Прошу оценить эскизы

[ШураВ]

Приветствую всех участников форума.Есть ровный участок в садовом товариществе 18на32 и есть необходимость построить дом на семью из 4-х человек для постоянного проживания.Проект скорее всего буду заказывать индивидуальный,поэтому нарисовал то что мне кажется удобным и жизнеспособным.Хочется услышать мнения уважаемых форумчан.

Планируется:Дом без подвала на ленточном фундаменте.Высота цоколя около 35см.Высота потолков 2,60.Перекрытия 1эт.-плиты,мансарды-деревянные балки.Материал стен-ракушечник,крыша-металлочерепица.

Высота стен мансарды 1.40

Змінено 10 квітня 2011 користувачем ШураВ

[arca]

Планировка нормально, практически нет вопросов. 160 ширина лестничной шахты маловато. Что-то внести поднять на второй этаж будет проблематично. Хотя бы 180 сделайте.

Маловата чуток кажется ванна на втором этаже, но там если не менять с гардеробной увеличить ее тяжело.Ну и фасады еще не очень. Совсем.

[siy]

Проект выглядит слишком сырым.

- сложный фундамент - доп.расходы при постройке, да и есть шанс, то

дом дом просядет больше чем гараж и лестница и все может треснуть- зачем мансарда - ведь проще, красивее, Дешевле нормальный 2-й этаж. И строить проще и с утеплением итп не будете мучатся (опять же лишние расходы) да и комнаты будут побольше

- 2 ванные (или душ и ванная) для дома в кооперативе многовато если нет центральной канализации - слишком часто будуте машину для выкачки заказывать - душ (на худой конец 2 душа) и 2 туалета будет самый раз

- что мешает сделать гараж до конца дома? Там будет и котельная (которой на схеме нет) и кладовка для полезностей без которых в частном доме не обойтись. Хотя считаю размещение гаража под одной крышей с домом неправильно

- зачем тамбур с 3-я дверями? Гараж сместить глубже и вход в прихожую. Вместо тамбура - симпотичное крыльцо с пластиковой крышей. Вход в дом будете использовать не часто, чтоб так с ним заморачиваться, к тому же есть ведь еще вход с гаража.

 

Не понравился проект

[Damiani]

Фасад вообще не нравится((

+1 к маленькому су на втором этаже, а также не вижу топочной. Еще бы предложила бы вам рассмотреть вариант кладовой на первом этаже, вы же планируете вещи куда-то складывать.

[arca]

- 2 ванные (или душ и ванная) для дома в кооперативе многовато если нет центральной канализации - слишком часто будуте машину для выкачки заказывать - душ (на худой конец 2 душа) и 2 туалета будет самый раз

Pасход воды зависит напрямую от количества проживающих, а не от количества приборов. Может быть одна ванна и 6 человек проживает, а может быть две ванны и 3 человека будет жить.;)

[Mania]

Очень рациональная и хорошая планировка. Мой совет: перевернуть крышу на 90 град., чтоб опирание конька крыши приходилось на внутренние несущие стены.

[arca]

Очень рациональная и хорошая планировка. Мой совет: перевернуть крышу на 90 град., чтоб опирание конька крыши приходилось на внутренние несущие стены.

не поворачивала бы, потому что второй этаж мансардный будет жарить солнце по юго-восточной плоскости крыши и кондиционеры не спасут.

[ШураВ]

Спасибо всем за отзывы! Скажу сразу за фасады: я их не прорабатывал,думаю займусь ими чуть позже и скорее всего доверю это профи.По поводу топочной:за гаражом есть для этого место и наверно топочная таки будет.Правда планировал газовый двухконтурный котел на кухне но, кажется, ничего не помешает переместить его в топочную.К тому же в топочной можно установить еще и альтернативный котел на ТТ.,а также пользоваться топочной как кладовой для садового инвентаря и т.д.Сам гараж и правда "двигал" вдоль стены,но так хочется из гаража сразу в тамбур!,или не заморачиваться!? Санузел на 2-м этаже:Ванную планирую скорее "чтобы было".В семье в ванной плещется только сын и то редко.Кладовая на 1этаже будет под лестницей и еще в прихожке слева-довольно объемный шкаф-купе,вся обувь-в тамбуре.

 

Правда полноценные два этажа и холодный чердак экономически выгоднее 1\2 с мансардой?

[arca]

 

Правда полноценные два этажа и холодный чердак экономически выгоднее 1\2 с мансардой?

 

Нет. В чем выгода?

[valerij_konstr]

Нужна несущая стена вдоль конька. Иначе, при пролёте около 9м, необходимо будет использовать металл или очень сложную деревянную стропильную систему, которая отнимет объем мансарды. Или поменять форму крыши.

[valerij_konstr]

Проект выглядит слишком сырым.

- сложный фундамент - доп.расходы при постройке, да и есть шанс, то

дом дом просядет больше чем гараж и лестница и все может треснуть

 

Ничего сложного в фундаментах не вижу... главное отделить деф. швом гараж от дома и не связывать крыши. При таком решении неравномерные осадки не страшны.

[zara1]

Очень рациональная и хорошая планировка. Мой совет: перевернуть крышу на 90 град., чтоб опирание конька крыши приходилось на внутренние несущие стены.

 

Полностью согласна.Разумный проект.Единственно,может ширину с/у сделать хотя бы 1,8м (чтобы на 2-м этаже стала полноценная ванная).Я думаю,это решаемо.Ну и ,конечно,топочную сделать в конце гаража.

[zara1]

Вместо тамбура - симпотичное крыльцо с пластиковой крышей.

Не понравился проект

 

Симпатичное крыльцо никак тамбур не заменит.Тамбур-это буфер между зимним двором и домом.(Дом планируется для постоянного проживания!)

[ШураВ]

Нужна несущая стена вдоль конька. Иначе, при пролёте около 9м, необходимо будет использовать металл или очень сложную деревянную стропильную систему, которая отнимет объем мансарды. Или поменять форму крыши.

А если на втором этаже сделать несущую колонну и на нее опереть балку конька?

[arca]

Колонна на втором этаже имеет смысл если она будет на первом))