Лубянка (Бородянский район) - подводные камни ?

[Deranged]

Ситуация:

Выбираем место для строительства дома, и на данный момент рассматривается село Лубянка (Бородянский район).

В общем, все устраивает: природа, расположение и т.п.

Интересует информация о "подводных камнях", которая может повлиять на выбор данного населенного пункта.

 

Вопросы:

1. Есть ли серьезные контрагрументы против выбора с. Лубянка (экология и т.п.) ?
   
2. Есть ли серьезные аргументы в пользу выбора других прилегающих сел (Блиставица, Озераб Вороньковка и т.п.) ?
   

 

Заранее благодарен за советы и рекоммендации.

Змінено 2 лютого 2012 користувачем Deranged

[moto.k]

С плюсами сами разберетесь, возможные минусы:

 

1. Читал на форумах, в Вороньковке присутствует запах от Гавриловских птахофабрик (местные свыклись)

2. Окружная в будущем будет проходить очень близко (огибая взлетно-посадочную полосу), посмотрите карты, сопоставьте с вашим местом.

3. Сёла , названные Вами, относятся к разным районам , отсюда могут вытекать пограничные нюансы (типа коммуникации присмотрите с села соседнего района)

А так там неплохие места;)

Змінено 2 лютого 2012 користувачем moto.k
неточность

[Deranged]

Спасибо за ценное напоминание про новую окружную, т.к. совсем забыл об этой "стройке века" - судя по доступным картам она пройдет недалеко, но в стороне от села.

Что касается коммуникаций, то, скорее всего, купим участок со старым домом (= газ и эл-во подключены), т.к. возиться с прведением коммуникаций в чистом поле - нет желания.

[Evgeniy_New]

Спасибо за ценное напоминание про новую окружную, т.к. совсем забыл об этой "стройке века" - судя по доступным картам она пройдет недалеко, но в стороне от села.

Что касается коммуникаций, то, скорее всего, купим участок со старым домом (= газ и эл-во подключены), т.к. возиться с прведением коммуникаций в чистом поле - нет желания.

Знакомый продает между селом и лесом участки по 12 соток(газ, электрика) - пид садивництво!!! Могу дать контакт.

[sashanik]

Хорошое,большое, село! Есть два больших озера,лес,аптека,пожарная машина,магазин,школа,детсад,пиллорама.... Строюсь в Озерах (тоже Бородянский р-н) но в Лубянке бываю часто. Как по мне то Озера более современее село и ближе на 3-4 км от Киева, но в Лубянке красивее природа.

[KVolodymyr]

Знакомый продает между селом и лесом участки по 12 соток(газ, электрика) - пид садивництво!!! Могу дать контакт.

 

Можно по подробнее

[irina1969]

и мне Лубянка нравится,у меня дача там недалеко и когда искали участок смотрели и там

[Deranged]

Знакомый продает между селом и лесом участки по 12 соток(газ, электрика) - пид садивництво!!! Могу дать контакт.

Если возможна смена назначения участков с "садоводства" на "строительство жилого дома" во вменяемые сроки, то интересует.

[Evgeniy_New]

Если возможна смена назначения участков с "садоводства" на "строительство жилого дома" во вменяемые сроки, то интересует.

 

Добрий день,

 

Вибачте за затримки з відповідями, на жаль не знаю як переводити землю з садівництва під забудову. Але думаю, що це не просто - адже участки розміщені за межами села, під лісом.

 

Отже коротко, що знаю:

- 12 соток під садівництво (30*40 метрів)

- ціна трохи менше 20к

- на участку світло 10квт

- на участку газ (низький тиск)

- асфальтна дорога до котеджного містечка, по самому містечку щебнем вистелено.

До кризи планували асфальт по містечку, побудувати два КП та паркан. На жаль, зараз, ці питання заглохли

Зараз вже постійно проживають два будинки, літом іх буде 4, вже будується близько 5 котеджів, у 2012 стартонуть ще 3-5.

Участки в основному під приватизацію, з актами, я так розумію, залишились 3-5 штук.

 

Контакт продавця дам в лічку, якщо когось зацікавило.

[krasa2004]

Я тоже достаточно детально изучал Лубянку. Природа там хорошая, это правда.

Недостатки:

1. утром очень сложно выехать в Киев, надо рано выезжать (не позже 7.00) чтобы не попасть в тянучку.

2. Над селом проходит посадочная глиссада аэродрома завода Антонова (Гостомель). Правда сейчас летают мало, за день 5-6. Что будет потом-?

3. Не в коем случае не покупайте участки через сельраду. Там сидят дамы - откровенные мошенницы. Нарисовали сами себе план развития села и продают людям участки, не входящие в границы села. Глеваха отдыхает.

[sashanik]

Я тоже достаточно детально изучал Лубянку. Природа там хорошая, это правда.

Недостатки:

1. утром очень сложно выехать в Киев, надо рано выезжать (не позже 7.00) чтобы не попасть в тянучку.

