Домик в пригороде. Роман с прологом без эпилога.

[evgkoupr]

Содержание

Пролог

Часть 1. Переезд.

Часть 2. Освоение участка.

Часть 3. Обустройство старого дома.

Часть 4. Постройка нового дома.

Глава 1. План.

Глава 2. Фундамент.

Глава 3. Стены.

Глава 4. Перекрытие.

Глава 5. Крыша.

Глава 6. Отделка, коммуникации.

Часть 5. Не начата, но планы есть.

Змінено 31 січня 2011 користувачем evgkoupr

[evgkoupr]

Пролог.

В 2004г. я с женой задумались о покупке своего жилья. Денег было совершенно недостаточно, поэтому выбирали из того, что есть до 10тыс$, причём 1,6тыс взяли в долг у родственников. На эти деньги мы купили 2-х комнатную хрущёвку в одном из заводских районов Днепропетровска. В начале радости не было продела- своё жильё!!! Но потом…. прогуливаясь воскресными днями возле проходных заводов и полуразрушенных домов видавших Григория Потёмкина, обозревая и вдыхая аромат огромных печных труб, возвышающихся на 30-40м, в душу забиралась какая-то тоска. Особое, неизгладимое впечатление производило красное зарево на небе. В начале не придавал этому значения, но однажды, одним зимним вечером, выйдя на открытое место я увидел причину этого дивного свечения- это факел завода коксохим! В этот момент у меня как будто пелена с газ упала в один миг, меня осенило: да ведь это совсем не то, что мы хотели.

[evgkoupr]

Часть 1. Переезд.

Итак, в 2006г. устав от городской суеты и грязных улиц мы решили выбраться на природу. Под словом "мы" подразумеваю себя, жену и сына полутора лет. Денег на тот момент у нас было долларов 300-400, но несмотря на это, решение было твёрдым и непоколебимым.

После 2-х недель поиска нашли участок 32 сотки с глиняной хатой в 12-и км от города, за который просили 10 тыс $. Участок сразу понравился, огород выходит к реке сура, есть возможность расширить огород , до реки ещё около 60-и метров . Сторговались на 9 тыс $, из того что было оплатил залог и отправился я в банк оформлять кредит. Кредит оформил под залог квартиры и 1 июля 2006г. переехали в новый дом.

[AlexD31]

Интерсное начало, красиво все описано. Когда будут первые фото стройки будет еще интреснее

[evgkoupr]

Интерсное начало, красиво все описано. Когда будут первые фото стройки будет еще интреснее

Терпение друзья мои, всё по порядку.

[Maris]

Симпатичный домик!

И вроде неплохо сохранился,я бы его оставил для потомков как музейный экспонат.

ждем продолжения.

[evgkoupr]

Дом 1907 года постройки общей площадью 60 м2 состоит из 2-х жилых комнат, кухни 12 м2, маленького коридорчика и нежилой комнаты 12 м2 с погребом. Кроме дома на участке есть гараж, маленький сарай и ветхие деревянные сарайчики. Из коммуникаций присутствует только электричество, хотя по улице проходит газ и водопровод.

Участок сложной формы: часть уходит вниз к речке- около 20 соток, это огород и часть участка расположена выше дома- около 8-и соток, тоже огород.

[Степаныч]

Дом 1907 года постройки общей площадью 60 м2 состоит из 2-х жилых комнат, кухни 12 м2, маленького коридорчика и нежилой комнаты 12 м2 с погребом. Кроме дома на участке есть гараж, маленький сарай и ветхие деревянные сарайчики. Из коммуникаций присутствует только электричество, хотя по улице проходит газ и водопровод.

Участок сложной формы: часть уходит вниз к речке- около 20 соток, это огород и часть участка расположена выше дома- около 8-и соток, тоже огород.

Здравствуй земляк.В Сурско-Литовском живете?

[evgkoupr]

Здравствуй земляк.В Сурско-Литовском живете?

Да, именно там, а вы если не секрет?

[evgkoupr]

Часть 2. Освоение участка.

На следующий день после переезда выхожу ранним утром во двор и вот. Ну где вы в городе такое встретите?

[evgkoupr]

А ещё водятся и такие звери

[evgkoupr]

Осенью этого же года садим сад- около 25-и деревьев.

В этом же году огораживаю сад и большую часть двора рабицей- всего 170м

[evgkoupr]

На следующий год садим клубнику

[evgkoupr]

В 2008г. устанавливаю ворота

[evgkoupr]

Заводим питомцев

[evgkoupr]

Решаем увеличить участок, распахиваем ещё 4 сотки. Хотя если честно признаться, это было только моё решение, жена за это меня до сих пор пилит.

На рис 2 вид на участок со стороны речки.

Об участке можно говорить бесконечно, но боюсь вам, дорогие читатели, это будет не интересно, поэтому перехожу сразу к следующей части.

