Новый дом на старую коробку

[werty12333]

Подешевеет весной?

 

Ну тот что купите сейчас так точно подешевеет, а точнее обезценится (зазиму влаги напитает и капец ему)

[Сосна]

Ну тот что купите сейчас так точно подешевеет, а точнее обезценится (зазиму влаги напитает и капец ему)

 

Да уж... У знакомого за зиму цемент в камень превратился

[werty12333]

Ну так когда там к вам специалист приедет заценить коробку? Оч интересен результат

Чем думаете крыть коробку?

[Сосна]

Ну так когда там к вам специалист приедет заценить коробку? Оч интересен результат

Чем думаете крыть коробку?

 

Поедем на след. неделе с прорабом. А закрывать - терива для нас дороговато. Мансарду, видимо, тоже не потянем. Поэтому - лаги, черновая доска, утеплитель. Хотя лесу уйдет на сумму приблизительно ту же, что и если плиты класть. Но опять от фундамента зависит - выдержит ли он вес плит площадью 132 кв.м.

[werty12333]

Ждем отчет, что скажет прораб

[Сосна]

Ждем отчет, что скажет прораб

 

Съездили со строителем. Предложил укрепить фундамент по такому принципу:по всему периметру забуривается земля на 2 м с шагом в полтора метра, в ямы - арматура+раствор. Высверливаются отверстия в готовом фундаменте, связывается арматура. По периметру идет армированный пояс,прочно схватывающий фундамент. И еще укрепляются "быки", стоящие под домом в середине. Затем идет заделка имеющихся трещин. И вроде бы, по его словам, все будет прочно и надежно. Как-то вот так, насколько я поняла. Цена вопроса - 4-5 тыс. у.е.

[БеLка]

Сосана, было бы очень здорово,

если бы Вы информировали о дальнейших действиях. Укрепление фундамента, не дешево.

Что думаете из материалов покупать в этом году?

А где находиться Ваш не дострой?

[Сосна]

Сосана, было бы очень здорово,

если бы Вы информировали о дальнейших действиях. Укрепление фундамента, не дешево.

Что думаете из материалов покупать в этом году?

А где находиться Ваш не дострой?

 

БeLka, в этом году покупать ничего не будем. Документы в стадии оформления, пока не будет собственности, начинать не хочется. Пока только поставим метки на трещины в фундаменте - до весны. Мы живем в России, Самарская область, на Волге. Не прогоните? По нашему краю не нашла такого сайта замечательного, как этот.

[sla3]

откидная лестница - ерунда, лучше уж шведскую стенку

Погуглите "модульная лестница", её можно поставить практически где угодно.

[werty12333]

Буду следить за вашей стройкой. Надеюсь на следующий год порадуете нас подробным отчетом с фото. Читайте сайт, тут море полезностей. Удачи

[Сосна]

откидная лестница - ерунда, лучше уж шведскую стенку

Погуглите "модульная лестница", её можно поставить практически где угодно.

 

Честно говоря, реально взвесив свои финансовые возможности, наверное, откажемся от мысли о мансарде. Значит, и лестница не понадобится. Будем осваивать заданную площадь - 125 кв.м. и сделаем пристрой метров на 25 - топочная, туалет и прихожая.

[Сосна]

Буду следить за вашей стройкой. Надеюсь на следующий год порадуете нас подробным отчетом с фото. Читайте сайт, тут море полезностей. Удачи

 

Читаю с удовольствием, беру на вооружение опыт тех, кто строится. И тоже хочется написать фразу:"Приступили к строительству своего Дома!".Надеюсь, смогу это сделать в апреле. А сегодня у нас началась зима и выпал первый снег.

[Игорь_OD]

Читаю с удовольствием, беру на вооружение опыт тех, кто строится. И тоже хочется написать фразу:"Приступили к строительству своего Дома!".Надеюсь, смогу это сделать в апреле. А сегодня у нас началась зима и выпал первый снег.

Удачи, а у нас пока тепло плюс 12-168-)

[БеLка]

Удачи, а у нас пока тепло плюс 12-168-)

 

 

Это в Одессе, там тепло.

У нас в Киеве тоже скоро зима.

[boss_maxx]

По поводу перекрития вашего дома лучше дерево оно теплее.Для панелей нужен автокран и за каждий подьем оплатить.Под кришей спокойно получится большая комната.Изготовление масандри дешевле чем двух-четирех скатной криши.

[Сосна]

По поводу перекрития вашего дома лучше дерево оно теплее.Для панелей нужен автокран и за каждий подьем оплатить.Под кришей спокойно получится большая комната.Изготовление масандри дешевле чем двух-четирех скатной криши.

