Интила Опубліковано: 21 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2012 в апреле делаем закладку .квартиры двух уровневые.газоблок монолит дерево интерес какая площадь нужна молодой семье в таунхаусе.на какую сумму расчитываем если приобритаем.:beer: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexm Опубліковано: 21 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2012 в апреле делаем закладку .квартиры двух уровневые.газоблок монолит дерево интерес какая площадь нужна молодой семье в таунхаусе.на какую сумму расчитываем если приобритаем.:beer: Под молодежь проектируйте до 100 м2. Стоимость до 50000 у е. И еще все это с минимальной отделкой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 21 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2012 Под молодежь проектируйте до 100 м2. Стоимость до 50000 у е. И еще все это с минимальной отделкой. я бы сказала 70-80м2 и до 70 тыс, с минимальной отделкой Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexair Опубліковано: 21 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2012 я бы сказала 70-80м2 и до 70 тыс, с минимальной отделкой круто,это по штуке за метр? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kia1980 Опубліковано: 21 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2012 я бы сказала 70-80м2 и до 70 тыс, с минимальной отделкой И Вы бы купили таунхауз в Музычах по цене двух комнатной квартиры в Киеве? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 21 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2012 И Вы бы купили таунхауз в Музычах по цене двух комнатной квартиры в Киеве? Новый домик с чистенькой новой отделкой вместо убитой двушки в обосцаном многопарадном доме? да, купила бы, есть свой сегмент Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 21 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2012 круто,это по штуке за метр? себестоимость "маленького" квадратного метра всегда дороже, чем себестоиомость 250 м2 дома, там на самом деле никаких сверхприбылей нет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kia1980 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Новый домик с чистенькой новой отделкой вместо убитой двушки в обосцаном многопарадном доме? да, купила бы, есть свой сегмент Но если есть 70к, значит можно найти еще 10к и купить двушку в новостроечке, со всей инфраструктурой, метром, маршрутками под боком, просто у Таунхауса как по мне преемуществ перед новой кватрирой не так уж и много, а если он где-то в Музычах, то он должен быть порядочно дешевле квартиры, тем более что в Музычах земля, как для Таунхауса вобще копейки стоит если ее разделить на все квартиры, плюс строительство Таунхауса дешевле за счет общих стен, тоесть себестоимость должна быть на уровне 250+ квадратного метра, а не "маленького", вобщем я считаю, что 1к у.е. за квадратный метр для такого Таунхауса - дорого Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexm Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 тоесть себестоимость должна быть на уровне 250+ квадратного метра, а не "маленького", вобщем я считаю, что 1к у.е. за квадратный метр для такого Таунхауса - дорого Покажите , как Вы вышли на эту цену м2 с минимальной отделкой, коммуникациями и документами. Готов платить 300 у е за м2. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kia1980 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Покажите , как Вы вышли на эту цену м2 с минимальной отделкой, коммуникациями и документами. Готов платить 300 у е за м2. Я имел ввиду что стоимость квадратного метра Таунхауса должна быть на уровне стоимости квадратного метра дома с площадью 250 метров квадратных и выше Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexm Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Я имел ввиду что стоимость квадратного метра Таунхауса должна быть на уровне стоимости квадратного метра дома с площадью 250 метров квадратных и выше Принимается. А какая стоимость в таком доме , по Вашему мнению. Минимальная отделка , коммуникации , документы для продажи , забор? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kia1980 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Принимается. А какая стоимость в таком доме , по Вашему мнению. Минимальная отделка , коммуникации , документы для продажи , забор? С Вашей ценой до 50к у.е. я согласен 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Но если есть 70к, значит можно найти еще 10к и купить двушку в новостроечке, со всей инфраструктурой, метром, маршрутками под боком, просто у Таунхауса как по мне преемуществ перед новой кватрирой не так уж и много, а если он где-то в Музычах, то он должен быть порядочно дешевле квартиры, тем более что в Музычах земля, как для Таунхауса вобще копейки стоит если ее разделить на все квартиры, плюс строительство Таунхауса дешевле за счет общих стен, тоесть себестоимость должна быть на уровне 250+ квадратного метра, а не "маленького", вобщем я считаю, что 1к у.е. за квадратный метр для такого Таунхауса - дорого Ну, не у всех мечта купить 2-ку под отделку в новострое на Троещине ;). Продолжаю утверждать, что по 70К с мин отделкой такие тауны будут улетать . П.С. про 250 уе за м2 - улыбнуло , как и alexm готова платить по 300 за м2, нет, даже по 350 уе с минимальной отделкой, документами по земле и дому и тп 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
