Перейти к содержанию
Искать в
  • Ещё...
Поиск контента, содержащего...
Поиск результатов в...

Купля-продажа или дарственная? ПОМОГИТЕ советом

moduspro

Рекомендуемые сообщения

Договорился о покупке земли с человеком еще весной. У него земля не была приватизирована. Дал задаток и он начал копошиться по приватизации. Пока суть да дело, с нового года ввели 5-ти % налог при покупке земли, но главное это еще опять нужно бегать собирать справки, оценивать...А ему срочно деньги нужны. Хозяин предложил мне завершить нашу сделку при помощи дарственной - вроде бы можно обойти все эти налоги, справки и т.д.. . Но меня "гложет смутное сомнение..." что не все так просто с дарением. Может кто-то сталкивался с такой проблемой или знает ее? Подскажите пожалуйста
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

если нет госакта , то он ничего не сможет подарить....

дарственная может оспориться , если есть несовершеннолетние дети у дарителя......

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

если нет госакта , то он ничего не сможет подарить....

дарственная может оспориться , если есть несовершеннолетние дети у дарителя......

Госакт есть, и есть несовершеннолетние дети у него. А кем может оспориться?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5% вы заплаптите и при дарственной, если конечно вы не являетесь прямым родственником владельца участка.

 

Справки для сделки таки надо собирать и это гемор на пару недель. Если вопрос "горит" - ищите "ускорителя". Теоретически все эти справочки можна за 2-3 дня собрать. Ну пару сотен (по киевским расценкам) такое ускорение будет стоить.

Но зато купите по всем правилам и не будет потом никаких сомнений.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5% вы заплаптите и при дарственной, если конечно вы не являетесь прямым родственником владельца участка.

 

Справки для сделки таки надо собирать и это гемор на пару недель. Если вопрос "горит" - ищите "ускорителя". Теоретически все эти справочки можна за 2-3 дня собрать. Ну пару сотен (по киевским расценкам) такое ускорение будет стоить.

Но зато купите по всем правилам и не будет потом никаких сомнений.

Прямым родственником не являюсь... Понял. Спасибо!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кое - что узнал у юриста по поводу купли-продажи земли или оформления дарственной. Может кому-то интересно. Если оформить дарственную, то в течении 3-х лет бывший хозяин, во-первых, ее может оспорить и денежки при расчете за землю тю-тю (если не перестраховаться расписками и т.д.), а во-вторых, налог уже будет платить покупатель в конце года, когда подается декларация в налоговую как за полученный доход. Кроме того налог уже будет не 5%, а 13 или 14...

Просто при купле-продаже экспертизу и оценку земли должен делать продавец и он же должен платить 5% от оценочной стоимости земли, а по дарению уже "попадает" покупатель, только покруче...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...