Продажа участков в Счастливом

[Alleksa]

мы смотрели те участки, которые вдоль бетонного забора. Столбы стоят на территории бывшей фермы, около 30м от края забора(обычный т-образный бетонный столб с 2 мя проводами). Кто нибудь про эти участки что-то знает?

[Vikki]

В связи с множественными вопросами в личку про иловые поля и участки, фотки и схемы выкладываю сюда

 

Общее расположение массива относительно иловых полей

[Vikki]

Иловые поля отделены от массива лесом, расстояние от края массива участков до крайнего илового бассейна 0,8 км, поля окружены дамбой, которую усиленно укрепляют в данный момент.

Вид с дороги на дамбу

[Vikki]

Собственно, само поле, стояла на берегу, вони нет, запах как от болота только если стоять рядом. Сливают вообще в первый бассейн, этот же последний, четвертый по счету. То, что на Гугле ниже на юг - законсервированные поля скорее всего, работяги не в курсе что там - туда уже ничего не сливают.

[Vikki]

Схема массива общая на Google Earth - видны бывшие строения фермы

[Vikki]

Вид на массив со стороны въезда, сегодня геодезисты размечают центральную дорогу 22 метра шириной, справа вдалеке видна ЛЭП, уходящая вдоль леса в сторону Гнидына и иловых полей.

[Vikki]

Это дорога через Табор длиной около 1 км (так называется район Счастливого) с остановкой маршруток, которая находится в 50 м от въезда в массив.

[Vikki]

Напоследок вид на участки напротив нашего - по дальней разметке виден край центральной дороги (на этих участках не было строений)

[Alleksa]

Схема массива общая на Google Earth - видны бывшие строения фермы

вот меня смущает ЛЭП30, там где у Вас подпись "запад" - смотрели эти участки

[Vikki]

вот меня смущает ЛЭП30, там где у Вас подпись "запад" - смотрели эти участки

 

Ну и правильно что смущает, тем более пока есть другие участки.

[kudruha]

Поздравляю с покупкой участка!!! Будем соседями!!!!!!!!!!

 

спасибо! будем!

[kudruha]

Андрей, эти столбы давно без проводов и на днях их снесут - я интересовалась для знакомых соседним с нами участком, на котором 1 столб стоит.

 

я о столбике, который рядом с дуплексом стоит, оттуда сосед и запитался, который в апреле строиться начал на две семьи)

хотя я, конечно, меньше знаю -- если будет подземка, то, конечно, и этот столбик снесут)

[Vikki]

я о столбике, который рядом с дуплексом стоит, оттуда сосед и запитался, который в апреле строиться начал на две семьи)

хотя я, конечно, меньше знаю -- если будет подземка, то, конечно, и этот столбик снесут)

 

дуплекс запитался вот отсюда по 800 уе за 1Квт, а стройка, которая рядом запиталась уже от него. в счастливом электросеть в собственности одной милой компании кстати (не нико).

[prostavika]

Vikki пожалуйста расскажите поподробней. Какие остались участки. Вы говорите не много. Каких размеров? И вы говорили что село Счастливое хорошее. Расскажите подробней плиз. Магазины, садик есть?

[Vikki]

Vikki пожалуйста расскажите поподробней. Какие остались участки. Вы говорите не много. Каких размеров? И вы говорили что село Счастливое хорошее. Расскажите подробней плиз. Магазины, садик есть?

 

По инфраструктуре

5 мин на машине, 15 мин на велике от Счастливого супермаркет Фоззи - из большого. В самом селе 1 неплохой, приличней многих киевских магазин, несколько маленьких ларьков-магазинчиков. Мы не покупаем продукты в Киеве, если это что-то значит - только местные магазины или базары.

По утрам в пятницу в Счастливом есть свой базарчик - мясо, рыба, овощи (скромненько, но вполне может частично заменить бориспольский рынок).

