Покупаем дом. На что обратить внимание?

[ValerkaSVV]

Еще как вариант - если внутренний кирпич ничего не держит - его можно разобрать (сделаете потом из него сарай ). 300мм газобетоана + 12см пенопласта по теплу хватает с головой. Еще +15 см жизненного пространства как бонус)

 

Не-е-е... хорош, эт уже слишком. А то получается, что другие занимаются стройкой, а я - разрушением. Тогда - мне нужно на другой форму, по специализации. Например, рада.ком.уа:D

[Ник777]

Выполнял подобную работу в пос. Гора ПркХаус. На все ушло больше недели, это при наличии документации и строителей которые его строили. Готов помочь и Вам. Звоните.

[lastandr]

Может,кто подскажет специалиста в Киеве по выявлению остальных косяков стройки? Вроде бы домик неплохой, семья загорелась...но нужно определиться с оставшимися роботами и устранению огрешностей...

Спасибо.

Где находится сие сооружение?

[vizantiya]

Почему Вас пугает строительство дома? Исправлять некачественную работу всегда не просто. Ты можешь тронуть одно, а там и другие "грехи" покажутся. И как показывает опыт, все равно 100% качества не добьешься, потому что приходится действовать по обстоятельствам.

[ValerkaSVV]

Здравствуйте Всем откликнувшимся ещё раз! Спасибо за отклики и предложеия. На данный момент ситуация пока зависла, что связано как с личными обстокоятельствами, так и с работой (а точнее, неработой) БТИ. Так что пока вопрос открыт. Но любимая тёща уже активно рассматривает вопрос собственноручной стройки (что мне, если честно, нравится больше).

[Jarik]

Паропроникність пирога стіни має зростати з середини назовні.

В описаному Вами випадку волога безперешкодно через гіпсокартон проникає в мінвату, і там накопичується. При цьому у вологої вати зростає теплопровідність + усі наслідки повищеної вологості. Чим нижча температура на вулиці, тим помітніший цей "ефект".

Це так в теорії. Наскільки конкретно у Вашому випадку невірно створений пиріг стіни забезпечує "коєфіцієнт хреновості" - судити важко. Зимою в сильні морози і при надмірному виділенні вологи (надихали, напукали, закип'ятили чайник, підлили квіти, напісяв кіт...........) можливі наслідки.

Тому якщо купите, будьте морально готові до демонтажу вати.

Якщо невірно зроблений пиріг стіни, причому помилка доволі груба, то невиключені й інші пробеми: з пирогом даху, гідроїзоляція фундаменту.

Я б Вам допоміг оцінити ситуацію, якби сам був 100% спецом у цьому. А так - я скульптор, мої знання поверхневі, можу фігово "оцінити".

В теории - все верно. А на практике у меня мама живет в таком доме. Ну не было 20 лет назад умных интернетов. Кирпичная стена из корчеватского двойного кирпича (керамблока), минвата, гипсокартон. Ничего до сих пор не заплесневело. микроклимат - нормальный, чувствуют себя оба родителя хорошо, не болеют. ИМХО, все эти последствия в теории сильно преувеличены.

[ig1171]

В теории - все верно. А на практике у меня мама живет в таком доме. Ну не было 20 лет назад умных интернетов. Кирпичная стена из корчеватского двойного кирпича (керамблока), минвата, гипсокартон. Ничего до сих пор не заплесневело. микроклимат - нормальный, чувствуют себя оба родителя хорошо, не болеют. ИМХО, все эти последствия в теории сильно преувеличены.

 

Одно дело жить - другое - покупать возможный геморрой.

[КЦ Тиара]

стоит выложить хотя бы фото дома для визуальной оценки на форум!!

[VOVANM]

1. выложите фотки снаружи внутри вблизи, фундамент стены потолки и тд.

2. замеряйте толщину стен чтоб больше небыло споров.

3. по поводу стройки и что пугает, так поверьте тем кто строился - геморой покруче покупки дома, не факт что строители не наделают еще больших касяков, все зависит от цены дома на продажу и бюджета на стройку, бюджет на стройку дома смело умножайте на 2.

удачи!

[ValerkaSVV]

Всё. Нацелены на собственное строительство. Так что надеюсь на открытие новой темы к весне. Ещё раз спасибо ВСЕМ за отзывы.

[Олица]

Самый главный вопрос- это деньги. Лично я советую купить дом, готовый к проживанию. Вселиться, пожить. А только потом!!! Понять, продать и строить. Без опыта жизни в доме Вы построите не совсем то, что надо. Кроме того, сейчас пока ещё сладкие цены...

[ig1171]

строительство своего дома - хороший вызов и уважемая цель мужчины.

 

ПС. только держите тещь-жен подальше от процесса, мир в семье тоже важен

[Олица]

строительство своего дома - хороший вызов и уважемая цель мужчины.

 

ПС. только держите тещь-жен подальше от процесса, мир в семье тоже важен

 

не согласна категорически. Жёны- пушки заряжёны. Есть умные женщины. И на форуме таковых немало. Есть такие, что лучше мужика построят и за пояс заткнут.

[VOVANM]

что интересно начинающие форумчане советуют строится, старожилы купить готовый...

[ValerkaSVV]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Уж ни в коем случае не хочу гендерного конфликта на этих страницах!!!

Потому пишу, что МНЕ очень хочется начать собственное строительство. Но...наверное, даже так....НО!!!!

Деньги-то тёщи:D

Поэтому хочется и мира, и удовлетворения "мужского эго", и чтоб все БЫЛИ ЗДОРОВЫ!!!

Пока вопрос немного подвис по субъективно-объективным причинам... Но как только МЫ созреем к более конкретным и значимым шагам - появится либо новая тема, либо постараюсь поднять ЭТУ.

СПАСИБО!!!

[DecorMaster]

В теории - все верно. А на практике у меня мама живет в таком доме. Ну не было 20 лет назад умных интернетов. Кирпичная стена из корчеватского двойного кирпича (керамблока), минвата, гипсокартон. Ничего до сих пор не заплесневело. микроклимат - нормальный, чувствуют себя оба родителя хорошо, не болеют. ИМХО, все эти последствия в теории сильно преувеличены.

 

А тут зовні ще пінопласт, паропроникність якого в рази менша, ніж у решти стіни. Тому хоч теорія і оминула Вашу маму, тут вона може вилізти боком.

[olgama]

МНЕ очень хочется начать собственное строительство. Но...наверное, даже так....НО!!!!

Деньги-то тёщи

Двое командующих на стройке это перебор... Во-первых, каждый будет считать что его мнение важней и надо делать так как он (читай ЕМУ) сказали, во-вторых когда ответсвенный момент и нужно непосредственное участие одного из хозяев первый будет думать что проконтролирует второй, а второй что первый... Как следствие : спор куда вешать унитаз доведёт до кровавой войны, а приехать проконтролировать как плиты перекрытия кладут никого не дождёшся...

Вы обсудите с тёщей сначала, как она видит стройку, дала деньги и периодически ездит на законченный этап любуется, или влазит с ногами и головой в стройку и устраивает вам полуночные совещания на какой р-р класть и толщину шва какую делать, тогда хана спокойной семейной жизни и проще готовый дум купить, пусть жена с ней за цвет обоев воюет