Продажа квартиры в коттеджном городке

[Юрась]

мы логически мыслим как и ув. Юрась

наш выбор - Золоче

 

Первое впечатление - выглядит очень не плохо, но думаю добираться в Киев (а особенно в центр) достаточно сложно, хотелось бы ошибаться....

 

Так и не нашел реальных отзывов жильцов этого городка... где-то попадалось на глаза, что городок заселен очень слабо, не знаю на сколько актуально на сегодняшний день... но фоточки на сайте классные, почти как на севериновском :D

[oljga]

рассказываю историю-друзья на пике цен искали жилье в Киеве-было 70 000 уе-ничего подходящего не могли найти и купили в Буче новострой -сделали ремонт-все хорошо-но... цены упали и начала давить жаба..что мол за наши 70 000 уе сейчас можно купить в Киеве и что-то нормальное

да еще добираются на работу и матюкаются

 

одним словом-жизнь усложнили себе

 

сейчас цены падают , а к осени-зиме еще упадут

 

никому не нужно гомно за 50 000 уе или новострой без отделки ф..знает где

 

загород ехать жить-только для состоятельных у кого 2 машины, няни, а всем остальным добираться + молодым в глуши делать нечего-что помидоры выращивать??вся жизнь то в Киеве

 

так что товарищи застройщики и риелторы-наверное ваша наглость скоро закончится и вы будете так умолять покупателей-как еще никогда этого не делали

 

а то привыкли-грубить, хамить-за просмотры-на которые не приезжают деньги брать, и строить Г..о за бешенные деньги вчухивать

[-Naum-]

рассказываю историю-друзья на пике цен искали жилье в Киеве-было 70 000 уе-ничего подходящего не могли найти и купили в Буче новострой -сделали ремонт-все хорошо-но... цены упали и начала давить жаба..что мол за наши 70 000 уе сейчас можно купить в Киеве и что-то нормальное

да еще добираются на работу и матюкаются

 

одним словом-жизнь усложнили себе

 

сейчас цены падают , а к осени-зиме еще упадут

 

никому не нужно гомно за 50 000 уе или новострой без отделки ф..знает где

 

загород ехать жить-только для состоятельных у кого 2 машины, няни, а всем остальным добираться + молодым в глуши делать нечего-что помидоры выращивать??вся жизнь то в Киеве

 

так что товарищи застройщики и риелторы-наверное ваша наглость скоро закончится и вы будете так умолять покупателей-как еще никогда этого не делали

 

а то привыкли-грубить, хамить-за просмотры-на которые не приезжают деньги брать, и строить Г..о за бешенные деньги вчухивать

 

в каких сгущенных мрачных красках вы тут на фантазировали что-то свое.

Жизнь в Киеве говорите. То есть за пределами тогда по Вашему что?

Я вот лично не могу дождаться когда свалю за город жить со спального района чудесного Киева, где мне не хватает воздуха,особенно в нынешнюю жару, где негде с детьми погулять.............

[Юрась]

в каких сгущенных мрачных красках вы тут на фантазировали что-то свое.

Жизнь в Киеве говорите. То есть за пределами тогда по Вашему что?

Я вот лично не могу дождаться когда свалю за город жить со спального района чудесного Киева, где мне не хватает воздуха,особенно в нынешнюю жару, где негде с детьми погулять.............

 

Полностью согласен с Naum. Мы вот перехали с Харьковского в Севериновку и каждый день убеждаюсь, что поступили правильно. Хотя нет не правильно, нужно было сразу продавать квартиру и за эти деньги покупать в севериновке. А то мы сначала думали - киевскую квартиру сдавать (что бы в киеве в будущем было свое жилье), и взяли Севериновку в кредит. Мало того , что платеж по кредиту на 2500 грн больше чем деньги полученые от оренды, плюс все затраты на кредит , комиссии, проценты, мороки и беготни, так еще одолжили у друзей (15 к $), что бы поскорее закончить ремонт. А долг , как известно, платежем красен, соответственно еще нужно за пару лет отложить эти деньги, что тоже ударит по семейному бюджету... В результате - продали квартиру в Киеве (позавчера), погасили кредит, отдали долг и начинаем новый этап жизни в нашей семье... И при всем при этом, нисколько не жалели о том , что продали квартиру - ну не представляем мы , как можно вернуться в Киев из севериновки!! И знаю многих в Севериновке кто поменяли жилье в Киеве на Севериновку, и живут здесь уже давно, и ни разу никто не пожалел об этом...