В садик ходили все дети наших соседей, никто не жаловался, наша не ходила, но я ради интереса пошла познакомилась с заведующей, посмотрела что к чему - советский добротный аккуратный садик, контактная тетка-заведующая.

В школу отдала дочку сюда, школа с лицейным физ-мат классом. Школой я довольна на 300 %. Долго писать, но если мы подумывали дочку с 5 класса перевести в лицей в Киеве, то уже сомневаемся нужно ли после 2 лет в этой. Слушаю от друзей про поборы и нравы в киевских школах и радуюсь тому, что мы тут.

Есть музыкальная и художественная школа - мы уже в третьем классе художки, преподаватель - шикарная представительница редчайшего вымирающего типа сельской интеллигенции.

Дочка ходит на бальные танцы при школе в филиал киевского танцевального клуба. Если не ошибаюсь, при школе есть преподавание айкидо и еще какие-то секции.

Ну и наверное плюс для родителей пацанов - футбольный уклон школы, это же бывшая школа олимпийского резерва. Стадион местный наверняка Вы видели, если Счастливым интересовались? Таких больше в области нет, только там, где база Динамо.

Что еще? Есть дешевое кафе, в котором, хотя и просто, но на удивление вкусно готовят, ресторан Козачок, приемный пункт химчистки, 2 аптеки, хозяйственный магазин, СТО (неплохое), нотариус, полно детских площадок, есть центр Деметра (растения), лесопильня, небольшой строит магазинчик, мастерская по ковке. Есть медамбулатория, прошлой зимой познакомились с главврачом - милейший мужик. Скоро банка наконец будет филиал - это единственное, чего не хватает.

Тут реально чисто и безопасно - с 1го класса пускаем дочку ходить по селу саму, что в Киеве мне представляется абсолютно маловероятным.

Даже собак бездомных как-то приходуют, травят, наверное - их, конечно, жалко, но мне все равно спокойней знать, что собак нет на улицах. Кстати, что меня очень удивило по переезду сюда - никто не водит собак без поводка, ни разу не видела.

Маршрутки ходят каждые 30 мин в часы пик и каждый час днем прямо из Счастливого (стоит проезд кажись 3.50), по трассе они все время ходят, мин 15 интервал. Такси стоит доехать центра 100 грн., до метро подвозят попутки аж за 10 грн.

Интернет забыла - 2 провайдера, оптоволокно, ADSL

Что еще забыла - спрашивайте.

По участкам

Участки еще, думаю, есть, но они разные - на некоторых были строения, на некоторых перепад высот большой, некоторые находятся вблизи санзон, потому, чтобы выбирать, надо ориентироваться в массиве. Как я понимаю, брокеры ваще не в курсах (разве что из этой ветки могут инфу взять :D), что здесь и к чему. Реально, если их еще не купили, достойны внимания ну, может, 3-4. Из того, что купила бы я лично - 1.

 

ПС: Чтобы Вы правильно понимали, Счастливое - это не место жить в буколическом упоении пейзажами и коровками - это место, чтобы жить за городом, не чувствуя себя оторванными от цивилизации.

Фуххх.....

[prostavika]

По участкам

Участки еще, думаю, есть, но они разные - на некоторых были строения, на некоторых перепад высот большой, некоторые находятся вблизи санзон, потому, чтобы выбирать, надо ориентироваться в массиве. Как я понимаю, брокеры ваще не в курсах (разве что из этой ветки могут инфу взять :D), что здесь и к чему.

А кто продает эти участки, кроме брокеров? На прямую? В можете дать контакты?

[Vikki]

Написала Вам. Кстати, обсчиталась - тут уже 4 семьи строимдомовцев

[Vikki]

Новая немаловажная инфа по участкам в Счастливом

Небольшая скидка, которую озвучил Продавец - это немного немало как -5% брокерских.

