Начать ремонт в глиняном доме... прошу совета

[milk-dealer]

А дальше?............

[пяпа]

У меня в колодце вода аж сладкая. В селе говорят, что лучшая в селе!!! Может как то колодцем можно обойтись?

 

Мы тоже вначале пользовались колодцем. Весной, как тают снега, по 300л\сутки можно было брать. Правда железа много, фильтр рыжий. Ванная тоже. Но зимой по 80л\сут., что крайне мало на 3 чела. На один только туалет сколько воды надо... Ловил дождь с крыши в бочки...забрасывал дополнительно снег на крышу, чтоб таял...жесть... Потом пробили скважину 70м по 80 грв\метр. Все вместе насос, обвязка, кольца 1.5м 2 шт, люк, монтаж погрузчиком, копание 20м троншеи обошлось 12т грв. Вода отличная, песка нет. Железо в норме. Жесткость 12. Я сам подключал станцию и вел монтаж труб. Воду сливали по первам в нору от крота. У мня тоже дом 35 года, из шпал+ глина, шифер. Нельзя шуруп закрутить, казалось бы, деревянный дом... Подлили новый фундамент, старый крошился пальцем-шлакоблок. Печку переместили чуть, заново сложили, обложили красивой плиткой. К печке приделали кассетный камин со стеклянной дверцей. Дома живой огонь, красиво, и согревает. Печка обязательно нужна, мало ли зимой отключат свет...Окна (не все)заменили на М/П. Только маленькие. бОльшие не позволяют стойки старые дубовые поставить. Дом хороший, уже родной. Только маленький. 10х6. Будем достраивать к нему пристройку, как дочь подростёт. В одной комнате пол деревянный. Прямо на дерево налил самовыравнивающую стяжку. Сверху паркетную доску. Прошло 2 года. Ну думаю, там уже все доски внизу под цементом сгнили. Просверлил толстым сверлом насвкозь до земли эти доски, хоть бы что. Плесенью и не пахнет. Так что полет нормальный. Спс за внимание

[lilia_z]

Здравствуйте!

У нас такая же была ситуация.

дом глиняно-дубовый, 1921 года постройки, где-то в 80-х обложен кирпичем.

был жилой, газ, свет.

но падал один угол.

мы сделали:

1. ту часть в которой падал угол - приподнимали,

2. залили фундамент

3. весь пол разобрали (доски) - выкопали ниже, потом песок. щебень и бетон, потом половая доска

4. печь убрали (не пригодна была)

5. стены все убрали (кроме 2 столбов)

6. перепланировка полностью.

7. достройка коридорчика, + утепление веранды+коридор

8. окна заменили на МП

9. стены - глиняная штукатурка, потом обои и покраска отопление в стенах (батарей нет)

10. потолок - гипсокартон

11. пол - доска половая сосновая,

12. сделали Санузел - септик вырыли

13. заменили электрику полностью.

14. в стенах между старой хотой и кирпичем была полость - засыпали перлитом (утеплитель)

 

без мебели обошлось где-то в 15 тыс дол. (минимум)

работы делали строители, часть муж.

именно фундаментные не так много, брали разнорабочих - 150 грн / день, на некоторые работы по обычным ценам брали мастеров

 

 

начали ремонт - в апреле 2011, переселились в октябре 2011, правда без мебели и куча недоделок, но основная масса сделана была. если кому интересно, могу поподробнее написать

[пяпа]

Пункт 4 и 14 имхо совершенно здря особенно 4 мало ли свет газ поодключают на неопределенное время чем греться будете, а дрова (или мебель книги) всегда найдется... А утеплить нуна было снаружи во избежания образования грибка по дереву или оставить все как есть дерево должно ДЫШАТЬ

[lilia_z]

Убрали печь потому что печник - мастер был у нас, сказал, что она ремонту не подлежит. и занимала места много, дом получился 58 м2.

по поводу перлита - не будет дышать?

стены - деревянные столбы, между ними замазано саманом (глина с соломой) и потом кирпичная стенка.

перлит вроде бы лишнюю влагу впитывает и потом отдает?

[пяпа]

Убрали печь потому что печник - мастер был у нас, сказал, что она ремонту не подлежит. и занимала места много, дом получился 58 м2.

по поводу перлита - не будет дышать?

стены - деревянные столбы, между ними замазано саманом (глина с соломой) и потом кирпичная стенка.