 

Спасибо за совет! Просто мне посчитали стоимость перекрытия без крана и работы - получилось ненамного дороже дерева, а по скорости - займет один день. Будем думать. И не поняла по поводу мансарды - почему на мансарду крыша дешевле, я думала мансардная крыша дороже. У меня сейчас своя личная крыша "едет". Хотела одноэтажный. Имеющаяся площадь (110 кв.м) впритык на личные комнаты 4 чел. плюс кухня-столовая, гостиная, ванная и гостевая спальня. Для хоз комнаты, гостевого туалета и прихожей придется делать пристрой метров на 30. Вот и думаю - может, лучше мансарду? Нет пока понимания -что дешевле. В одном случае добавляет хлопот - фундамент, стены+ увеличение крыши. В другом - утепленная крыша, окна и лестница и, соответственно, беготня по ней. Прочитала тут ветку, где у "одноэтажников" свои аргументы, у "мансардников" и "двухэтажников" свои. То один чертеж черчу, то другой.... Никаких урн для черновиков уже не хватает

[Игорь_OD]

То один чертеж черчу, то другой.... Никаких урн для черновиков уже не хватает

В этом-то и "кайф" процесса - муки творчества

По теме - начните с определения своего бюджета, сколько денег вы готовы выделить (выделять) на стройку. С помощью специалистов просчитайте ориентировочную стоимость нескольких вариантов дома и сравните их со своим бюджетом. Не забудьте учесть возможность поэтапного строительства:

- сначала одноэтажный дом в имеющемся периметре, вселение, строительство пристройки;

- дом с мансардным этажом (с коммуникациями на мансарде, но без лестницы и отделки), вселение, изготовление лестницы и отделка мансардного этажа.

ПС. Мансарда, как правило, используется в качестве "хозяйской" спальной зоны + санузел, чтобы по ночам по лестнице вниз не бегать.

[Сосна]

В этом-то и "кайф" процесса - муки творчества

По теме - начните с определения своего бюджета, сколько денег вы готовы выделить (выделять) на стройку. С помощью специалистов просчитайте ориентировочную стоимость нескольких вариантов дома и сравните их со своим бюджетом. Не забудьте учесть возможность поэтапного строительства:

- сначала одноэтажный дом в имеющемся периметре, вселение, строительство пристройки;

- дом с мансардным этажом (с коммуникациями на мансарде, но без лестницы и отделки), вселение, изготовление лестницы и отделка мансардного этажа.

ПС. Мансарда, как правило, используется в качестве "хозяйской" спальной зоны + санузел, чтобы по ночам по лестнице вниз не бегать.

 

Нет, спальни не хочу Хочу два рабочих кабинета - для мужа и зятя, пусть там со своими компами до полуночи сидят.... И небольшой спортзальчик. А основная жизнь и спальни - на первом.

[Сосна]

В этом-то и "кайф" процесса - муки творчества

 

- сначала одноэтажный дом в имеющемся периметре, вселение, строительство пристройки;

 

А без пристройки не получится - там по плану будет топочная, прихожая

и туалет..

[БеLка]

Доброе время суток.

Сосна, обдумывали уже, чем крышу крыть?

[Сосна]

Доброе время суток.

Сосна, обдумывали уже, чем крышу крыть?

Доброе! Нет еще, БеLка, в поиске. Может быть, алюминиевый профиль.

[БеLка]

В сторону полимер – песчаной черепицы не смотрели?

[Сосна]

В сторону полимер – песчаной черепицы не смотрели?

 

Нет. Я же чайник. Только про металлочерепицу знаю

[ViktorBucha]

ИМХО Качественно сделанное деревянное перекрытие, к-рое должно простоять 20-30 лет будет дороже бетонных плит. балки для этого пару лет под навесом сушить надо. таких надо либо самому заготавливать, либо у очень надежных людей.

По поводу мансарды: качественно сделанный мансардный этаж - не намного дешевле полноценного этажа. Сделанный же абыкак (дешево, на продажу) будет холодным зимой и жарким летом, греметь, трескаться по швам.

для начала посетите пару готовых жилых домов с масардами, поспрашивайте хозяев, а потом принимайте решение.

Но поскольку вам надо решать с фундаментом для начала - разберитесь сначала с этой проблеммой, может есть смысл разобрать стены, вынуть фундамент, сделать планировку как душа требует и строить дальше?

[БеLка]

Но поскольку вам надо решать с фундаментом для начала - разберитесь сначала с этой проблеммой, может есть смысл разобрать стены, вынуть фундамент, сделать планировку как душа требует и строить дальше?

 

 

Согласна на все 100% главное фундамент,

но если разобрать стены,

то это уже будет самая обычная стройка с нуля.