Стоимость за м2

[mc407]

А из кирпича???

 

в районе 2500грн/м2

[Vostok]

нормальная цена это 12 000 - 15 000 грн/м2 в зависимости от сложности проекта

 

но у заказчика всегда есть выбор либо щас платить дешево и потом в течении 10 лет выкинуть на устранение недоделок и ремонт в 10 раз больше, или построить "на совесть" и "на долго" лишь иногда занимаясь косметическим ремонтом

[MachuPikchu]

Люди задают вопрос сколько стоит м2 , чтобы понять стоит ли вообще строить... понятно есть куча нюансов, какие материалы, проект, геология участка и т.д. Я вот хочу понять для себя стоит ли заморачиваться на дом до 150 м2 , чтобы заехать и жить без понтов, но и не бюджетно в 750 у.е. м2 с коммуникациями. Не верю, что нет определенной вилки средней +/- 30%.

 

Брат тоже будет строиться говорит , что не имея более 1000 у.е. за м2 на кармане при таком метраже "под ключ" можно и не заморачиваться это для среднего дома с коммуникациями без участка, полностью готовый.

 

Но у него особые запросы, только фундамент затянул 30 к у.е.

[Vostok]

Я вот хочу понять для себя стоит ли заморачиваться на дом до 150 м2 , чтобы заехать и жить без понтов, но и не бюджетно в 750 у.е. м2 с коммуникациями. Не верю, что нет определенной вилки средней +/- 30%.

 

Брат тоже будет строиться говорит , что не имея более 1000 у.е. за м2 на кармане при таком метраже "под ключ" можно и не заморачиваться это для среднего дома с коммуникациями без участка, полностью готовый.

 

Но у него особые запросы, только фундамент затянул 30 к у.е.

 

топ фраза для заказчиков этого форума нету денег нехй строить

 

ПРАВИЛА ФОРУМА

2. Ругательства, нецензурные выражения (скрытый мат), оскорбления, хамство и провоцирования конфликтов удаляются без комментариев. Инициаторы наказываются.

топ фраза для форумчан нет уважения к собеседникам - промолчи.

IesuiT

Змінено 18 березня 2011 користувачем IesuiT

[MachuPikchu]

топ фраза для заказчиков этого форума нету денег нехй строить

 

Ну для кого и 500кЭвро на собственном офшоре уже нищий... Хочется понимать барьер от которого можно отталкиваться, тема баян 100% и 100 раз обсуждалась, но я активно форум только сейчас начал читать - бизнес стал , есть время и что не маловажно деньги заняться стройкой.

 

Тема баян. Все-равно что рассуждать о стоимости килограмма автомобиля, результата и пользы для Вас в этом мало.

 

Кстати по аналогии с авто может можно и вывести стоимость м2 постройки жилья.

 

Например, четко можно прочертить ценовые рамки эконом сегмент, средний класс, представительский класс.

[dobrobud1]

 

 

 

Кстати по аналогии с авто может можно и вывести стоимость м2 постройки жилья.

 

Например, четко можно прочертить ценовые рамки эконом сегмент, средний класс, представительский класс.

 

Согласен. так можно. причем закрепить за каждым классом- типовые проекты и возможные материалы и соответственно вилку стоимости за м2.

[Нестроитель]

п...деть у вас действительно хорошо получаеться

 

А ось у вас, добре получається будувати по 15000 за кв.м.;) Хоча форум - це далеко не МІЖГІР"Я і навіть не конча заспа.Хто хоча би трошки рахує гроші, стільки не заплатить за міфічну якість.

[Olga777]

Усім мають займатись спеціалісти. Я вмію шити, але якщо вам треба пошити костюм, то ви навряд чи замовите його у мене (навіть якщо у мене й вистачить наглості пропіарити себе як найкращу швею, по результату ви все зрозумієте), різниця лиш в тому, що з одягом ви зустрічаєтесь довше і , певна, систематичніше аніж з будівництвом.

