Продам оригинальный проэкт!

[vitalinas]

Общая площадь: 216.2 м2

Наружные стены Кирпич / Пенобетон

Фундамент Ленточный / Монолитная плита

Перекрытия Сборные ЖБ / Монолитное перекрытие

Кровля Мансардная, мансардные окна и аксессуары Velux

Покрытие кровли Мягкая кровля или металлочерепица

Наружная отделка Облицовочный кирпич / Декоративная штукатурка

Цоколь Натуральный или искусственный камень

 

Это просторный кирпичный дом с двумя полноценными этажами и большим чердачным помещением. На первом этаже дома располагается просторная кухня-гостиная с камином и выходом на крытую террасу, сауна, санузел, гостевая спальня и гараж на одну машину.

 

На втором этаже располагаются две большие и одна детская спальные комнаты. Второй свет существенно расширяет визуальный объем дома и добавляет большое количество света.

[vitalinas]

Общая площадь: 216.2 м2

Наружные стены Кирпич / Пенобетон

Фундамент Ленточный / Монолитная плита

Перекрытия Сборные ЖБ / Монолитное перекрытие

Кровля Мансардная, мансардные окна и аксессуары Velux

Покрытие кровли Мягкая кровля или металлочерепица

Наружная отделка Облицовочный кирпич / Декоративная штукатурка

Цоколь Натуральный или искусственный камень

 

Это просторный кирпичный дом с двумя полноценными этажами и большим чердачным помещением. На первом этаже дома располагается просторная кухня-гостиная с камином и выходом на крытую террасу, сауна, санузел, гостевая спальня и гараж на одну машину.

 

На втором этаже располагаются две большие и одна детская спальные комнаты. Второй свет существенно расширяет визуальный объем дома и добавляет большое количество света.

 

Имеются предложения по оптимизации проэкта!

[Artemis]

сколько стоит?

[~UXO~]

Сколько денёг ?

На сколько мне известно в газовой котельной должно быть окно и двери открывающиеся наружу.

(Выход должен быть из котельной на улицу ).

Дверей я там не вижу ( в тех помещении).

Или это допускается ?

 

А что бы вы там оптимизировали ?

Мне там не нравится что нет сообщения дома с гаражом.

[Helenf]

Покажите возможность отопление дома альтернативными источниками тепла газового отопления. т е камин или печь.

[vitalinas]

Основным источником тепла планировалось газовое отопление.

Водяной подогрев пола на первом этаже в холле (перед входом), санузле, кухне.

Материал стен из газобетона 37,5 см, утепление минеральной ватой 10 см и лицевой кирпич.

Утепление пола и фундамента пенополистиролом (эструдированным).

Окна энергосберегающие, двойной стеклопакет.

Т.е. дом энергосберегающий.

По всем коэфициентам (теплопроводность, сопротивление) превышает существующие нормы в 2 раза. Нормы будут только ужесточаться, и для экономии энергоносителей.

 

Изначально думал тепловой насос и солнечные батареи на крыше,

тогда точно энергоэффективный дом, но пока до реализации далеко...

 

Спасибо за вопросы.

С удовольствием обсужу другие вопросы, присоединяйтесь!

 

Да! На втором этаже подогрев пола в санузле.

От камина решили отказаться. Оставим дымохрд на всякий случай.

Может потом появится желание.

Как альтернатива - электрическое отопление.

Рекомендуют два источника, в данном случае газ и электричество,

с дровами связываться думаю нет смысла.

Если вы не среди леса!!!

[vitalinas]

Дополнения! В проэкте можно делать любые изменения, вплоть до изменения размеров до 5%, больше нужно согласовывать с архитектором.

Перепланировка на Ваш вкус.

Мы хотели вместо санузла сделать кухню, сауну не делать, это помещение поделить на два,

с кухни вход в подсобку, с холла в туалет. Получается по 4 кв. м. Будущую кухню хотели расширить

на 1 м за счет левой стены санузла - теперь кухни.

На втором этаже на месте санузла сделать гардеробную,

санузел сделать над санузлом первого этаже, его площадь будет 9 кв.м.

Мокрая зона над мокрой зоной.

Второй свет мы планировали не делать.

Я уже общался с архитектором (те кто делают строительный паспорт), такие изменения допускаются.

 

Желаем успехов.

[vitalinas]

Сколько денёг ?

На сколько мне известно в газовой котельной должно быть окно и двери открывающиеся наружу.

(Выход должен быть из котельной на улицу ).

Дверей я там не вижу ( в тех помещении).

Или это допускается ?

 

А что бы вы там оптимизировали ?

Мне там не нравится что нет сообщения дома с гаражом.

 

Дверь в гараж можно сделать без проблем, на ваше усмотрение.

По опыту моего знакомого (две двери (двойная) в гараж, со стороны гаража и со стороны дома-холла), говорит что дым от машины попадает в дом, даже при наличии вытяжки.

Ктото хочет с гаража попадать прямо в дом, ктото нет, каждый решает для себя сам.

[vitalinas]

Дверь в гараж можно сделать без проблем, на ваше усмотрение.

По опыту моего знакомого (две двери (двойная) в гараж, со стороны гаража и со стороны дома-холла), говорит что дым от машины попадает в дом, даже при наличии вытяжки.

Ктото хочет с гаража попадать прямо в дом, ктото нет, каждый решает для себя сам.

 

На картинке вариант планировки как мы предполагали сделать.

Просторная кухня на севере, холл - только холл, кладовка (вход с кухни, любая хозяйка оценит), туалет более 4 м. кв. и так далее.

Задумано изменение входной группы...

[vitalinas]

Сколько денёг ?

На сколько мне известно в газовой котельной должно быть окно и двери открывающиеся наружу.

(Выход должен быть из котельной на улицу ).

Дверей я там не вижу ( в тех помещении).

Или это допускается ?

 

А что бы вы там оптимизировали ?

Мне там не нравится что нет сообщения дома с гаражом.

 

Выкладываю вариант более лучшего качества перепланировки первого этажа.

Большая кухня с кладовкой, туалет.

Возможно обкстройства подсобки для инвентаря сзади гаража.

Имеются соображения по изменению входной группы.

[Artemis]

так сколько стоит всё таки? А ещё есть фото фасадов? и сечения.

[vitalinas]

так сколько стоит всё таки? А ещё есть фото фасадов? и сечения.

 

Фасады дома:

[ven-til]

так сколько стоит всё таки? ...

Сколько денёг ?

сколько стоит?

 

наверно браузер у ТС эти вопросы не отображает

[Artemis]

мне ответили в лс

[manutsch]

беру!!!!!!!

[vitalinas]

беру!!!!!!!

 

Всегда пожалуйста!