Змінено 31 січня 2011 користувачем evgkoupr

[evgkoupr]

Часть 3. Обустройство старого дома.

На момент переезда к дому было подведено только электричество, ввод которого нужно было переделать т.к. провод был ф1,5 мм2 алюминий с пересохшейся и потрескавшейся изоляцией. Проблем с этим не возникло, всё получилось быстро и почти бесплатно.

Далее передо мной стояла задача подвода воды и обустройства санузла. Для этого пришлось выкопать траншею глубиной 1,2 м, длиной 80 м. На это ушло около 2-х недель работ по выходным и в вечернее время + неделя ушла на закапывание этой ямы. Заложил металлопластиковую трубу ф26 (по наруже, внутри ф20), о чём сейчас сильно жалею, лучше бы использовал трубу ф32 т.к. на 80-и метрах ощутимая потеря давления. За крыльцом под окном кухни выкопал яму 1х1м глубиной 1,5м , обложил кирпичом и накрыл металлической лядой. Под дом пробил горизонтальное отверстие щупом ф100 мм, в доме навстречу вертикальное отверстие. И вот тут случился непредвиденный казус: стоило мне отвернуться, как сынок в это отверстие (внутри дома глубина около 2-х м) бросает литровую банку, которая впритирочку опускается на самое дно. Что же делать? Разбить банку не проблема, но тогда мп труба будет лежать на битом стекле и рано или поздно перережется. Около часа упражнялся с длинной рейкой и верёвкой и в конечном итоге- вода в доме! Сливную яму выкопал в саду глубиной 5 м, диаметр 1,2 м., её видно на фото сада выше, накрыта колесом от трактора. Чтобы стенки ямы не осыпались, в яму опустил 13 покрышек от фур и КрАЗов. В последней нежилой комнате обустроил совмещённый санузел.

[evgkoupr]

Далее газификация. Процесс занял около 3-х месяцев, обошёлся в 10 200 грн. Котёл украинский данко 18 кВт бездымоходный.

В качестве радиаторов- трубы ф40 и ф50.

Всё это и многое другое было сделано до конца 2006г. и началась тихая мирная, безденежная жизнь. Почему безденежная? Да потому, что кредит в банке. К счастью этот период длился не долго и вот в августе 2008г. я свободен от долговых обязательств.

 

На обозрение выкладываю финн отчет по ремонтам, газификации и прочим затратам.

 

Начался новый этап в моей жизни, а вместе с ним и следующая часть моего романа.

расходы.xls

[Степаныч]

Да, именно там, а вы если не секрет?

Я в Краснополье.

[evgkoupr]

Идея постройки нового дома пришла не сразу. По началу рассматривал варианты капитального ремонта старого дома, один из них- фундамент по периметру и обкладка в ½ кирпича. Но оказалось что перекрытие и крыша в довольно ветхом состоянии. Размер старого дома 5,75х15,7, периметр 43м, 160м2 крыша. Несостоятельность этой идеи была очевидна.

 

 

Перед домом имеется свободный участок 12,9 м шириной (от соседского забора до гаража) и неограниченной длиной. Гараж сразу сносить не хотелось т. к. необходимо помещение под склад.

С учётом особенностей участка составил такой план дома. Расстояние от соседского забора 2,8 м, от гаража 0,6 м. В дальнейшем, когда гараж будет снесён можно пристроить пристройку на всю длину дома неограниченной ширины.

[evgkoupr]

Участок под строительство имел такой вид

[evgkoupr]

Далее земляные работы. Траншею под стены выкопал 0,85х0,5м, под простенки между спальней и залом, спальней и кухней 0,85х0,3, под два длинных простенка 0,3х0,3.

[evgkoupr]

Далее подушка песок и щебень, затем бут, бетон, армопояс ф14, цоколь. Итого фундамент делал 2 месяца май и июнь работая по выходным. В общей сложности на фундамент пошло около 40м3 бетона, затраты составили 15,2 тыс грн.

[evgkoupr]

После фундамента сделал перерыв - лепил курятник из самана (см фото). Бесплатно но очень трудоёмко. Эту маленькую пристройку делал 2 месяца, так же как и фундамент, только объём стен составил 4м3. Из этого можно сделать вывод: замесить 1 м3 глины с соломой приравнивается к замесу 10 м3 бетона!!! Вот так наши предки строили.

[Allenka]

Далее подушка песок и щебень, затем бут, бетон, армопояс ф14, цоколь. Итого фундамент делал 2 месяца май и июнь работая по выходным. В общей сложности на фундамент пошло около 40м3 бетона, затраты составили 15,2 тыс грн.

Вы один делали фундамент??

Он такой красивый и ровный и,что важно очень, дешёвый!!! Видно, что для себя.

С интересом читаю Вашу веточку.