2. Над селом проходит посадочная глиссада аэродрома завода Антонова (Гостомель). Правда сейчас летают мало, за день 5-6. Что будет потом-?

3. Не в коем случае не покупайте участки через сельраду. Там сидят дамы - откровенные мошенницы. Нарисовали сами себе план развития села и продают людям участки, не входящие в границы села. Глеваха отдыхает.

 

Самолёты летают 1-2 раза вдень а то и в неделю. Не какого дискомфорта от аэродрома не получаю и не замечаю,даже интересно иногда понаблюдать за взлётом-посадкой этих "гигантов".

[Evgeniy_New]

Я тоже достаточно детально изучал Лубянку. Природа там хорошая, это правда.

Недостатки:

1. утром очень сложно выехать в Киев, надо рано выезжать (не позже 7.00) чтобы не попасть в тянучку.

2. Над селом проходит посадочная глиссада аэродрома завода Антонова (Гостомель). Правда сейчас летают мало, за день 5-6. Что будет потом-?

3. Не в коем случае не покупайте участки через сельраду. Там сидят дамы - откровенные мошенницы. Нарисовали сами себе план развития села и продают людям участки, не входящие в границы села. Глеваха отдыхает.

Я так понял вы живете там, верно?

1) Подскажите, плз, о какой тянучке вы говорите? В гостомеле, на перекрестке?

2) да, факт. Но, летают 2-3 раза в неделю. Потом = лет через 30. Дело в том что Борисполь принимает 1м пассажиров в год, а потенциал -10м. Не скоро еще Киев дорастет до второго аэропорта.... Да и сын гаранта который перебрал контроль над Жулянами не даст Гостомелю шансов. В общем - пока летать там только Мриям и Русланам. А их у нас совсем не много

3. Дайте контакт, интересно узнать что предлагают

 

ПС а в лесу много грибов, черники, зайцев и косулю встретили друзья ;)

[sashanik]

Я так понял вы живете там, верно?

1) Подскажите, плз, о какой тянучке вы говорите? В гостомеле, на перекрестке?

2) да, факт. Но, летают 2-3 раза в неделю. Потом = лет через 30. Дело в том что Борисполь принимает 1м пассажиров в год, а потенциал -10м. Не скоро еще Киев дорастет до второго аэропорта.... Да и сын гаранта который перебрал контроль над Жулянами не даст Гостомелю шансов. В общем - пока летать там только Мриям и Русланам. А их у нас совсем не много

3. Дайте контакт, интересно узнать что предлагают

 

ПС а в лесу много грибов, черники, зайцев и косулю встретили друзья ;)

 

В Гостомеле вечером, утром в сторону Киева.

 

Добавлено через 5 минут

Загляните в эту темку: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39096

хоть там и про с.Озёра но Лубянка по соседству (в 2-х километрах).

[Evgeniy_New]

В Гостомеле вечером, утром в сторону Киева.

 

Добавлено через 5 минут

Загляните в эту темку: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39096

хоть там и про с.Озёра но Лубянка по соседству (в 2-х километрах).

 

Чому спитав - сам живу в Бучі, і кожен день їду на роботу до Києва... Так порівняно з Одеською та Житомиркою навіть нормально.... А дасть Бог, наступного року до роблять кусок траси від "кармана" до КП. Зверніть увагу - один з власників участків, що живуть на вузькому горлишку (Мостище) вже пердвинув свій паркан на декілька метрів. І так зроблять всі власники, що там живуть - повірте мені. І буде у нас нова дорога з двома полоса ми в один бік + ірпіньскі та частина Бучі вже їздять по новій дорозі(Ірпінь-Академмістечко).... Отаке....

[irina1969]

В Гостомеле вечером, утром в сторону Киева.

 

Добавлено через 5 минут

Загляните в эту темку: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39096

хоть там и про с.Озёра но Лубянка по соседству (в 2-х километрах).

так это старые данные слава Богу, там сейчас с дорогой все нормализуется, я уж незнаю кому спасибо или ЧМ ( все-таки Варшавка) или всевышнему:roll:

[sashanik]

так это старые данные слава Богу, там сейчас с дорогой все нормализуется, я уж незнаю кому спасибо или ЧМ ( все-таки Варшавка) или всевышнему:roll:

 

А, что поменялось? Дорога осталась таже разве что отремонтировали пару км. Да, немного поток машин упал, наверное в связи с открытием дороги на Ирпень.

[irina1969]

А, что поменялось? Дорога осталась таже разве что отремонтировали пару км. Да, немного поток машин упал, наверное в связи с открытием дороги на Ирпень.

как что поменялось??? да вообще-то много чего;) если сравнить с прошлыми годами..даже тема на форуме есть www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=77050

[Deranged]

По итогам долгих метаний-терзаний в Лубянке куплен большой участок со старым домом (ул. Чкалова). На следующий год запланирован старт стройки нового дома рядом.

 

Спасибо всем за ответы в теме.

[irina1969]

Здорово

удачной и легкой стройки