Помогите оценить участок (Козаровичи, Вышгородское направление)

[Alex_26]

Друзья! Помогите оценить участок, который рассматриваю для покупки.

Находится в селе Козаровичи, ул. Кирова. Попытаюсь скинуть ссылку на гугл-карту. Участок рядом возле асфальтированной дороги, прямо по участку идут столбы электропередач. Понятно, что нужно узнавать чьи столбы, сколько киловатт и пр. В процессе пока. С газом то же самое - противоположная сторона улицы - заселенные дома, газифицированы, даже сельский водопровод есть. Теперь надо выяснить, что с газом.

До моря километра 2, до школы и конечной маршруток (идут до м. Минская) - 15 минут пешком.

Участок рассматриваем под застройку, для постоянного проживания.

Хозяйка участка говорит, что соседние участки раскуплены. Действительно, какая-то активность есть (деревья срубили, земля ровняется), но пока непонятно, чья она, эта активность.

Продается 32 сотки, думаем поделить на 10-10-12. Или два по 15 соток.

Может, кто-то что-то знает про эту местность?

Заранее спасибо!

maps.google.com.ua/maps/ms?msid=207884131641398647373.0004b9f09788572de6ab1&msa=0&ll=50.762057,30.354061&spn=0.001383,0.004128

[Alex_26]

Неужели никого нет из Дымерского района?

[Alex_26]

Может, кто-то захочет быть соседями? Место очень хорошее, мы были бы рады, если бы кто-то строился рядом с нами.

[Waleriy]

Это вышгородский район. Козаровичи место неплохое, мы бывает на пляж туда ездим, нравится природа и место. Но тут нужно, что бы кто то из Козаровичей здесь был, и мог поделиться информацией. И конечно стоит с местными пообщаться еще.

[Alex_26]

Waleriy, спасибо за информацию! Я звонила в сельсовет, в среду поеду узнавать, что и как. Также, попытаюсь пообщаться с соседями напротив. Меня радует, что напротив круглогодично живут люди.

[Alita]

Я живу на дачах в 1,5км от Казаровичей. До Дымера действительно всего 3км.

И что Вам рассказать?

[Alex_26]

Alita, было бы интересно знать: насколько удобно добираться в Киев на машине или на маршрутке, если Вы или кто-то из Ваших близких ездит на работу в Киев, часто ли сталкивается с пробками, не дуют ли сильные ветры с водохранилища, можно ли летом купаться в Козаровичах или поблизости (ходят слухи, что море цветет в июле-августе).

Пока вроде бы все вопросы, бетали по электричеству/газу буду узнавать по месту.

Заранее большое спасибо!

[Alita]

До Киева из Казаровичей несколько раз в день от центра ходит маршрутка, до пл. Шевченко. До трассы пешком около 2-2,5км, там до 21 часа ходят дымерские. Машиной относительно удобно ездить, основные тянучки утром только возле выезда из "резиденции" и при въезде в Киев - перед светофором при повороте на Окружную ,и от него до пл. Шевченко.

В Казаровичах 3 магазина, по вторникам и пятницам в центре - выездной базарчик, но к 10 часам утра (а то и раньше) всё уже сворачивается.

 

Про сильные ветры с водохранилища объективно судить не могу, т.к. выросла в Одессе, прямо возле берега моря. Некоторым шум воды не нравится , это обычно, перед дождями бывает.

Я могу купаться только на дамбе, возле насосной станции, там людей меньше и немного чище. Вода действительно цветёт в июле-августе. Очень много рыбаков во все времена года.

Что касается электричества - спросите, сколько они Вам могут предоставить, т.к. если у Вас запланированное потребление 30-40кВт, то вопрос будет стоИть других денег.

[Alex_26]

Alita, спасибо большое! Информация очень полезная! Радует, что есть базарчик и возможность оперативно добраться до Киева.

Меня близость большой воды только радует, главное, чтобы было где купаться. Не так уж это часто происходит, но есть детеныш и хоть раз в неделю здорово было бы прогуляться на берег.

Про электричество буду узнавать, т.к. хочу чтоб уже по максимуму все... Все-таки, дом хочу для постоянного проживания.

Все еще смущает расстояние до Киева...

[Alita]

До Киева - 40 минут при любом маршруте. Дымер намного ближе, но пешком или на велосипеде.

Лучше все посмотреть своими глазами - сколько и как идти до центра, до школы, до третьего магазина , до пляжа , до трассы, расписание маршруток (по-моему, ещё должны быть и до М.Героев Днепра через Вышгород), где медпункт и аптека, заведен ли на участок газ и электрика (если нет - то где проходят), есть ли скважина...