То есть если вы покупаете участок через кого бы то ни было, посредник получает 5% и только в том случае, если посредник отказывается от своих комиссионных и вы обращаетесь напрямую к Продавцу, вы можете получить эту скидку на сумму брокерского вознаграждения.

Я в полном ауте от того, что мы тупо подарили мужику, который дал нам прямой телефон Продавца, 1700 баксов и думаю, не поменять ли мне профессию. При том, что этот брокер ваще упал под плинтус после того, как дал нам контакт, нагрузив при этом, что продажа вообще без комиссии (то то я удивилась, что продавец не двигается ни на 500 баков в цене :D), участок выбирали мы сами, документы проверяли сами и все это не бесплатно, а на сделку он даже не приехал. Извините, это п....ц.

Поэтому все, кто хочет купить тут землю - посылайте брокеров сами понимаете куда и жаль, что я все это точно не выяснила до того, как один из софорумчан дал задаток.

Кстати, телефон на билборде - это тоже судя по всему посредники учитывая цену за которую wertu покупал сотку.

Вот так просто - только ботаны вкалывают в этой стране - запостил телефон на билборде и руби по 1700 баков с участка. Жесть.

[men7777777]

Я продаю свой участок

[Мумитроль]

Чем так людей привлекают участки по 3500 уе? По такой цене можно найти неплохой участок в Нижних Бортничах (даже с асфальтированным подъездом и газом по улице), а это хорошая экономия на бензине, так как разница в расстоянии от Киева существенная.

[Мумитроль]

В связи с множественными вопросами в личку про иловые поля и участки, фотки и схемы выкладываю сюда

 

Общее расположение массива относительно иловых полей

А какая сан. зона у этих иловых полей? Не мало ли 0,8 км? Для сравнения у БСА 1,2 км. Самое интересное, что та часть БСА, которая в Нижних Бортничах не воняет, а запахи издает та часть, что в районе ул. Автопарковой.

[Vikki]

Чем так людей привлекают участки по 3500 уе? По такой цене можно найти неплохой участок в Нижних Бортничах (даже с асфальтированным подъездом и газом по улице), а это хорошая экономия на бензине, так как разница в расстоянии от Киева существенная.

 

От участков, о которых здесь речь, до Киева (станции метро) - 8,5 км. из которых 6, 5 по единственному украинскому автобану, 2 км по асфальту, то бишь по времени 10 минут и при этом на бориспольской трассе никогда не бывает пробок или тянучек.

Бортничи по генплану 2020 войдут в состав Киева, к тому же это имхо весьма мрачноватое место, хотя там действительно можно встретить участки за такие же деньги с газовой трубой по улице.

[Vikki]

А какая сан. зона у этих иловых полей? Не мало ли 0,8 км? Для сравнения у БСА 1,2 км. Самое интересное, что та часть БСА, которая в Нижних Бортничах не воняет, а запахи издает та часть, что в районе ул. Автопарковой.

 

100 метров ощето, но это какие то, как я понимаю, устаревшие нормы.

Кстати случайно наткнулась на фотки БСА изнутри matvey.kiev.ua/photos/bsa/

[Мумитроль]

От участков, о которых здесь речь, до Киева (станции метро) - 8,5 км. из которых 6, 5 по единственному украинскому автобану, 2 км по асфальту, то бишь по времени 10 минут и при этом на бориспольской трассе никогда не бывает пробок или тянучек.

Бортничи по генплану 2020 войдут в состав Киева, к тому же это имхо весьма мрачноватое место, хотя там действительно можно встретить участки за такие же деньги с газовой трубой по улице.

Бортничи в составе Киева еще с 1988 года. Чем они для Вас мрачноватые? Может Вы там просто в плохую погоду или в плохом настроении были?

[Мумитроль]

Кстати случайно наткнулась на фотки БСА изнутри matvey.kiev.ua/photos/bsa/

Все эти фотки я уже давно видел в Гугле, но с комментариями по Вашей ссылке тоже было интересно еще раз пересмотреть.