 

Вот к примеру вчерашний день - приехал из киева в котором бортовик показывал 34-35 С , в севериновке 29, а через час уже 26С, а когда ложимся спать уже 23-24, знаете как классно спится за городом (кстати спиваемся мы там тоже очень задушевно :D:beer: с бутылочкой Хрона , спасибо Игорю за это)!!!?!?!.

 

Так вот, прошлись с дочерью и беременной женой по городку, вдоль леса, зашли на детскую площадку возле садика, побеседовали там с соседями, дети побесились.... На летней терассе возле булочной немецкие севериновцы(есть и такие) и другие уже подготавливаются к просмотру четрверь финала Евро.

Потом пошли на пляж, покупались - водичка приятно освежает, проплыли с доцей несколько 'дорожек', красота. Вернулись домой - возле дома играет детвора, взрослые на лавке ведут задушевную беседу, попивая пивко. С леса дует приятный освежающий ветерок, с другой стороны прекрасный солнечный закат, небо чистое , ясное. В общем писатель с меня не важнецкий, но поверьте мне, это прикрасное умиротворенное чувство, когда все вокруг радует, чувствуешь себя комфортно, уютно , безопасно.

И поверьте мне, еще ниразу не пожалел о проведенных лишних 20 минутах в дороге (от окружной до севериновки)...

Об этом можно говорить вечно....:D Вот только темка не о том :D

 

И , господа, побольше позитива !!!!!!!!;)

[Alexair]

рассказываю историю-друзья на пике цен искали жилье в Киеве-было 70 000 уе-ничего подходящего не могли найти и купили в Буче новострой -сделали ремонт-все хорошо-но... цены упали и начала давить жаба..что мол за наши 70 000 уе сейчас можно купить в Киеве и что-то нормальное

да еще добираются на работу и матюкаются

 

одним словом-жизнь усложнили себе

 

сейчас цены падают , а к осени-зиме еще упадут

 

никому не нужно гомно за 50 000 уе или новострой без отделки ф..знает где

 

загород ехать жить-только для состоятельных у кого 2 машины, няни, а всем остальным добираться + молодым в глуши делать нечего-что помидоры выращивать??вся жизнь то в Киеве

 

так что товарищи застройщики и риелторы-наверное ваша наглость скоро закончится и вы будете так умолять покупателей-как еще никогда этого не делали

 

а то привыкли-грубить, хамить-за просмотры-на которые не приезжают деньги брать, и строить Г..о за бешенные деньги вчухивать

 

БРАВО! честно и полностью правильно,что застройщики,что риэлторы до сих пор ведут себя,как "боги",цены и дальше будут падать-это факт,а жизнь за городом?---да это кайф(шесть лет уже обитаю в десяти км от нивок,квартиру в киеве оставил ),но есть масса вопросов к которым большинство не готово,и облом ехать на другой берег,и постоянные допрасходы каких нет в городе,я за жизнь вне мегаполиса,но к ней надо быть готовым,а еще лучше не в нашей стране

[avtoLila]

За городом очень хорошо, никто не спорит. Вот только разговоры последнее время в эфире и за ним не радуют.

Отменяются загородные электрички, железная дорога становиться якобы "нерентабельной", такое впечатление, что сценарий как в России (есть Москва и остальное), Киев ограждают от периферии, отдельный разговор про бензин, медицину и образование.

Наверно осенью мы станем свидетелями какого-то спектакля, который положит начало "новой" жизни на какое-то время. Тогда сделаем выводы по ценам на жильё и вообще на всё. Ждать не долго. Только меня немного удивляют большинство людей, которые покупают или планируют покупать ближайшее время недвижимость. Такое впечатление, что многие не знают, что происходит в нашей экономике и стране. Многие летают в облаках и планируют покупки исходя из благоприятных прогнозов. Однозначно надо дождаться конца этого года. Будет картина маслом.

А Севериновка-это действительно мечта. Но не здесь и сейчас.

[DNS]

альтернатива "Несите Ваши честно заработанные в наш банк" :D:D:D

[avtoLila]

альтернатива "Несите Ваши честно заработанные в наш банк" :D:D:D

В ваш-это какой?

[-Naum-]

Только меня немного удивляют большинство людей, которые покупают или планируют покупать ближайшее время недвижимость. Такое впечатление, что многие не знают, что происходит в нашей экономике и стране. Многие летают в облаках и планируют покупки исходя из благоприятных прогнозов.

