol]

У родителей сложилась немного непонятная ситуация...

Есть приватизированный участок под строительство в селе, полученный (куплен у местной жительницы) ещё в конце 70-х и приватизированный и дом в эксплуатации.

Приватизация сделана в 2006 году.

 

Есть ещё один участок под строительство в райцентре - выделенный в 1994. Есть стройпаспорт выданный в 1996. Пошёл отец оформлять дом, сказали нужен документ на землю, Акт или аренда. Пошёл оформлять Акт - спросили есть ли у него уже Акт? - акт есть - тогда сказали только можно оформить аренду на второй участок.

 

У меня вопрос? Считается ли что оформление акта на землю полученную при СССР по нынешнему украинскому законодательству как уже использованное прово на бесплатное получение и приватизацию зем. участка. Можно ли как-то приватизировать второй участок? Или только аренда...?

 

Спасибо.

 

використати право на безоплатну приватизацію земельної ділянки можна лише один раз по кожному виду цільового використання, якщо батько вже використав це право, він може взяти земельну ділянку в оренду, або викупити земельну ділянку у міської (сільської) ради