БТИ: жилая илм нежилая площадь?

[Nikolas]

Сейчас делаю техпаспорт дома. Поехал в Васильковское БТИ, написал заявление и привез техника для замеров. К моему удивлению женщина оказалась адекватная и понимающая, что большая редкость для таких учереждений.

К стати, если кому нужен контак, стучите в личку.

Так вот, при замере помещений столовая и гостинная (площадь ок 50 м.кв) она спросила в каком статусе оформлять эту площадь - жилую или НЕжилую.

Я не понимаю какое это может иметь значение в дальнейшем.

Напрмер, какие это может иметь последствия при налогообложении?

[jazzzbe]

вроде налогом будут облагать жилую площадь больше 250 м.кв. ...так что лучше нежелую записать

[MaxR]

вроде налогом будут облагать жилую площадь больше 250 м.кв. ...так что лучше нежелую записать

Чтобы записать как нежилую, эти помещения должны называться не столовая и гостинная, а коридор, кладовая и т.п.

[INTERRO]

Если в тех.паспорте БТИ написано, что дом с пристройками 315,7 м2, где общая площадь помещений 281,5 м2 и где общая площадь жилых квартир 238,7 м2 с разделением на жилую площадь 65,1 и допомижну 173,6, площадь летних помещений 42,8 м2, то исходя из каких метров необходимо платить налог по новому кодексу?

[Nata20_08]

Чтобы записать как нежилую, эти помещения должны называться не столовая и гостинная, а коридор, кладовая и т.п.

Это точно, а еще нежилая это веранда, кухня и мансарда. Так что гостинная никак не может быть нежилой! А вот столовая не уверена! Наверное ее можно отнести к нежилой.

[AlexNaymk]

Это точно, а еще нежилая это веранда, кухня и мансарда. Так что гостинная никак не может быть нежилой! А вот столовая не уверена! Наверное ее можно отнести к нежилой.

 

Даже если в мансарде две спальные комнаты находятся?Это точно или предположение?

[Nata20_08]

Даже если в мансарде две спальные комнаты находятся?Это точно или предположение?

 

Вообще то мансарда - это чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд. Не думаю, что БТИ чердачное помещение отнесет к жилому. Хотя наверняка утвержать не буду. Лучше в БТИ узнайте точно.

В принципе любое помещение можно оборудовать под жилое, но суть его не изменится. И в веранде можно жить, но жилым помещением она не станет.

[AlexNaymk]

Вообще то мансарда - это чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд. Не думаю, что БТИ чердачное помещение отнесет к жилому. Хотя наверняка утвержать не буду. Лучше в БТИ узнайте точно.

В принципе любое помещение можно оборудовать под жилое, но суть его не изменится. И в веранде можно жить, но жилым помещением она не станет.

 

Манса́рда — жилое помещение чердачного типа,наверное так будет правильней иначе зачем ее строить?

[Nata20_08]

Манса́рда — жилое помещение чердачного типа,наверное так будет правильней иначе зачем ее строить?

 

Ну вам виднее.

И СНиП вам в помощь.

[lyngyr]

Даже если в мансарде две спальные комнаты находятся?Это точно или предположение?

 

Мне все 3 спальни в мансарде записали как жилую площадь.Высоту боковой стены даже не меряли(1.60), записали 2.60 высота всего этажа.