Что-то Вы тут тоже свои фантазии необоснованные загадками излагаете.

Покупка недвижимости - это надежная штука, как-бы там нибыло ты приобретаешь то что сможешь вскоре продать или в случае если станет туго она тебя и покормит какое-то время.

Вот я реально ищу купить.

Причем желательно до осени. Зачем мне конец года ждать?

[avtoLila]

Что-то Вы тут тоже свои фантазии необоснованные загадками излагаете.

Покупка недвижимости - это надежная штука, как-бы там нибыло ты приобретаешь то что сможешь вскоре продать или в случае если станет туго она тебя и покормит какое-то время.

Вот я реально ищу купить.

Причем желательно до осени. Зачем мне конец года ждать?

Почему не обоснованными? Вы аналитику читаете? Не сталкиваетесь по бизнесу с негативными явлениями? Что происходит в экономике и стране? Точка невозврата по кредитам наша страна прошла в 2010 году.

news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/280779

А кто их отдавать будет, когда пацаны власть потеряют или не потеряют. Уже сейчас доллар по 20-30 грн предрекают.

press.liga.net/conf/erik_nayman/

Может такое быть как например в 97-98 годах. Тогда добротный свежий дом в Буче с 12 сотками стоил дешевле, чем двушка на Березняках. Столица по любому выживет...

Жильё в пригороде однозначно будет дешеветь и дорогое жилье (относительно) в столице тоже. А если заворушкой будет пахнуть осенью (что не исключено), то всё жильё подешевеет. Отсюда вывод-надо подождать до октября-декабря. Как показывает практика: в декабре по любому цены самые демократичные.

[-Naum-]

Как показывает практика: в декабре по любому цены самые демократичные.

 

Не замечал я такого.

Ладно.

Мы ведь все равно каждый остаемся при своем.

Я и дальше ищу а Вы ждите.

[niv76]

Покупка недвижимости - это надежная штука, как-бы там нибыло ты приобретаешь то что сможешь вскоре продать или в случае если станет туго она тебя и покормит какое-то время.

Это иллюзия, которая выгодна нашим правителям на данный момент, и которая может разрушиться в любой момент (уж очень хочется подуть еще хоть чуть-чуть в этот пузырь).

Веря в эту иллюзию большинство людей, которые имеют по разным причинам большой избыток средств вкладывают его в недвижимость, т.о. оплачивая бюрократию, сверх доходы застройщиков, банкиров, льготников, закрываются глаза на проблемы в ЖКХ....

Все держится на растущем потоке приезжих в Киев, высокой стоимостью аренды, низкой стоимости расходов по квартире, ну и плюс вера в то что недвижимость вечный не портящийся ресурс.

Ближайший кризис разрушит это хлипкое равновесие и предпосылок для этого масса...

[-Naum-]

Это иллюзия, которая выгодна нашим правителям на данный момент, и которая может разрушиться в любой момент (уж очень хочется подуть еще хоть чуть-чуть в этот пузырь).

Веря в эту иллюзию большинство людей, которые имеют по разным причинам большой избыток средств вкладывают его в недвижимость, т.о. оплачивая бюрократию, сверх доходы застройщиков, банкиров, льготников, закрываются глаза на проблемы в ЖКХ....

Все держится на растущем потоке приезжих в Киев, высокой стоимостью аренды, низкой стоимости расходов по квартире, ну и плюс вера в то что недвижимость вечный не портящийся ресурс.

Ближайший кризис разрушит это хлипкое равновесие и предпосылок для этого масса...

я не и с тех людей что имеют кучу недвижимости к сожалению.

но сейчас я не вижу ничего другого в плане надежного сбережения средств. Только готовая действующая актуальная недвижимость

[niv76]

я не и с тех людей что имеют кучу недвижимости к сожалению.

но сейчас я не вижу ничего другого в плане надежного сбережения средств. Только готовая действующая актуальная недвижимость

Значит скоро вы увидите, что то что вы видите сейчас, совсем не то что вам казалось....

[avtoLila]

Не замечал я такого.

Ладно.

Мы ведь все равно каждый остаемся при своем.

Я и дальше ищу а Вы ждите.

 

Я тоже ищу, ну и жду тоже.;)

[za_gorodom]

Кто-то говорил что осенью будет очень дешево? примеры есть? если есть желающие посмотреть квартиру - пишите в личку или по тел. 0674467627

[niv76]

Кто-то говорил что осенью будет очень дешево? примеры есть? если есть желающие посмотреть квартиру - пишите в личку или по тел. 0674467627

 

А шо стали давать больше, не пойму откуда столько оптимизма?