K13 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Продолжаю утверждать, что по 70К с мин отделкой такие тауны будут улетать . Стоит подобный (2 этажа, 3 квартиры), но что-то долго уже, как для "взлета"... 75кв.м. за $73K. Из объявления: "Индивидуальное отопление, радиаторы, газовый котел, центральная канализация, ввод электрики в квартиру. рядом новая трасса (к метро 7 км.), но очень уютное место, школа и детский садик - 5 мин. пешком, центр, вокзал - 10 минут пешком". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Стоит подобный (2 этажа, 3 квартиры), но что-то долго уже, как для "взлета"... 75кв.м. за $73K. Из объявления: "Индивидуальное отопление, радиаторы, газовый котел, центральная канализация, ввод электрики в квартиру. рядом новая трасса (к метро 7 км.), но очень уютное место, школа и детский садик - 5 мин. пешком, центр, вокзал - 10 минут пешком". с отделкой? нет, а я говорю о минимальной, но отделке Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexm Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 с отделкой? нет, а я говорю о минимальной, но отделке Полностью согласен. Люди хотят заехать со своими вещами в готовую квартиру. Это наблюдение из опыта продаж домов с отделкой и без. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kym Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 с отделкой? нет, а я говорю о минимальной, но отделке Вечер добрый! А что-это - "минимальная отделка", и по Вашим прикидам сколько она может стоить при квадратуре 75 кв.? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Вечер добрый! А что-это - "минимальная отделка", и по Вашим прикидам сколько она может стоить при квадратуре 75 кв.? обои, хоть под покраску, но уже наклеено, ламинатик, простой, но есть, су с недорогим кафелем и сантехникой 8-10К - простенько, но чистенько и уже в разы круче, чем стенки в штукатурке Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kym Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 обои, хоть под покраску, но уже наклеено, ламинатик, простой, но есть, су с недорогим кафелем и сантехникой 8-10К - простенько, но чистенько и уже в разы круче, чем стенки в штукатурке И + 75кв.м. за $73K. Из объявления: "Индивидуальное отопление, радиаторы, газовый котел, центральная канализация, ввод электрики в квартиру. рядом новая трасса (к метро 7 км.), но очень уютное место, школа и детский садик - 5 мин. пешком, центр, вокзал - 10 минут пешком". Но Ирпень и + торг (точнее -))) - где то 75 К, выходит, что такое же но в Музычах должно стоить дешевле. На сколько, не знаю, но что бы быстро продавалось ,думаю не на 5К, потому как в Ирпене трохы долго стоит, и если бы были покупатели, то доп отделку продавец бы сделал. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kia1980 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Ну, не у всех мечта купить 2-ку под отделку в новострое на Троещине ;). Продолжаю утверждать, что по 70К с мин отделкой такие тауны будут улетать . П.С. про 250 уе за м2 - улыбнуло , как и alexm готова платить по 300 за м2, нет, даже по 350 уе с минимальной отделкой, документами по земле и дому и тп Думаю те кто готов будет купить Таунхаус в Музычах именно, согласятся и на Троещинсткую двушку По поводу 250 у.е. за метр, я уже писал, Вы меня не много не так поняли Я имел ввиду что стоимость квадратного метра Таунхауса должна быть на уровне стоимости квадратного метра дома с площадью 250 метров квадратных и выше 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Думаю те кто готов будет купить Таунхаус в Музычах именно, согласятся и на Троещинсткую двушку По поводу 250 у.е. за метр, я уже писал, Вы меня не много не так поняли первое утверждение оч спорное второе - 250 м2 и два по 125м2 - это не одно и тоже, увы. Ну и о двух пакетах документов, двух актах на землю и тп тоже не стоит забывать, нынче это не 3 копейки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 как и alexm готова платить по 300 за м2, нет, даже по 350 уе с минимальной отделкой, документами по земле и дому и тп Вот это у меня в Музычах соседей сразу сколько на голову свалится. Знать бы где этот таунхаус залепят Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kia1980 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 первое утверждение оч спорное Ну почему спорное, доказательством тому куча сданных новостроек на Троещине, Осокорках, Позняках и т.д. и куча долгопродающихся "квартир с двориком" вокруг Киева, таунхаусы пользуются спорным спросом сейчас, а квартиры стабильным Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
K13 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Сравнивать таунхаус в области и квартиру в городе не совсем корректно, потому что город всегда будет городом, а дом всегда будет домом, но я все же не могу составить "психологический портрет" и представить потенциального покупателя на такого рода недвижимость. Это человек, у которого есть работа в Киеве, но нет вообще никакого жилья? Или молодая семья, у которой не хватает на собственный дом, но и не хочется квартиру? Или пенсионеры, уставшие от городской суеты, оставившие свою квартиру молодым? Мне кажется, что забот в тауне будет как в полноценном частном доме (начиная от отопления и заканчивая вывозом мусора, освещением, очисткой дороги от снега и решением вопросов с перебоями эл.энергии/водоснабжения в частном порядке), а комфорт от проживания как в той же квартире (ни беседку с бассейном не поставить, ни шашлыков на заднем дворе, потому что тут же может высунуться чья-то недовольная физиономия из окна соседней квартиры и сообщить, что дышать нечем), разве что сверху никто не прыгает Да, если строиться, то ближе к Надежде, ну или хотя бы в этом направлении, у нее аура очень уж хорошая Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2012 Ну почему спорное, доказательством тому куча сданных новостроек на Троещине, Осокорках, Позняках и т.д. и куча долгопродающихся "квартир с двориком" вокруг Киева, таунхаусы пользуются спорным спросом сейчас, а квартиры стабильным ОЧЕНЬ важно, если бы эти "квартиры с двориком" были с отделкой - уходили бы оч не плохо тауны имеют свой сегмент - это эконом, таунов по 150 тыс - понять не смогу никогда Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз