Дом мечты (проект "Мрия" от компании Сервус)

[Stanislav_il]

Не знаю ваши грунты...

 

Чем планируете отделывать снаружи и какая будет кровля? От этого сильно зависит вес здания. Например, в случае короеда и битумки (или металлочерепицы) у Вас самым тяжелым будет ванна и снег на крыше зимой.

 

ИМХО для первого варианта, для дома из СИП достаточно мелкозаглубленного фундамента на бетонных сваях ниже глубины промерзания.

 

Каков пирог пола во втором варианте (до чистового покрытия)?

 

Опять-таки, ИМХО, но в случае керамической плитки, теплый пол сильно желателен. А вот водяной он будет или электро - на вкус и цвет...

 

Лично мне - электрический пол больше нравится из-за лучшей управляемости. Терморегулятор, причем самый навороченный, c датчиками пола и воздуха, с программированием на неделю и 4 события в сутки стоит в районе 1000-1200грн. С установкой справится любой, кто держит в руках отвертку и тестер. Из недостатков - мебель на ножках (в идеале без мебели) и необходимость наличия выделенной мощности с тарифом на отопление.

У меня весь первый этаж (61 кв.м - лестница и зоны под мебелью) отапливается ЭТП, разбитым на 6 зон, суммарная мощность 4250Вт/ч. У каждой зоны своя программа и ограничения. Перезимовал 2 зимы - полет нормальный. Бюджет - в районе 10000грн на материалы.

 

 

грунты - полметра чернозема, метра 4 суглинков и т.д Вода очень глубоко.

Снаружи сайдинг, крыша - МЧ. Полный вес дома - не более 22 тонн.

Пирог в случае ленты - уплотненный грунт, 30 см гравия, пленка, ППС 5 см, пленка, стяжка 8 см с дорожной сеткой, чистовая стяжка.

ИЛИ сваи, обвязка брусом, СИП 224мм.

Электро теплые полы положу в прихожей и в санузлах под плитку.

[Татьяна5]

- лента (глубиной 90 и над землей еще 40) +полы по грунту на ПГС по ППС+стяжка с дорожной сеткой внутри

- и вариант с винтовыми свяами + полы по ним из СИП.

 

Что выбрать?

 

по факту, первый вариант станет дороже, но гораздо более надежный и спокойный (ИМХО)

[Abizyanochka]

Здравствуйте! Я понимаю, что Вас уже замучали с ценами, но,пожалуйста, сбрость и мне в личку во сколько обошлось строительство!

Спасибо большое!

[PostgreMan]

Здравствуйте! Я понимаю, что Вас уже замучали с ценами, но,пожалуйста, сбрость и мне в личку во сколько обошлось строительство!

Спасибо большое!

 

А чего в личку-то? Вот она: (ссылка устарела)

 

Подключение электричества, забор, скважина, водопровод, септик, отмостка и всякие мелочи - сильно идивидуально для каждого случая...

 

Удачи!

[Abizyanochka]

К сожалению ссылка не открывается

[PostgreMan]

К сожалению ссылка не открывается

 

Упс, сорри... www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1444259&postcount=357

[Алекс4499]

PostgreMan, я про стыки между сип-панелями, которые обращены в комнату.

Везде пишут, что этот стык надо люто гидроизолировать, чтобы влага не пробралась внутрь панели. А спецы Сервуса мне говорят, что это лишнее. Мол, "куда влага пройдет в неизолированный стык? вглубь соединительного бруса - 150 мм древесины. и чо? и ничо!!! "

 

Не знаю по чему все ухватились за этот Сервус, когда сам планировал начать стройку их рассматривал, но без предварительной оплаты ничего не хотели присчитывать. В итого отправил свой план 18 компаниям на расчет и все давали цыфры, что на сайтах и никакой конкретики. итого одна фирма все таки сделала около 10 расчетов, терпели все мои вопросы и в итоге заказал у них свой дом. Технология и подход у них на много лучше. Этой весной буду приступать ко внутренним работам. Буду вопросы пишите с радость отвечу так как дом собирал сам от фундамента до крыши.

 

Добавлено через 8 минут

А чего в личку-то? Вот она: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1444259&postcount=357

 

Подключение электричества, забор, скважина, водопровод, септик, отмостка и всякие мелочи - сильно идивидуально для каждого случая...

 

Этим годом построил дом на 133 м.(фундамент,окна, дверь входная, гаражные ворота, кровля с водостоками и подшивкой, внешняя отделка без короеда без внутренних работ 33 тысячи у.е.

[Татьяна5]

Этим годом построил дом на 133 м.(фундамент,окна, дверь входная, гаражные ворота, кровля с водостоками и подшивкой, внешняя отделка без короеда без внутренних работ 33 тысячи у.е.

по ходу, Вы работаете в конкуренте Сервуса

[PostgreMan]

по ходу, Вы работаете в конкуренте Сервуса

 

Присоединяюсь

[Алекс4499]

Присоединяюсь

 

Ни как нет товарищи я общался и западным и с киевским сервусом а также с экопаном, но никто без 5% предоплаты не хотел ничего детально просчитывать и пересчитывать так как проэкт выбирал из "каменных домов" и площадь получилась на 150 квадратов. Посчитав для себя, понял не потяну по деньгах и снова пересчеты. И снова вопросы по тому то по другому и ребята меня выдержали.

 

Добавлено через 4 минуты

Сегодня вечером выложу свой домик, зацените

Змінено 6 лютого 2014 користувачем Алекс4499
Смайл не тот

[буривесНИК]

Может в своей теме ?

[Алекс4499]

Может в своей теме ?

 

Конечно в своей

[Karpatia.biz]

Конечно в своей

 

Ждём ссылку ;)

[yurom72]

Ждём ссылку ;)

 

Поддерживаю. ССЫЛКУ В СТУДИЮ!

[PostgreMan]

Поддерживаю. ССЫЛКУ В СТУДИЮ!

 

Не кормите тролля

[Алекс4499]

все привет, а как создать тему свою?

 

Добавлено через 25 минут

вроде вышло, вот ссылка www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2734852#post2734852 называется "Мечта по реальной стоимости, SIP ДОМ"

[PostgreMan]

Забыл дать контакты Телефон директора компании +380 (67) 558 55 11 Максим название SIP-TECH находиться в г. Одесса

 

А кому забыли-то? Кто спрашивал?

[Алекс4499]

А кому забыли-то? Кто спрашивал?

 

Всем кому понадобится и станет интересно

 

Добавлено через 1 час 7 минут

..............

[6_Kate_9]

МИНИ911 и АлександрСГ вы тут еще начните кое-чем мерятся))

Конечно, не все стройки проходят гладко, я бы сказал ВСЕ стройки проходят не гладко.

Но рассказы, что директор и инженер приезжают и тратят свое время и деньги за ту работу, за которую они не заработали или не заработают - так это смешно. То же самое, что приехать на мойку, где мыл машину и сказать, что двигатель масло начал есть после мойки))))))))))))) а тот начнет выяснять что да как, чтоб только его мойка была самая-самая))))))))))))))))

По поводу как себя предостеречь:

1) согласен с автором, всегда писать договора и все оформлять бумажно.

2) не стараться обойти исполнителей с желанием сэкономить, будет дороже. (ко мне на СТО заезжают частенько владельцы машин, заказав одну услугу через кассира, вторую пытаются договорится с механиками))) и чаще всего дороже получается или некачественно)

3) строительство дома это как покупка машины. Видишь Л200 стоит от 25 штук, приходишь, а он пустой, хочешь круче уже 33-35. При этом и та и та машина найдет своего покупателя. - это к тому что смотрите сметы и обговаривайте все дополнительные хотелки.

4) торгуйтесь, это обязательно, только аргументировано. Нужно найти грань между торгом.