перлит вроде бы лишнюю влагу впитывает и потом отдает?

Да может и норм будет лишняя влага не будет выпадать. А наш печник тоже упирался ремонту не подлежит, но мы настояли докупили нового кирпича огнеупорного старый частично использовали печку перенесли на полметра новый фундамент под нее 5 дымооборотов дом тоже почти 60 м кв. И я сам сварил к этой печке металл камин с двойным корпусом со стеклянной дверцей красота и тепло и греет и огонь в доме стекло заказывал каленое в Киеве на заводе металл купил 4 и 2 мм на металлобазе. Вообщем вторая зима все довольны.

Топим электричеством + дрова в камин. Надо там в камине еще вертел для мяса примантулить для шашлыка.

Все таки если свет отключат зимой мы равно не замерзнем. Можно даже еду и воду нагреть если еще модернизирую сове чудо. Как раз-то маленький дом гораздо легче нагреть чем допустим домину на 300-500 квадратов.

Но не взирая на подтапливаание зимой дровами нагорает много света )газа нет) летом примерно 1000 зимой 2000 квт, но мы такие теплолюбивые...+ посудомойка стиралка бойлер на воду термопот 4л обратный осмос с помпой подогрев сидушки на унитазе во как 3 взрослых один ребенок.

[ksyu890]

Не знаю с чего начать. Достался дом от мамы. Дом глиняный в 60-х обложен кирпичем. По углу дома пошли трещины, возможно из-за неправильного расширения и установки пласт. окна. Крысы основательно погрызли стены. Потолки низкие, но балки вроде в хорошем состоянии. Планируем углубиться в землю, что бы не трогать потолок. Как то надо выравнять стены, заменить проводку. Задня кирпичная стена дома качается при нажиме, возможно виноваты крысы. Дом жилой отапливается газом. Работы много не знаем с чего начать. Буду рада любым советам!!!

[vitaliy_dnepr]

По углу дома пошли трещины, возможно из-за неправильного расширения и установки пласт. окна. Крысы основательно погрызли стены.Как то надо выравнять стены, заменить проводку. Задня кирпичная стена дома качается при нажиме, возможно виноваты крысы. Дом жилой отапливается газом. Работы много не знаем с чего начать. Буду рада любым советам!!!

 

Трещины могли возникнуть от просаживания фундамента, если таковой имеется (откапать, усилить фундамент). Стена шатаеться - может тоже самое или проседают сами стены, саман со временем ( тем более таким долгим) дает усадку. Однозначно начните с коробки дома, лучше посоветуйтесь и пригласите бетонщиков в вашем регионе.

[пяпа]

Работы много не знаем с чего начать. Буду рада любым советам!!!

Стену укрепите, пол откопать, коммуникации, вода, свет...

[-PVA-]

В 22.07.2012 в 23:57, lilia_z сказал:

Здравствуйте!

У нас такая же была ситуация.

дом глиняно-дубовый, 1921 года постройки, где-то в 80-х обложен кирпичем.

был жилой, газ, свет.

но падал один угол.

мы сделали:

1. ту часть в которой падал угол - приподнимали,

2. залили фундамент

3. весь пол разобрали (доски) - выкопали ниже, потом песок. щебень и бетон, потом половая доска

4. печь убрали (не пригодна была)

5. стены все убрали (кроме 2 столбов)

6. перепланировка полностью.

7. достройка коридорчика, + утепление веранды+коридор

8. окна заменили на МП

9. стены - глиняная штукатурка, потом обои и покраска отопление в стенах (батарей нет)

10. потолок - гипсокартон

11. пол - доска половая сосновая,

12. сделали Санузел - септик вырыли

13. заменили электрику полностью.

14. в стенах между старой хотой и кирпичем была полость - засыпали перлитом (утеплитель)

 

без мебели обошлось где-то в 15 тыс дол. (минимум)

работы делали строители, часть муж.

именно фундаментные не так много, брали разнорабочих - 150 грн / день, на некоторые работы по обычным ценам брали мастеров

 

 

начали ремонт - в апреле 2011, переселились в октябре 2011, правда без мебели и куча недоделок, но основная масса сделана была. если кому интересно, могу поподробнее написать

Добрий вечір!

Розумію, що багато років вже пройшло з вашого повідомлення.

Але як зараз ситуація в вашій хаті?

І чи робили фото ремонту тоді, і чи можна їх десь подивитися?