Участок 10 соток, Киево-Святошинский р-н, срочная продажа

[Anatolich]

Срочно продам 10 соток в с.Гореничи, ровный, 1км от житомирской трассы, рядом, газ, электричество, дорога, лес, 1км озера, речка.

Цена $3100 за сотку (торг).

Весной, в начале строительного сезона будет дороже.

Купив сейчас у вас есть время оформить документы и уже с весны начать строительство, сэкономив при этом и время и деньги.

067 4015244

[midaff]

Весной будет подешевле

[Татьяна5]

Весной будет подешевле

 

не факт

 

имхо, хорошая реальная цена

[midaff]

не факт

 

имхо, хорошая реальная цена

С женщинами не спорю

Тем более имея на этом форуме статус супер-пупер старожила, да ещё очень плотно занимающегося "недвижкой".

Могу лишь от себя добавить - время нас рассудит.

И надеяться на "покращення" от Кровосиси:D

[Татьяна5]

С женщинами не спорю

Тем более имея на этом форуме статус супер-пупер старожила, да ещё очень плотно занимающегося "недвижкой".

Могу лишь от себя добавить - время нас рассудит.

И надеяться на "покращення" от Кровосиси:D

 

блин, ну люди, ну поймите - хобби у меня такое , недвижимость, можно сказать тренирую память и аналитические способности, уже лет 5 как увлеклась, я не брокер, не маклер и не риелтер , чес слово

 

не стоИт на месте рынок земли до 40 тыс, есть сделки, их не так уж и мало, но на 30К у реального покупателя на таком удалении от Киева действительно оч не много предложений

 

имхо, автор или не системно продает или не понимаю, почему этот участок еще не нашел своего покупателя

[midaff]

Простите если посмел Вас зачислить в "орду" хамов, жлобов и спекулянтов - риэлторов

Что касается данного участка , возможно Вам виднее, но всё же привык следовать логике и логичиским выводам , ценообразование рынка недвижимости - не исключение.

НУ НЕ МОЖЕТ просто земельный участок ( у которого "близко" комуникации) стоить дороже 300 у.е. за сотку. Если это не прииск драг. металлов, камней и не нефте-газоносная жила под землёй (Крещатик не в счёт ) ИМХО

[Татьяна5]

Простите если посмел Вас зачислить в "орду" хамов, жлобов и спекулянтов - риэлторов

Что касается данного участка , возможно Вам виднее, но всё же привык следовать логике и логичиским выводам , ценообразование рынка недвижимости - не исключение.

НУ НЕ МОЖЕТ просто земельный участок ( у которого "близко" комуникации) стоить дороже 300 у.е. за сотку. Если это не прииск драг. металлов, камней и не нефте-газоносная жила под землёй (Крещатик не в счёт ) ИМХО

риелтеры разные бывают , среди них хватает и порядочных людей

 

не может стоить участок под Киевом столько, что каждый второй человек с этого форума сможет его купить за свой 1 месячный доход семьи (был как-то опрос на тему доходов форумчан), такая ситуация автоматически вызовет желание спекуляций и цена дойдет до уровня 2008 года очень быстро

 

П.С. Прошу автора не обижаться за обсуждения в его темке, по первой же просьбе флуд прекращу .

[midaff]

риелтеры разные бывают , среди них хватает и порядочных людей

 

не может стоить участок под Киевом столько, что каждый второй человек с этого форума сможет его купить за свой 1 месячный доход семьи (был как-то опрос на тему доходов форумчан), такая ситуация автоматически вызовет желание спекуляций и цена дойдет до уровня 2008 года очень быстро

 

П.С. Прошу автора не обижаться за обсуждения в его темке, по первой же просьбе флуд прекращу .

Постойте и сколько по Вашему средний 1месячный доход киевской семьи? - 3000у.е.?

Позвольте узнать какова процентная составляющая таких киевлян?

Камрад-топикастер - флуд только ради АПА

[Татьяна5]

Постойте и сколько по Вашему средний 1месячный доход киевской семьи? - 3000у.е.?

Позвольте узнать какова процентная составляющая таких киевлян?

Камрад-топикастер - флуд только ради АПА

 

Немножко переиначили мои слова , я писала "каждый второй человек с этого форума " и ссылалась на опрос, который имел место быть на этом форуме.

 

Встречный вопрос - Вы действительно считаете, что землю под Киевом должен мочь себе позволить каждый киевлянин или проживающий в Киеве?

[midaff]

ответил в личку

[Anatolich]

Сутки не читал свою темку, а тут как рас обсуждение назрело.

 

По цене действительно адекватная, поскольку за 5 дней после снижения (раньше 35к была) было 4 звонка, на выходные два просмотра планируется.

 

А насчет 300уе, забудьте такую цену (для участков рядом с Киевом), тогда пол столицы начнет продавать свои квартиры по 100-200к и строить дома (я утрирую, конечно).

И это не потому что я что то продаю, просто участки входят в огромную "жилищную систему", которая включает и квартиры и дома и участки и аренда этих домов и квартир, и весь рынок движется комплексно.