Насколько я понимаю ваша квартира летом была никому и ХХХ не нужной, таковой остается и поныне.

[-Naum-]

А шо стали давать больше, не пойму откуда столько оптимизма?

Насколько я понимаю ваша квартира летом была никому и ХХХ не нужной, таковой остается и поныне.

достаточно грубо

А ведь человек действительно прав. Осень на дворе. Цены теже.

[niv76]

Цены теже.

 

цены это когда один продает, а другой покупает. а то что в газете это хотелки.

[-Naum-]

цены это когда один продает, а другой покупает. а то что в газете это хотелки.

Ну так правильно.

Вот Вы сейчас хотите купить - пожалуйста Вот Вам нынешние цены. В газетках, на сайтиках, в вагончиках, в лифтиках.......

И особо никто не скидует. Торг небольшой имеется

Но просто тут люди писали "Упадут до плинтуса", да ни хрена.

[niv76]

Но просто тут люди писали "Упадут до плинтуса", да ни хрена.

 

до плинтуса это очень относительное понятие (30 процентов полюбому должно упасть).

Применительно к этому варианту, то такие варианты будут падать первыми.

До Киева 23км, квартира маленькая, добираться до киева долго и дорого, обслуживание дороже чем в киеве, настроили за Киевом ого-го...

Сложно представить портрет покупателя. Я могу понять когда выезжают за Киев, ради большей площади квартиры, ради отдельного дома с участком. Если работать в Киеве то нужно авто. Если нужно авто, то лучше вместо покупки авто, доложить эти деньги и купить 1к в Киеве. Будет дешевле, меньше времени тратиться на дорогу....

А потребность в красивых местах это далеко не главное. У меня такая потребность появляется не чаще чем раз в месяц (в теплое время года), а на работу нужно ездить 21 раз в месяц круглый год....

Покупатели на такое добро может и есть, но думаю, что предложение превышает спрос в разы. Так что даже если все продавцы пока держат цены это еще ни о чем не говорит.

Скопиться критическая масса тех кому нужно продать, а не продавать и процесс пойдет веселей...

 

ПС. А купить я хочу то что мне нужно и по устраивающей меня цене. И я никуда не спешу, готов ждать, особенно видя как цены идут мне на встречу.

[-Naum-]

Ладно

Мне это очень напоминает песню Макаревича про вагон и перрон.

[Хомякоид]

до плинтуса это очень относительное понятие (30 процентов полюбому должно упасть).

Применительно к этому варианту, то такие варианты будут падать первыми.

До Киева 23км, квартира маленькая, добираться до киева долго и дорого, обслуживание дороже чем в киеве, настроили за Киевом ого-го...

Сложно представить портрет покупателя. Я могу понять когда выезжают за Киев, ради большей площади квартиры, ради отдельного дома с участком. Если работать в Киеве то нужно авто. Если нужно авто, то лучше вместо покупки авто, доложить эти деньги и купить 1к в Киеве. Будет дешевле, меньше времени тратиться на дорогу....

А потребность в красивых местах это далеко не главное. У меня такая потребность появляется не чаще чем раз в месяц (в теплое время года), а на работу нужно ездить 21 раз в месяц круглый год....

Покупатели на такое добро может и есть, но думаю, что предложение превышает спрос в разы. Так что даже если все продавцы пока держат цены это еще ни о чем не говорит.

Скопиться критическая масса тех кому нужно продать, а не продавать и процесс пойдет веселей...

 

ПС. А купить я хочу то что мне нужно и по устраивающей меня цене. И я никуда не спешу, готов ждать, особенно видя как цены идут мне на встречу.

 

Здраствуйте, Вы как то полегче режте правду.

А то глядиш продавчика доведете, начнет свою халупку по полторя ляма бакинских выставлять что-б не продешевить.

[za_gorodom]

:Search: Все равно звоните по телефону 0674467627 - договоримся о просмотре и знакомству с соседями, кстати комунальные составляют всего 150 грн. за месяц.

[-=Белка=-]

кстати комунальные составляют всего 150 грн. за месяц.

Коммунальные в моей однокомнатной (60 м2) составляют 180 грн. Претензий к ЖЭКу нет. ВСЕ остальное по счетчикам.

А у Вас чем топят и как греют воду?

Какой тариф на электричество?

И сколько стоит тепло и уютно жить зимой (в месяц)?