[Alex_26]

Участок видела, по селу проехались, увидели школу, магазинчик и остановку напротив. Также съездили к берегу. Увиденное мне понравилось, все неплохо. Еще хочу с соседями поговорить и все-таки детали в сельсовете узнать.

Спасибо Вам за помощь!

[Alex_26]

Надо еще про воду узнать - на какую глубину бурить скважину, чтобы вода была приемлемая для питья...

[Alex_26]

А мне на 8 марта преподнесен не очень приятный подарок... Передали мне акт на участок, который я рассматривала для покупки... Оказалось, что у него совершенно неудачные размеры: 177,6 на 17, 6 м... Это просто длинный кусок земли, который не приспособишь под домашнее хозяйство. Очень жаль, место неплохое.

Все-таки съезжу в сельраду, поспрашиваю, может, знают хорошие участки на продажу.

Что ж, ищем дальше.

[Waleriy]

Я отправил Вам в личку один из вариантов. Конечно если Вас интересует этот район.

[Alex_26]

Спасибо, я Вам ответила в личку.

[vova49805kk]

А я как коренной житель Вышгорода и бывающий каждую неделю в Дымере и по всему кстате не дымерскому ( такого района нет) а Вышгородскому району участок в козаровичах не покупал.Да и вообще киевское море не экологическая зона купаться там вредно для здоровья(это говорит человек живущий в 2км от водохранилища)Ищите чтото по направлению вдоль реки Десна(Осещина Хотяновка Новосёлки Дубечня).Такой мой совет.У меня кстате друг в том году продал участок в козаровичах за "копейки" если хотите могу узнать почему.

[Alex_26]

vova49805kk, спасибо, узнайте, пожалуйста. Да, информация про вредность купания меня огорчила У меня маленький ребенок, я бы хотела, чтобы он купался в чистой воде..

Спасибо за совет, я почитаю про поселки возле Десны...

[Татьяна5]

vova49805kk, спасибо, узнайте, пожалуйста. Да, информация про вредность купания меня огорчила У меня маленький ребенок, я бы хотела, чтобы он купался в чистой воде..

Спасибо за совет, я почитаю про поселки возле Десны...

 

это так, вдруг надумаете - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89370

[Serg_Nikol]

vova49805kk, спасибо, узнайте, пожалуйста. Да, информация про вредность купания меня огорчила У меня маленький ребенок, я бы хотела, чтобы он купался в чистой воде..

Спасибо за совет, я почитаю про поселки возле Десны...

Вот чуть инфы по Киевскому морю: chornobyl.in.ua/kievskoe-vodohranilische.html

[Alex_26]

Татьяна5, у Вас очень красиво, заглядываю иногда в Вашу веточку

Мне кажется, далековато для постоянного проживания... Если выбрать Жуков - получится самый дальний маршрут к месту работы из всех, которые я смотрела до сегодня...

 

Добавлено через 3 минуты

Serg_Nikol, да, печально... Ведь такие красивые места...

Спасибо Вам за информацию!

[Татьяна5]

Татьяна5, у Вас очень красиво, заглядываю иногда в Вашу веточку

Мне кажется, далековато для постоянного проживания... Если выбрать Жуков - получится самый дальний маршрут к месту работы из всех, которые я смотрела до сегодня...

 

Вы планируете всю жизнь работать на одном месте?

Объективно, если Вы смотрите Козаровичи - по времени никакой разницы, ведь Правобережье едет по селам, а по транспортному сообщению даже лучше - маршруток хватает. Ну то такое, каждая лягушка свое болото хвалит

[Alex_26]

Мне бы хотелось подольше, работа нравится. Но соглашусь, жизнь штука непредсказуемая.

Думаю, надо съездить к Вам в Жукин в гости, чтобы живьем, так сказать, увидеть местность и ее красоты... Когда Вы планируете быть там?

 

Спасибо!

[Татьяна5]

Мне бы хотелось подольше, работа нравится. Но соглашусь, жизнь штука непредсказуемая.

Думаю, надо съездить к Вам в Жукин в гости, чтобы живьем, так сказать, увидеть местность и ее красоты... Когда Вы планируете быть там?

 

Спасибо!

 

на неделе точно буду, будет настроение - звоните (тел есть в объявлении по ссылке)

[Alita]

У меня маленький ребенок, я бы хотела, чтобы он купался в чистой воде..

Маленькому (даже и не очень маленькому) ребёнку лучше купаться на участке в каркасном бассейне под присмотром взрослых. Везде, где наши люди "отдыхают", вокруг будут валяться разнообразнейшие отходы жизнедеятельности.

[Alex_26]

Везде, где наши люди "отдыхают", вокруг будут валяться разнообразнейшие отходы жизнедеятельности.

Это точно... Но на даче в Зазимье, у моих родителей вполне ухоженный пляж...

Конечно, бассейн лучше.