Какую квартиру проще сдавать 1к или 2к?

[Lion k]

Оснастить и обустроить, меблировать дом 200 метров -- это стоимость квартиры в том же районе. При этом все должно быть высшего качества. Люди, которые платят такие деньги,требуют очень многого. Арендатор однушки требует только чистую квартиру с целой мебелью. После ремонта цена возрастает. Кроме того, сдать дом за 5000 (кстати, для особняка на Печерске -- это крайне мало!!!), нужно достаточно долго и много этим заниматься самому, или платить деньги маклерам. Когда шикарный ремонт и мебель будут вскоре убиты постояльцами, то придется опять вкладывать немалую сумму. Лучше дом продать, деньги положить в банк под проценты. Это значительно выгоднее.

 

Да, для аренды не имеет значения ни материал дома, ни площадь комнат. Важно, чтобы подъезд был чистый и отремонтированный.

 

Итак, вывод. Имеет смысл сдавать только недвижимость, в которую вкладывается минимальное количество средств. Никаких евроремонтов! Разница между однушкой и двушкой при аренде незначительна, при всех прочих равных условиях. Тип дома и материал стен не имеют значения.

 

Что имеет значение:

 

1. Близость к центру и станциям метро

2. Уровень комфорта: ремонт, мебель, бытовая техника

 

Все.

:beer::beer: