Семейное поместье. Броварской район.

[budushi]

Вообщем и я наконец-то приступил к стройке.

 

Было решено пристраиваться к существующей коробке 6*9.

 

Я благодарен кризису, за два-три года я поменял 3 проекта. Последний в прицепе.

 

Прорабу выдал задачу - год на все про все. 29го запустил его на объект, 30го женился, 1го улетел в Грузию, 10го вернулся. Прораб Кузмич очень нравится - по деньгам все прозрачно, меня лишними вопросами не достает, сам принимает решения, как специалист, я два раза ездил пока на согласования, бригада трезвая. Вообщем то, что я и хотел.

[budushi]

Состояние до начала глобальных перемен.

[budushi]

Фотки по ходу строительства.

 

На сегодня развалена старая прихожая, сделан фундамен, пробита скважена. Делают колону внутри пристройки (необходима по проекту).

[budushi]

Выгнали стены

[budushi]

Сняли две плиты перекрытия. Перестроили заднюю стенку старого дома. Сделали видовое окно. Залили "перемычку" по всей длинне стены, чтобы укрепить ее.

[budushi]

Далее заливаем плиту перекрытия - 4-5дней на все по все.

 

Потом плита будет сохнуть, в это время можно делать первый этаж.

[dms]

Озвучте расчетную смету проекта, если не секрет. Потом будет интересно сравнить.

P.S. Мои поздравления - и с началом стройки, и с началом семейных отношений.;)

[budushi]

Ставим опалубку

[budushi]

Озвучте расчетную смету проекта, если не секрет. Потом будет интересно сравнить.

Архитектор берет 20у.е. за м2. Но мы с ним намучались пока нашли решение для реконструкции, валять старое здание я не хотел.

Архитектор постоянно учавствует в работе, постоянно уточняем планы. Сейчас в ванной на 2м этаже сделали лоджию, женя захотела веши сушить. И переделали санузел первого этажа.

Конструктору я отдал 200у.е. за просчет фундамента (проект по укреплению существующего фундамента) и плиты перекрытия.

 

Изначально второй этаж хотели делать каркасным, но долго и дорого. Сейчас склоняемся к пенобетону (пришлось пересчитывать под это дело плиту). Каркасным останется лесничный проем.

[budushi]

Залили приту. Белое на дальнем фоне - козы, сегодня попробовал молоко - я в восторге! Очень вкусное и говорят полезное.

[budushi]

Заливают септик

[budushi]

Начали оживать березы что я посадил осенью вдоль поля.

В этом году засажу еще два ряда.

Планирую засадить целую лесополосу.

Кто в курсе сколько надо отступать от электрических линий высоковольтных???

[budushi]

Дождь тормозит мою стройку.

Опалубку сняли, завезли пенобетон, выровняли учаток, сделали септик.

 

Очень нравится порораб, бригада не буехает, держит нормальные темпы, сотрудничаем уже 2 месяца, я уже во второй отпуск уезжаю. Все прозрачно, предоставляет полные сметы, все чеки, всегда пытается соптимизировать, найти решение подешевле. Иногда я даже говорю ему сделать дороже, а он настаивает сделать оптимальнее, все потому что я ему изначально поставил задачу сделать коробку и отделку первого этажа за определенный бюджет, вот он и старается выполнить условия.

 

Если кому нужен будет прораб на следующий сезон - обращайтесь.

[budushi]

Ну, и самое главное! Моя любимая кошка, которая живет на участке со мной уже 2 года. Родила котят! Фоток нету, т.к. они за шкафом сидят, думаю на днях вылезут - сфоткаю.

 

Фотка кошки прилагается

[Катерина Ш]

Ну, и самое главное! Моя любимая кошка, которая живет на участке со мной уже 2 года. Родила котят! Фоток нету, т.к. они за шкафом сидят, думаю на днях вылезут - сфоткаю.

 

Фотка кошки прилагается

 

Поздравляем!!! Кошечке большой привет!!!

[budushi]

Тридешки. Первые две со двора, третья с улицы.

[Катерина Ш]

Расскажите по-подробней как септик делали

[budushi]

Расскажите по-подробней как септик делали

Тупо вырыли яму и залили прямоугольный бункер шести-кубовый. Бункер разделен на 2 части: 2/3 герметичный отсек, 1/3 будет со щебенкой и со второго отсека предусмотрен дренаж, но пока не делал.

 

Посчитали что кольцами будет дороже да и не эффективно - могут протекать.

 

К сожалению, нет фото промежуточного этапа, я в это время не был на объете, может прораб фотографировал - спрошу.

[budushi]

А вот и мои детки

Через какое-то время могу раздать в хорошие руки. Кошки мышеловы - проверенно.

[budushi]

продолжаем разговор

[budushi]

Дошли до крышы.

Полностью поменяли концепцию отопления

Была: трехтарифный счедчик + ТА, стало: пилетный котел с автоподачей. С печкой уже набегался, прийдется еще побегать с пелетами благо раз в неделю.

 

На днях нарисуют ланшафт.

[budushi]

Дошли до крышы

[budushi]

Следующий этап.

Выбрал крышу Битумная черепица Owens Corning Duration AR (Brownwood). Приехал забирать на каддике, а там 3тонны веса оказалось, наивный такой

Хотел чуток на доставке сьэкономить, ну ничего тремя ходками заберу.

В реале битумка намного красивее чем на картинках.

 

Далее вопрос, что делать раньше отопление или утепление фасада? Думаю сейчас отопление, а в конце октября фасад.

[AНДРЮША]

Странное смешение материалов: кирпич, блоки, каркас...

[budushi]

Странное смешение материалов: кирпич, блоки, каркас...

Второй этаж решили делать легким, чтобы не грузить плиту и старое здание.