Если квартиры стоят дорого, то дома и участки не могут стоить копейки...

Имхо.

[midaff]

Сутки не читал свою темку, а тут как рас обсуждение назрело.

 

По цене действительно адекватная, поскольку за 5 дней после снижения (раньше 35к была) было 4 звонка, на выходные два просмотра планируется.

 

А насчет 300уе, забудьте такую цену (для участков рядом с Киевом), тогда пол столицы начнет продавать свои квартиры по 100-200к и строить дома (я утрирую, конечно).

И это не потому что я что то продаю, просто участки входят в огромную "жилищную систему", которая включает и квартиры и дома и участки и аренда этих домов и квартир, и весь рынок движется комплексно.

Если квартиры стоят дорого, то дома и участки не могут стоить копейки...

Имхо.

Простите, если обидел вас, своими рассуждениями.

То что хотят и то за сколько продают - две большие разницы

А главное сколько продают.

Поэтому не переживайте , о том что все резко продадут кв. по 100к и купят землю...

Денюг у людей нету. ( я имею ввиду халявных - кредитных)

А те которы есть "кровные" заработанные не так легко отдают, потому как думают, а стоит ли тот товар столько денюг?

Желаю Вам удачных просмотров и безпроблемных продаж.

[Fly Wind]

Срочно продам 10 соток в с.Гореничи, ровный, 1км от житомирской трассы, рядом, газ, электричество, дорога, лес, 1км озера, речка.

Цена $3100 за сотку (торг).

Весной, в начале строительного сезона будет дороже.

Купив сейчас у вас есть время оформить документы и уже с весны начать строительство, сэкономив при этом и время и деньги.

067 4015244

 

Обьявление некорректно, так как не указаны главные параметры:

1-приватизирован ли участок? если да, акт на руках есть?

2-назначение земли

3-длина и ширина участка

4-асфальтированный или нет подьезд?

А так почитаешь - дорога (неизвестно какая), лес и озера (гдето-там) везде есть.

 

пс-указание стоимости подвода коммуникаций ускорит продажу

[Anatolich]

Спасибо за замечания, буду уточнять:

1- Акт приватизации с кадастровым номером (покупался в 2007 году, приезжал народ с компьютером выставляли точные размеры) на руках соответственно.

2-назначение - "житлова забудова"

3-размеры 25х40 правильный прямоугольник, 25 по фасаду.

4-до асфальта метров 500, 3/4 - новая гравийная, остальное метров 100-150 надо делать совместно с соседями.

 

Подключение электричества обойдется около $5 000

Газ по желанию, около $3 000

Вода - или скважина, или колодец (рядом у многих именно колодцы).

[Anatolich]

Еще продается.

[Слон]

Еще продаете? Цена не поменялась?

[Anatolich]

Всех с Новым годом.

Участок продается, отдаю за $30 000

[Anatolich]

Участок продается $30тыс

[krasa2004]

Подождем, пока подорожает. Дешево покупать - не солидно.

[Diver]

Весной, в начале строительного сезона будет дороже.

а какой весной?...

[Anatolich]

Подождем, пока подорожает. Дешево покупать - не солидно.

Остряки - пусть острят.

Продавцы продают.

А покупатели - покупают и строятся.

Еще продается - $30 000

[Gorgon]

Остряки - пусть острят.

Продавцы продают.

А покупатели - покупают и строятся.

Еще продается - $30 000

А как же 4 звонка?;)

Сорри, конечно - 20 000 макс.

[Anatolich]

Спасибо конечно за предложение.

Но за 20 000 - не здесь.

 

В "живописном " глухом месте.

Два часа на электричке.

Свет на участке но с постоянными перебоями.

Газ есть - но зимой не хватает.

Рядом соседи построены (уже лет 100), коровы, куры, свиньи...

С высоким уровнем грунтовых вод.

И т.д. :D:D:D

 

Я может утрирую, но просто с утра хорошее настроение пошутить.

Всем удачи!

[Gorgon]

Спасибо конечно за предложение.

Но за 20 000 - не здесь.

 

В "живописном " глухом месте.

Два часа на электричке.

Свет на участке но с постоянными перебоями.

Газ есть - но зимой не хватает.

Рядом соседи построены (уже лет 100), коровы, куры, свиньи...

С высоким уровнем грунтовых вод.

И т.д. :D:D:D

 

Я может утрирую, но просто с утра хорошее настроение пошутить.

Всем удачи!

То, что Вы описали стоит около 2 000/2 500. Да и то....

 

Ваш сарказм - это от понимания сегодняшней ситуации.

Давайте вернемся к Вашему предложению в июле/августе.

[REYDER]

То, что Вы описали стоит около 2 000/2 500. Да и то....

 

Ваш сарказм - это от понимания сегодняшней ситуации.

Давайте вернемся к Вашему предложению в июле/августе.

 

вы и в августе не будете разговаривать за такие деньги))))) участок как стоял так и будет стоять))) и за 20 тоже))