Бобрица участок возле леса 15 соток

[olegus888]

Участок 15 соток.Гос.акт назначение-строительство жилого дома.Фронт улицы полностью застроен.Слева и тыла готовые дома.До соснового леса 100 метров.Участок при вьезде в село,вниз к сосновому лесу.Дорога асфальтирована,затем отсыпка щебнем.В лесу озера, до реки Ирпень 2 км.Сосновый лес многолетний,не посадка и не лесополоса,тянется до Васильковского района.В селе магазины,церковь,школа. При необходимости маршрутки на Киев,ходят регулярно,до м.Нивки.Цена 2600.Торг обязательно будет.067 1762135.

[olegus888]

В ответ на многочисленные телефонные звонки: даю план земельного участка.Гос.акт -под строительство жилого дома.Участок угловой.Сторона обозначенная литерами А-Г, к возведенным коттеджам.За ними лес.2600 у.е.Торг .

[Damiani]

Цена 2600.Торг обязательно будет.067 1762135.

ого, как земля в цене упала Или вы за сотку имеете в виду?

[midaff]

Думаю сотка *)

Щас будем много критиковать - напишут, что торг в сторону увеличения )))

[olegus888]

ого, как земля в цене упала Или вы за сотку имеете в виду?

Цена указана за сотку.Пока 1 комнатная квартира в Киеве,на окраине,стоит 50000-60000 у.е, 15 соток не могут стоить 2600 у.е.Продал 1 комнатную и купил пару Га (под строительство) в Бобрице или Малютинке?Цена на землю будет расти,а на старое жилье в мегаполисах падать.Благодарю за вопрос.067 1762135.Олег.

[midaff]

Сказал как отрезал.

Раз уж Вы так компетентны в ценах - подскажите по чём будет Ваш участок осенью? Должен КУШ обломиться в августе...

Для инфы - 1шки уже по 35к на троещене (если шо - коллега купил)

Спасибо за ответ.

[Leek]

Судя по моим наблюдениям цены все время падают.

[Venavsku]

Цена указана за сотку.Пока 1 комнатная квартира в Киеве,на окраине,стоит 50000-60000 у.е, 15 соток не могут стоить 2600 у.е.Продал 1 комнатную и купил пару Га (под строительство) в Бобрице или Малютинке?Цена на землю будет расти,а на старое жилье в мегаполисах падать.Благодарю за вопрос.067 1762135.Олег.

 

Все дело в том,уважаемый,что цены как на квартиры,так и на землю в априори расти не могут,потому как покупательская способность всего населения Украины по сравнению с докризисным периодом упала почти на 70%.

С прибольшим удовольствие послушал бы Ваши аргументированые обьяснения в связи с ростом цены на землю?

На сколько мне известно стабильности экономики и финансов в нашей стране мы еще долго не увидим,так же как и создание новых рабочих мест,я уже не говорю о доходах трудящихся,которые падают со скростью света.

Так что падение цен будет еще года два-три,и это в том только случае,если наши законодатели и правительство,ВДРУГ,начнут думать о своем народе,что явно мало вероятно.

[olegus888]

Я не выступаю в роли эксперта,а просто сравнил стоимость недвижимого имущества 50000- 60000 у.е( 1комнатной квартиры советской постройки) и цену за 15 соток в размере 2600 у.е.Должен существовать паритет цен,старых квартир на рынке становится больше,посмотрите на жилой фонд Отрадного или Борщаговки,Чоколовки и т.д. естественное старение населения,квартирам по 40 - 50 лет.Наследники продают квартиры и покупают участки для строительства дома,коттеджа. Мало кто в Киеве живет в квартире в 100 м.кв,а дома с такой и большей площадью составляют большинство в пригородной зоне.Хороших участков в 15-20 км. зоне вокруг Киева становится меньше ,т.к. многие реализуя 2-3 комнатную старую квартиру получают возможность покупать участок и строить дом,коттедж.Ведь не обязательно строить замок на 1000 кв.м.,можно за эти скромные средства построить уютный домик на 100 - 150 м.кв.Земельный участок - не квартира на 25 этаже,в доме который занимает совсем не большой земельный участок.В Киеве мест для строительства предостаточно.А где взять свободный участок возле леса?Надо спешит и покупать участки.Не обязательно мой.С уважением. Змінено 29 травня 2011 користувачем olegus888

[Venavsku]

Я не выступаю в роли эксперта,а просто сравнил стоимость недвижимого имущества 50000- 60000 у.е( 1комнатной квартиры советской постройки) и цену за 15 соток в размере 2600 у.е.Должен существовать паритет цен,старых квартир на рынке становится больше,посмотрите на жилой фонд Отрадного или Борщаговки,Чоколовки и т.д. естественное старение населения,квартирам по 40 - 50 лет.Наследники продают квартиры и покупают участки для строительства дома,коттеджа. Мало кто в Киеве живет в квартире в 100 м.кв,а дома с такой и большей площадью составляют большинство в пригородной зоне.Хороших участков в 15-20 км. зоне вокруг Киева становится меньше ,т.к. многие реализуя 2-3 комнатную старую квартиру получают возможность покупать участок и строить дом,коттедж.Ведь не обязательно строить замок на 1000 кв.м.,можно за эти скромные средства построить уютный домик на 100 - 150 м.кв.Земельный участок - не квартира на 25 этаже,в доме который занимает совсем не большой земельный участок.В Киеве мест для строительства предостаточно.А где взять свободный участок возле леса?Надо спешит и покупать участки.Не обязательно мой.С уважением.