Я роблю кошторисну документацію (не замовляйте у мене костюм). У нас будують всі, рахують всі а от критикують так всі разом (і заздрість далеко не останній мотив)

За часів відносного порядку люди читали закони і більше того писали їх для хоч відносного порядку. У законодавстві України ще й досі прописано - проектно-кошторисну документацію підряднику (тобіш забудовнику) надає ЗАМОВНИК!!! Ось де корінь питання!!!! Шановні Замовники - не робіть тендери у будівельних компаніях, пропонуючи їм надати кошториси і порівнюючи потім остаточну вартість! Там є багато питань по яким ви не спеціаліст (і це нормально, я теж не шию костюми, і кермую лиш при нагальній потребі)

Останнім часом я (певно часи таки настали) уже навіть більше перевіряю кошториси і різну фін документацію, аніж виготовляю її.

Який склад робіт мала на увазі та чи інша компанія-учасник тендеру, що врахували, що ні. А якби ви знали скільки зараз заробляють на матеріалах і взагалі ресурсах.

Нещодавно перевіряла акти для одного колєги, так лише на останньому єтапі будівництва ми зменшили вартість на 14тис доларів (хатинка досить велика

Я знаю ситуацію з середини, сама живу в нещодавно побудованому домі, і хоч там є ще чим занятись, мені не хочеться бачити там будівельників (поки, відпочиваю). Я беру за свою роботу гроші (надіюсь вас не треба переконувати, що це нормально - отримувати гроші за роботу), але зі мною ви зекономите на поряки більше.

olgabuznitska@ukr.net

[Anton_]

нормальная цена это 12 000 - 15 000 грн/м2 в зависимости от сложности проекта

 

но у заказчика всегда есть выбор либо щас платить дешево и потом в течении 10 лет выкинуть на устранение недоделок и ремонт в 10 раз больше, или построить "на совесть" и "на долго" лишь иногда занимаясь косметическим ремонтом

Что за разводняк?)))

[Vostok]

Что за разводняк?)))

 

в чем разводняк?

в том что вы потерянный и все еще живете по ценам 90х?

 

это цена строительства нормального дома, не каркасника и не из газофуфла как многие здесь парят

 

впрочем советую вам и другим думающим также найти номера компетентных строительных компаний и прозвонить для уточнения цен

[ajeksa]

в чем разводняк?

в том что вы потерянный и все еще живете по ценам 90х?

 

это цена строительства нормального дома, не каркасника и не из газофуфла как многие здесь парят

 

впрочем советую вам и другим думающим также найти номера компетентных строительных компаний и прозвонить для уточнения цен

 

как в анекдоте про проведение тендера... "3000 мне, 3 тебе и 3 немцу пусть летает...

[Нестроитель]

в чем разводняк?

в том что вы потерянный и все еще живете по ценам 90х?

 

это цена строительства нормального дома, не каркасника и не из газофуфла как многие здесь парят

 

впрочем советую вам и другим думающим также найти номера компетентных строительных компаний и прозвонить для уточнения цен

Ви сайтом помилились,... це не сайт олігархів.

[aveoalex]

Дом из газобетона с минимальной отделкой порядка 500у.е. С отделкой получше и немецким котлом 600у.е. за м2. Кирпичный от 1200у.е до 2000у.е. с отделкой. Разница в сложности проекта и качестве отделки. Так что нельзя сказать, что у нас такой уже сильный разнобой. Можно из кирпича сделать за 800у.е. с отделкой но тогда снаружи обычный короед с пенопластом на фасадный кирпич и сыпучий утеплитель может не хватить.

[Hopira]

это цена строительства нормального дома, не каркасника и не из газофуфла как многие здесь парят

Полфорума строятся или уже построились из "газофуфла", еще треть предпочли каркасники. Выходит, все эти застройщики "лохи" априори, а вы здесь чтобы "глаголить истину"? ню-ню...

Не стоит быть таким категоричным. У всех есть голова на плечах и все умеют ею пользоваться. И выбор материала тоже, думаю, осилим. Да и стомость кв м посчитаем. А переплачивать за "громкие выпады" - не стОит;)

Существует рынок, существует общая тенденция ценообразования. И если кто-то делает что-то немного дешевле от вас (в данном случае берет за м кв), то это еще не значит, что он это делает плохо и пренепременно накосячит. Точно также как и "золотой" строитель не является гарантией, что он не обложается в каком-нибудь неожиданном месте.имхо.

Змінено 18 березня 2011 користувачем Hopira