 

Я уже больше года хочу построить несколько домов для своей семьи, жду когда приедут. Сам в США строил такие, занимались кровлей. Уже год выбираю между тремя конкурентами, как мне показалось, они самые крупные. Конечно все с изьянами, но и со своими плюсами. Уже достал их своими вопросами, обсмотрел ихние дома, даже сам иногда приезжал общался со строителями.

Объективные выводы смогу дать в личку.

Очень заинтересовала эта ветка, подожду до конца и сделаю на конец свой выбор. Жаль, что на другие компании таких веток нет.

 

 

Спасибо автору.

 

П.С. Хотел бы посмеяться создав ветку между 3-4 конкурентами и обсуждать их и как они будут из штанов выпрыгивать))))

 

 

St.Master, хотелось бы узнать, вы таки построили такой дом?

[6_Kate_9]

Если коротко, то из плюсов - быстрота возведения и низкие теплопотери минимальными затратами (из-за характеристик материала), а из минусов - хрупкость в плане инженерных коммуникаций и разного рода висячих конструкций (требует тщательного планирования).

 

У нас знакомые год назад купили уже готовый СИП дом под чистовую отделку. Так их уверили, что можно спокойно все крепить к пирогу панель+гипсокартон. Вся кухня у них так висит уже год - еще ничего не упало...

Только бойлер прикрепили сквожными болтами :-D

[PostgreMan]

У нас знакомые год назад купили уже готовый СИП дом под чистовую отделку. Так их уверили, что можно спокойно все крепить к пирогу панель+гипсокартон. Вся кухня у них так висит уже год - еще ничего не упало...

Только бойлер прикрепили сквожными болтами :-D

 

Ну и хорошо, хай висит

[6_Kate_9]

PostgreMan, спасибо вам ОГРОМНОЕ за данную ветку, за столь подробный ответ и высветление всех нюансов!

Мы вот тоже решили строить дом из СИП-панелей. Правда, как-то еще не совсем доверяем этим домам, но у нас очень ограничен бюджет, а при строительстве по этой технологии присутствует экономия раз, а во-вторых, можно начинать жить и без внутренней отделки, а из газо-, пеноблока надо хоть какую-то внутрянку делать + он более холодный...

Сомнительна долговечность, правда, СИП-домов и их безопасность (пенопласт при плавке выделяет очень ядовитый газ...).

Но вам еще раз спасибо за отчеты и ответы!

[PostgreMan]

PostgreMan, спасибо вам ОГРОМНОЕ за данную ветку, за столь подробный ответ и высветление всех нюансов!

Мы вот тоже решили строить дом из СИП-панелей. Правда, как-то еще не совсем доверяем этим домам, но у нас очень ограничен бюджет, а при строительстве по этой технологии присутствует экономия раз, а во-вторых, можно начинать жить и без внутренней отделки, а из газо-, пеноблока надо хоть какую-то внутрянку делать + он более холодный...

Сомнительна долговечность, правда, СИП-домов и их безопасность (пенопласт при плавке выделяет очень ядовитый газ...).

Но вам еще раз спасибо за отчеты и ответы!

 

Удачи Вам!

[@nokhin]

Сомнительна долговечность, правда, СИП-домов и их безопасность (пенопласт при плавке выделяет очень ядовитый газ...).

 

Как раз за это можете не беспокоиться - при пожаре люди гибнут раньше, чем из разрушенных огнем стен начнет выделяться в заметных количествах стирол.

Или успевают спастись, особенно если поставили пожарную сигнализацию на дым/угарный газ.

[6_Kate_9]

Как раз за это можете не беспокоиться - при пожаре люди гибнут раньше, чем из разрушенных огнем стен начнет выделяться в заметных количествах стирол.

Или успевают спастись, особенно если поставили пожарную сигнализацию на дым/угарный газ.

 

На сколько я знаю, стирол настолько опасен, что можно не успеть почувствовать запах его горения... По крайней мере так ни в одной передаче рассказывали. Успокаивают только тесты на горючесть ОСБ, которая, вроде бы, не особо легковоспламеняема и защищает пенопласт...