 

К сожалею квартиры и земельные участки выступают далеко не в одном сигменте,а привязывать паритетную стоимость квартир к земле вообще не имеет под собой никакой основы.Город есть город и далеко не каждый получивший в наследство от бабушки квартиру в старом доме пожелает переехать и з Киева пусть даже не в далекую область.Не надо смотреть на богатых людей,они то имея загородний дом-имеют и квартиру в Киеве,потому что все большие денежки крутятся именно в городе,а не в Зажопенске.Это так кажется на первый взгляд,что продал квартиру,купил участок и построил дом,а когда коснешься-куча всяческих накладных неудобств и преград и в последствии далеко ,для простого трудящегося человека,не выгодны,ведь ухаживать за квартирой гораздо легче,чем за домом и работа в Киеве есть всегда,и случись чуть что в природных катаклизмах Киев отстроят в считанные дни,чего нельзя сказать о пригороде.

Так что пока не примут закон о защите частной собственности,простому человеку на собственном участке земли делать нечего.

Я не утверждаю,что Ваш участок не будет кем то востребован,но его купит далеко не "пересічний громадянин".

[Leek]

Количество продаваемой недвижимости с 2008 года упало в 5 раз. Как вы думаете, цены будут расти в такой ситуации?

[Venavsku]

Количество продаваемой недвижимости с 2008 года упало в 5 раз. Как вы думаете, цены будут расти в такой ситуации?

 

Теоретически и искуственно-ДА,практически-НЕТ.

[shamshur]

В Бобрице сейчас за 800 у,е можно купить ,что то дорого

[olegus888]

Что именно можно купить в Бобрице ( Киево-Святошинский р-он) за 800 у.е. ?Дайте ссылку на реальное обьявление.Если ЭТО участок с актом под строительство,я сам куплю по такой цене.Или Вы подразумеваете иной обьект,возможно это не участок,а нечто иное?Заинтриговали...............

[Leek]

Не это он погорячился 2000 меньше нет

[krasa2004]

Что именно можно купить в Бобрице ( Киево-Святошинский р-он) за 800 у.е. ?Дайте ссылку на реальное обьявление.Если ЭТО участок с актом под строительство,я сам куплю по такой цене.

 

Это касается только Бобрицы? Или можно предложить ссылки в других аналогичных селах. Если - ДА, то дайте пожалуйста перечень населенных пунктов. Спасибо.

[olegus888]

Это касается только Бобрицы? Или можно предложить ссылки в других аналогичных селах. Если - ДА, то дайте пожалуйста перечень населенных пунктов. Спасибо.

Мой ответ касался Бобрицы, что такое "аналогичные села"?Могу добавить ,что с актами под строительство жилого дома за 800 у.е. сотка, нет земли в Тарасовке,Новом,Белогородке,Малютинке,Княжичах,Жорновке,Юровке.Если я ошибаюсь,приведите ссылку.Список можно продолжить.Благодарю.

[Leek]

То что просят и за что реально отдают думаю мы не узнаем точно. Просят не меньше 2000. Меньше только под сад.

[olegus888]

По Бобрице участки под строительство жилого дома по 2000 у.е. за сотку мне не известны.Но знаю участки по 6000 у.е. за сотку в Бобрице и цена с прошлого года не изменилась,а главное имеются желающие по такой цене покупать.По Тарасовке,участков по 2000 у.е. сотка под застройку нет.Реальная цена продажи по Тарасовке 13 соток=45000 у.е.,район улицы Абрикосовой.

[Leek]

Их покупают по этой цене или просят 6000? Это все же разные вещи. А то, как в том анекдоте получается про кирпич: "Купи кирпич за миллион! А чего так дорого? Деньги нужны"

[Татьяна5]

Их покупают по этой цене или просят 6000? Это все же разные вещи. А то, как в том анекдоте получается про кирпич: "Купи кирпич за миллион! А чего так дорого? Деньги нужны"

 

покупают, причем весьма активно, но и требования к такому участку будут соответствующие - лес на участке, солидные соседи, дороги, свет и газ не в перспективе - а в реале

[olegus888]

покупают, причем весьма активно, но и требования к такому участку будут соответствующие - лес на участке, солидные соседи, дороги, свет и газ не в перспективе - а в реале

 

Вы правы на 100%.Сделки по таким участкам есть.Думаю этот район ( по 6000 у.е сотка) в Бобрице,Вам известен.

[Leek]

Значит, те кто подает объявления лгут?!

(ссылка устарела) средняя цена участков в Бобрице 2000, но есть предложения и по 1500. И это еще только просят. Возможно, если поторговаться скинут и значительно.

[Татьяна5]

Вы правы на 100%.Сделки по таким участкам есть.Думаю этот район ( по 6000 у.е сотка) в Бобрице,Вам известен.

 

мне лично оч нравится Бобрица, красиво и цивильно, а-ля Пуща-Водицы именно в тех местах, где 6-10К за сотку

[Татьяна5]

Значит, те кто подает объявления лгут?!

(ссылка устарела) цена участков в Бобрице 2000, но есть предложения и по 1500.

 

не лгут, конечно

 

но Ваше сравнение - это из оперы - КАК, разве нет машин по 3 тыс уе??? есть , но по 3 тыс уе нет серебристых мерседесов с кожаным салоном