Изучаю спрос - свой участок в В-Почтовой

[Alex_Lena]

Рассматриваю возможность продажи своего участка - площадь 16,4 сот по ул. Я. Мудрого за воинской частью, оплачены разрешения на подключение к электрике (12 кВт) и газу, акт под застройку. Газ и свет практически на участке, за свои денги сделаю ТУ и поставлю на столб счетчик. Дорога к участку - дорожные плиты + гранотсев. Цена 5 тыс сотка. Все вопросы в личку.

[Alex_Lena]

Добавлю фото

[Alex_Lena]

Up...

Планирую продавать, т.к. постройку второго дома пока не потяну. Если у кого серьезный интерес купить участок в В-Почтовой - пишите в личку.

[Dimati]

Хорошее место,удачи в продаже.

[cules]

а 5000 тис. Чого? Гривень?!

[Alex_Lena]

Сориентирую по цене. Есть 2 варианта:

1. Продажа в состоянии как есть (полностью проплачено 30 тыс грн за 12 квт электроэнергии) за 70 тыс у.е.

2. Я полностью оплачиваю за разрешение подключиться к газу (всего 30 тыс грн) и ставлю эл счетчик на столб (+1200 у.е.) - цена 75 тыс у.е.

 

И в первом и во втором случае отдам в подарок большой строительный вагончик, затраты на оформление пополам.

 

П.С. Делить участок на 2 и больше не имеет смысла.

[Dimati]

а 5000 тис. Чого? Гривень?!

Монгольских тугриков:o:o.

 

Добавлено через 8 минут

Сориентирую по цене. Есть 2 варианта:

1. Продажа в состоянии как есть (полностью проплачено 30 тыс грн за 12 квт электроэнергии) за 70 тыс у.е.

2. Я полностью оплачиваю за разрешение подключиться к газу (всего 30 тыс грн) и ставлю эл счетчик на столб (+1200 у.е.) - цена 75 тыс у.е.

 

И в первом и во втором случае отдам в подарок большой строительный вагончик, затраты на оформление пополам.

 

П.С. Делить участок на 2 и больше не имеет смысла.

Эти варианты имеют право на жизнь.

В первом варианте Вы не замораживаете деньги, время продажи увеличивается.

Во втором варианте все на оборот.

P.S. А при нынешней ситуации в стране, не понятно что будет завтра.

[Ле Оре]

Нажмите в сообщении на иконку 'Быстрый ответ' для активации этой опции.

 

Добавлено через 1 минуту

Alex_Lena,

 

а торг уместен (в обоих вариантах)?

[Alex_Lena]

Да возможен, но в пределах разумного. На фоне "хотелок" в 80-85 тыс за 15 сот, посредниках с комиссией, без коммуникаций и пр., мой вариант не самый плохой. В итоге сотка с оплаченными коммуникациями = около 4500 у.е. В любом случае надо ездить, смотреть, чтобы понять нравится ли село в целом и участок в частности.

Для тех, кто знает окрестности - расположение отмечено стрелкой.

Кад карта.pdf

[Ле Оре]

ничего не понял из приложеной схемы. как с вами связяться?

[Alex_Lena]

Документы готовы, акт от июня 2011г. Само собой разумеется, что участок для "будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд"

[TykYm]

я бы за 2500 еще долго думал бы, а тут 5т за сотку

[Dimati]

я бы за 2500 еще долго думал бы, а тут 5т за сотку

Может Вам и не подходит,а кому то и подойдет, на каждый товар есть свой покупатель.

[Alex_Lena]

Вверх ...

[Alex_Lena]

Up. Цена не поменялась - 70 тыс за 16,4 сотки + проплаченная электрика (12 кВт, по факту подключить можно больше) + вагончик. Газ среднего давления на границе участка.

[Alex_Lena]

Новые фото - пока снег не растаял ))

[sashok24]

Добрый день. А ток в проводах есть по улице?

А то я недавно смотрел участок в Глевахе, так там заплачено за 5 квт, есть счетчик на столбе но света нету.

По причине того что там задолженность, того кто ставил трансформатор перед Васильковским РЕСОМ. Вот на документах вроде и свет есть а по факту скоро будет.

[Alex_Lena]

Добрый день. А ток в проводах есть по улице?

А то я недавно смотрел участок в Глевахе, так там заплачено за 5 квт, есть счетчик на столбе но света нету.

По причине того что там задолженность, того кто ставил трансформатор перед Васильковским РЕСОМ. Вот на документах вроде и свет есть а по факту скоро будет.

 

Все есть - и свет и газ.

[Виктор8331]

Up. Цена не поменялась - 70 тыс за 16,4 сотки + проплаченная электрика (12 кВт, по факту подключить можно больше) + вагончик. Газ среднего давления на границе участка.

что то по цене поменялось?

[Alex_Lena]

С реальным покупателем конечно готов беседовать и уступать по цене.

[Alex_Lena]

UP. 1 500 000 грн.

[санса]

Так!!! Думаю за три года Вы достаточно промониторили рынок и изучили спрос, а теперь давайте реальную цену в студию (адекватную 2015г) и реалиям РН "сьогодення"

[Реалист]

60 000 у.е. по сегодняшнему дню за 5 соток...

 

Так и останется в разряде "изучаю спрос" с надеждой на "авось продам" и без перспектив на "продал".

 

Подправил, но даже за 16,5...

Змінено 15 лютого 2015 користувачем Реалист

[ребята]

60 000 у.е. по сегодняшнему дню за 5 соток...

 

Так и останется в разряде "изучаю спрос" с надеждой на "авось продам" и без перспектив на "продал".

 

хобби у человека такое

 

главное, чтоб через годик-полтора продажа не стала срочной и участок не ушел за тысяч двадцать. вот таких случаев я не понимаю. а просто продавать по завышенной цене - ну греет человеку душу ощущение "у меня в кармане 60 штук". типа как в анекдоте "вчера мог иметь женщину"

 

тем не менее, теме - ап! автору - удачной продажи!

[ltk]

60 000 у.е. по сегодняшнему дню за 5 соток...

 

Так и останется в разряде "изучаю спрос" с надеждой на "авось продам" и без перспектив на "продал".

 

Там 16,5 соток...